33/2017-179156(1) 

Арбитражный суд Новосибирской области 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

 

24 октября 2017 года А45-22820/2017 г. Новосибирск 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,  

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества  с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

 к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

об обязании передачи технической документации по многоквартирному дому   № 18 по ул. Путевая в г. Новосибирске, об исключении многоквартирного дома из  перечня домов, находящихся в управлении,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального  кодекса РФ,  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) передать обществу с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) техническую документацию на многоквартирный дом № 18 по ул.  Путевая и иные документы, связанные с управлением домом по акту приема- передачи в течение 2 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а  именно следующие документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную  информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме (за весь период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного  дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  а также лиц; использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства  Российской Федерации о защите персональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений' в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном  носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади  квартиры, количестве проживающих, данные о наличии либо отсутствии  индивидуальных приборов учета (при наличии последние показания, дату ввода в  эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта на индивидуальные приборы учета, акты поверки приборов учета и  сдачи в эксплуатацию;'  

- журналы заявок жителей; 

- протоколы измерения сопротивления электросетей;  - протоколы измерения вентиляции;  

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив); - паспорта лифтового хозяйства. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу  решения суда направить уведомление в орган государственного жилищного  надзора (Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области) об  

исключении многоквартирного дома № 18 по ул. Путевая из перечня  многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии ООО «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный  дом из перечня находящихся в управлении ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» на официальных сайтах  fwww.reformagkh.ru, http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) предназначенных для  раскрытия информации управляющими организациями, направив  соответствующие запросы.  

На случай неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной  ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству  Ленинского района», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2»,  г.Новосибирск (ОГРН 

<

***>) денежную сумму (астрент) в размере 1000  рублей за каждый календарный день, начиная с третьего дня, следующего за днем  вступления решения в законную силу, и до момента его фактического исполнения  в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  12000 (двенадцать тысяч) рублей.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья И.В. Нефедченко