АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-182471/22-176-1467

г.Москва

22 февраля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГБУ  «Жилищник района Котловка»  

к ответчику: ФГБУ «Национальный исследовательский центр «Курчатовский  институт»  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора: ТСЖ «Большая Черемушкинская. д.25, к.1-5»  

об обязании заключить договор с участием: от истца – Шигарева В.А. по дов. от 16.06.2022; от ответчика – Морозков С.В. по дов. от 20.02.2023; от третьего лица – Федина Л.А. по дов. от 3.02.2023; 

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт»  (ОГРН 1027739576006) в течение пятнадцати дней с даты вступления в законную силу  решения по делу заключить с ГБУ «Жилищник района Котловка» (ОГРН  5147746235379) договор поставки тепловой энергии для нужд отопления  многоквартирного жилого дома по адресу: г.Москва, ул.Большая Черемушкинская,  д.25, корп.5, на следующих условиях:  

ДОГОВОР № 

г.Москва «___» ____ 2022 г.  

ФГБУ «Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт»  именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___, действующего(ей) на основании  ___, с одной стороны, и ГБУ «Жилищник района Котловка» (далее - Управляющая  организация), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___, действующего(ей) на  

основании ___, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили  настоящий Договор (далее - «Договор») о нижеследующем:  

1. Предмет договора 

1.1. По настоящему договору исполнитель оказывает заказчику услуги по поставке  тепловой энергии для нужд отопления на объект заказчика, расположенный по адресу:  г.Москва, ул.Большая Черемушкинская, д.25, корп.5, а заказчик возмещает расходы за  предоставляемые услуги.  

2. Порядок учета тепловой энергии и теплоносителя 

2.1. Учет отпускаемой потребителю тепловой энергии производится в соответствии  с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете  тепловой энергии, теплоносителя» на основании показаний приборов коммерческого  учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных на границе раздела тепловых  сетей заказчика и исполнителя. Стороны договорились считать зону эксплуатационной  ответственности по эксплуатации инженерно-технических систем и коммуникаций по  фактической границе согласно акту разграничения зон эксплуатационной  ответственности по инженерным коммуникациям от 01.09.2021.  

2.2. В случае установки приборов учета не на границе раздела тепловых сетей  заказчика и исполнителя, величина потерь в тепловых сетях от границы раздела до  места установки прибора определяется расчетным путем.  

2.3. В случае отсутствия приборов учета, определение количества отпущенной  тепловой энергии до момента их установки производится расчётным путем. Расчет  количества отпускаемой тепловой энергии потребителю для нужд отопления  установлен в приложении № 1 к настоящему договору.  

2.4. Заказчик несет ответственность за сохранность и работоспособность  установленных приборов узла учета тепловой энергии и теплоносителя и гарантирует  их нормальную работу. При выходе из строя приборов узла учета или возникновения  сомнений в правильности их показаний заказчик немедленно сообщает об этом  исполнителю. При этом учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя  осуществляется расчетным путем на основании расчетных тепловых нагрузок. Узел  учета считается вышедшим из строя в случае: отсутствия результатов измерений;  несанкционированного вмешательства в его работу; нарушения пломб на оборудовании  узла учета, линий электрических связей; механического повреждения приборов и  элементов узла учета; работы любого из приборов учета за пределами норм точности;  врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета. При  несвоевременном сообщении заказчиком о нарушении режима и условий работы узла  учета и выходе его из строя узел учета считается вышедшим из строя с момента его  последней проверки исполнителем.  

3. Стоимость и порядок расчетов 

3.1. Суммы ежемесячных платежей за оказание услуг по настоящему договору  согласно п. 1.1. договора включают в себя: отопление по тарифам, установленным в  соответствии с действующим законодательством, расчетным способом,  представленным в приложении № 1, до момента установки приборов учета, а после - по  показаниям приборов учета.  

3.2. Приемка количества потребленных услуг осуществляется заказчиком на  основании акта сдачи-приемки услуг, предоставленного заказчику не позднее 25-го  числа месяца, следующего за отчетным. Заказчик рассматривает представленный акт в  течение 5 (пяти) рабочих дней, подписывает, скрепляет печатью и направляет в адрес  исполнителя один экземпляр, либо направляет в адрес исполнителя мотивированные  возражения.  

3. Обязанности сторон: 3.1. Обязанности исполнителя: 

3.1.1. Обеспечить подачу сетевой воды для центрального отопления в здания по  адресам, указанным в п.1.1 настоящего договора.  

3.1.2. Предоставлять заказчику счета, счета-фактуры, акты оказания услуг  ежемесячно до 25 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным.  

3.2. Обязанности заказчика: 

3.2.1. Производить оплату оказанных услуг ежемесячно, в течение 10 (десяти) дней  с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки услуг, при наличии полного  правильно оформленного комплекта документов (счета, акта сдачи-приемки услуг,  счета-фактуры, представленных исполнителем).  

3.2.2. Поддерживать в надлежащем эксплуатационном состоянии системы  инженерных коммуникаций в зоне эксплуатационной ответственности заказчика.  

4. Права сторон: 4.1. Исполнитель имеет право: 

4.1.1. В случае изменения тарифов за услуги, предусмотренных договором, в  одностороннем порядке производить перерасчет стоимости данных услуг со дня  изменения тарифов, письменно предупредив заказчика за 10 рабочих дней.  

4.1.2. Отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору и  расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно предупредив заказчика за 30  (тридцать) календарных дней, в случаях, предусмотренных действующим  законодательством Российской Федерации.  

4.2. Заказчик имеет право: 

4.2.1. Требовать от исполнителя выполнения договорных обязательств.  

4.2.2. В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных по  вине исполнителя.  

4.2.3. Требовать от исполнителя расчет ставки оплаты услуг согласно  действующим нормативным документам.  

5. Ответственность сторон 

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны  несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской  Федерации и настоящим договором.  

5.2. Стороны не несут имущественную ответственность за исполнение обязательств  по договору, если неисполнение или исполнение ненадлежащим образом своего  обязательства стало возможным вследствие непреодолимой силы, то есть  чрезвычайных или непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах.  

6. Споры и порядок их разрешения 

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору,  стороны разрешают путем переговоров или в судебном порядке в Арбитражном суде  города Москвы.  

7. Срок действия договора 

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в одностороннем  порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и  условиями настоящего договора.  

7.2. Во всех случаях, не предусмотренных условиями настоящего договора,  стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.  

7.3. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует по ___  включительно, а по обязательствам сторон, возникшим в период действия договора, но  не исполненных в срок действия настоящего договора, - до их полного исполнения  сторонами.  

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде  дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.  

7.5. Настоящий договор считается пролонгированным на очередной календарный  год, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении не позднее 30 (тридцати) дней  до установленной даты окончания срока его действия.  

8. Противодействие коррупции 

8.1. При исполнении договора стороны соблюдают и будут соблюдать в  дальнейшем все применимые законы и нормативные акты, включая любые законы о  противодействии взяточничеству и коррупции.  

8.2. Стороны и любые их должностные лица, работники, акционеры,  представители, агенты, или любые лица, действующие от имени или в интересах или по  просьбе какой-либо из сторон в связи с настоящим договором, не будут прямо или  косвенно, в рамках деловых отношений в сфере предпринимательской деятельности  или в рамках деловых отношений с государственным сектором, предлагать, вручать  или осуществлять, а также добиваться или соглашаться на предложение, вручение или  осуществление (самостоятельно или в согласии с другими лицами) какого-либо  платежа, подарка или иной привилегии с целью исполнения (воздержания от  исполнения) каких-либо условий настоящего договора, если указанные действия  нарушают применимые законы или нормативные акты о противодействии  взяточничеству и коррупции.  

9. Заверения и гарантии 

9.1. Каждая сторона гарантирует другой стороне, что: сторона вправе заключать и  исполнять договор; заключение и (или) исполнение стороной договора не противоречит  прямо или косвенно никаким законам, постановлениям, указам, прочим нормативным  актам, актам органов государственной власти и (или) местного самоуправления,  локальным нормативным актам стороны, судебным решениям; стороной получены все  и любые разрешения, одобрения и согласования, необходимые ей для заключения и  (или) исполнения договора (в том числе в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации или учредительными документами стороны,  включая одобрение сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки).  

10. Прочие условия 

10.1. Все изменения настоящего договора действительны, если они совершены в  письменном виде, подписаны руководителями сторон или их уполномоченными  представителями и скреплены соответствующими печатями, кроме случаев,  предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.  

10.2. Об изменении реквизитов стороны обязаны уведомлять друг друга в  письменном виде заказным почтовым отправлением или иным письменным  уведомлением в 10-дневный срок.  

10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из  сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.  

10.4. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: 

приложение № 1 - расчет потребляемой тепловой энергии и ее стоимость.  11. Юридические адреса и реквизиты сторон  

От исполнителя: От заказчика:  

Приложение № 1 

 к договору № _ от «___» ___ 2022 г. 

Расчет потребляемой тепловой энергии и ее стоимость 

Расчет расходов за услуги по предоставлению сетевой воды для центрального  отопления в зданиях, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Большая  Черемушкинская, д.25, корп.5  

1. Услуги отопления.  

Общая отапливаемая площадь д.25, корп.5 - 693,1 кв.м 

Тариф на тепловую энергию (мощность) в соответствии Приказом Департамента  экономической политики и развития г.Москвы от 30.10.2020 № 126-ТР установлен в  размере:  

с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере 1.772 рублей 46 копеек за 1 Гкал без НДС  

Норматив расхода тепловой энергии на 1 кв.м составляет 0,016 Гкал в месяц  (приложение № 4 к Постановлению Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41)  

Размер платы за отопление (руб.) в помещении определяется по формуле (приложение   № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам): Po.i = Si * Nt * Tt,  где: Si - общая площадь i - го помещения или общая площадь здания (кв.м); Nt -  норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м); Tt - тариф на  тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством (руб./Гкал)  

Расчет стоимости расходов на ЦО в месяц с 01.07.2021 с учетом НДС: 693,1 кв.м *  0,016 Гкал/кв.м * 2.126 рублей 95 копеек /Гкал = 23.587 рублей 2 копейки  

Итого к оплате: 

Период 

Тариф на поставляемую тепловую энергию (мощность) руб./Гкал включая НДС 

Объем потребляемой тепловой энергии (Гкал) 

Стоимость в месяц, 

включая НДС (руб.) 

с 01.07.2021 по  

31.12.2021 

2126,95 

11,0896 

23587,02 

От исполнителя: От заказчика:  

Взыскать с ФГБУ «Национальный исследовательский центр «Курчатовский  институт» (ОГРН 1027739576006) в пользу ГБУ «Жилищник района Котловка» (ОГРН  5147746235379) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин