Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А72-13170/2022

г. Ульяновск

03 марта 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 22 февраля 2023 года, решение в полном объеме изготовлено 03 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Котельникова А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,               

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании неосновательного обогащения, возложении обязанности передать документы,

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом в деле; 

 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Рубин» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации ЖКК Ульяновской области о взыскании 8 014 465,10 руб. – неосновательное обогащение (средства фонда капитального ремонта многоквартирных домов) и проценты за пользование чужими денежными средствами, а также возложении обязанности передать все имеющиеся у ответчика документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирным домам №10/1, №18 и №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска, №6, №8 и №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением от 15.09.2022 суд принял данное исковое заявление к производству.  

Определениями от 22.11.2022 и от 18.01.2023 суд принял от истца заявления об уточнении исковых требований.

 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Рубин» исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика: 

- 2 449 909,32 руб. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №10/1 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 

- 1 265 365,37 руб. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 68 241,90 руб. – пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 

- 1 816 042,74 руб. - взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 30 847,85 руб. – пени за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 

- 723 898,86 руб. - взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 27 597,40 руб. – пени за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №6 по проспекту имени Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 

- 669 607,50 руб. - взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 27 597,40 руб. – пени за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №8 по проспекту имени Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет; 

- 842 426,52 руб. - взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

а также обязать ответчика передать все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирным домам №10/1, №18 и №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска, №6, №8 и №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование уточненных исковых требований представитель истца ООО УК «Рубин» привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Суд принимает от истца указанное уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону.      

Представитель ответчика Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области в судебном заседании исковые требования признал частично по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Суд рассматривает спор в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

 

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы.       

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, с 01.12.2014.  

Постановлением Правительства Ульяновской области от 01.07.2016 №310-П Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был наделен полномочиями регионального оператора.       

 

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ и пунктов 12, 16, 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.            

Установлено, что ООО УК «Рубин» на основании решений общих собраний собственников является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами г. Ульяновска, в частности: №10/1, №18 и №28 по ул. Якурнова, №6, №8 и №12 по бульвару имени Ильюшина. 

 

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу пункта 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из протоколов общих собраний собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов от 11.05.2021 (МКД №10/1 по ул. Якурнова), от 07.08.2020 (МКД №18 по ул. Якурнова), от 07.12.2020 (МКД №28 по ул. Якурнова), от 28.10.2020 (МКД №6 по бульвару имени Ильюшина), от 23.06.2020 (МКД №8 по бульвару имени Ильюшина), от 02.04.2021 (МКД №12 по бульвару имени Ильюшина), собственники помещений данных МКД приняли решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете, о выборе владельца специального банковского счета - ООО УК «Рубин», о выборе кредитной организации – АО «АЛЬФА-БАНК».

ООО УК «Рубин» открыло специальные банковские счета в филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород в отношении взносов на капитальный ремонт МКД №10/1, №18 и №28 по ул. Якурнова, №6, №8 и №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска.

Письмами от 12.05.2021, от 19.08.2020, от 22.01.2021, от 10.11.2020, от 09.07.2020, от 09.04.2021, от 30.06.2021 ООО УК «Рубин» уведомило Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области о принятии собственниками МКД вышеуказанных решений, об открытии специальных банковских счетов, о необходимости перечисления денежных средств, собранных с собственников помещений данных МКД в счет взносов на капитальный ремонт на специальные банковские счета, а также передаче документов, связанных с формированием фонда капитального ремонта у регионального оператора.

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта  на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта  на специальных счетах вышеуказанных многоквартирных домов вступили в силу 12.05.2022 (МКД №10/1 по ул. Якурнова), 19.08.2021 (МКД №18 по ул. Якурнова), 22.01.2022 (МКД №28 по ул. Якурнова), 10.11.2021 (МКД №6 по бульвару имени Ильюшина), 09.07.2021 (МКД №8 по бульвару имени Ильюшина), 09.04.2022 (МКД №12 по бульвару имени Ильюшина).

После вступления в силу данных решений ответчик обязан был в течение 5 дней перечислить на специальные банковские счета МКД денежные средства капитального ремонта, поступившие от собственников помещений МКД за предыдущие периоды.

Поскольку ответчик не исполнил добровольно данную обязанность, ООО УК «Рубин» сначала направило Фонду модернизации  ЖКК Ульяновской области претензии с требованием перечислить денежные средства фонда капитального ремонта вышеуказанных МКД на специальные счета, а затем обратилось в суд с настоящим иском.            

 

Согласно представленному Фондом в материалы дела отчету о собранных денежных средствах по услуге «капитальный ремонт», с собственников вышеуказанных многоквартирных домов  были собраны денежные средства:

- в отношении МКД №10/1 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  2 165 395,54 руб.;

- в отношении МКД №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  1 311 352,965 руб.;

- в отношении МКД №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 1 650 310,76 руб.;

- в отношении МКД №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 696 003,42 руб.;

- в отношении МКД №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 545 164,71 руб.;

- в отношении МКД №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 755 407,09 руб.

Данное утверждение ответчика подтверждается информацией, представленной по запросу суда ООО «Информационные технологии» (платежный агент).

Кроме того, ответчик указывает, что Фондом в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении МКД №18 по ул. Якурнова были перечислены истцу денежные средства в размере 65 000 руб. (платежное поручение №940 от 23.09.2022), 30 000 руб. (платежное поручение №11145 от 27.12.2022).

Истец не оспаривает факт получения указанных денежных средств.

Таким образом, по данным ответчика его задолженность по собранным денежным средствам на капитальный ремонт МКД №18 по ул. Якурнова составляет 1 216 352,96 руб. 

Истец не согласен с позицией ответчика, указывая, что Фонд должен перечислить на специальные банковские счета указанных МКД денежные средства в размере не фактически собранных с собственников денежных средств, а в размере начисленных собственникам денежных средств по взносам на капитальный ремонт, а именно:

- в отношении МКД №10/1 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  2 449 909,32 руб.;

- в отношении МКД №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  1 360 365,37 руб.;

- в отношении МКД №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 1 816 042,74 руб.;

- в отношении МКД №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 723 898,86 руб.;

- в отношении МКД №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 669 607,50 руб.;

- в отношении МКД №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 842 426,52 руб.

Таким образом, между истцом и ответчиком имеется спор только в отношении размера денежных средств, которые должны быть перечислены Фондом на специальные банковские счета вышеуказанных МКД.   

Поскольку ответчик не перечислил истцу добровольно денежные средства, собранные с собственников в счет оплаты взносов за капитальный ремонт по данным МКД, на его стороне возникло неосновательное обогащение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае такая совокупность обстоятельств имеется.

При этом, по мнению суда, с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в размере собранных, но не перечисленных денежных средств (взносов на капитальный ремонт МКД). 

Довод истца о том, что неосновательное обогащение должно рассчитываться исходя из размера начисленных, а не собранных, взносов на капитальный ремонт, суд отклоняет как необоснованный.

Во-первых, на специальный банковский счет Фонда поступали только реально собранные от населения взносы на капитальный ремонт. Начисленные, но не собранные взносы, ответчику не поступали, в связи с чем на его стороне отсутствует такой обязательный элемент неосновательного обогащения как приобретение или сбережение имущества за счет другого лица.            

Во-вторых, Фонд лишен в настоящее время возможности собрать с собственников помещений МКД задолженность по взносам на капитальный ремонт за спорный период, поскольку в силу положений закона указанные взносы должны поступать только на специальный банковский счет соответствующего МКД, а у ответчика в настоящее время такой специальный счет отсутствует.

Довод истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей регионального оператора по сбору взносов на капитальный ремонт со всех собственников вышеуказанных МКД, юридического значения для рассмотрения спора о взыскании неосновательного обогащения не имеет. Указанное обстоятельство может иметь значение лишь при рассмотрении спора о взыскании с ответчика в пользу истца убытков, причиненных виновным поведением ответчика. Однако истец основание исковых требований (со взыскания неосновательного обогащения на взыскание убытков) не изменял. При этом предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения существенно отличается от предмета доказывания по иску о взыскании убытков (в частности, подлежит обязательному установлению вина ответчика в причинении убытков истцу).        

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении данных требований истца и взыскании в его пользу с ответчика неосновательного обогащения (собранные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов за вычетом уже перечисленных денежных средств в размере 95 000 руб. по дому №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска) в размере:

- в отношении МКД №10/1 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  2 165 395,54 руб.;

- в отношении МКД №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  1 311 352,965 руб.;

- в отношении МКД №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 1 650 310,76 руб.;

- в отношении МКД №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 696 003,42 руб.;

- в отношении МКД №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 545 164,71 руб.;

- в отношении МКД №12 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 755 407,09 руб.

 

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами. Рассмотрев данное требование, суд приходит к следующему.

В статье 401 ГК РФ указано, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (п. 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2). 

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.              

В соответствии с  положениями п. 1 ст. 395 ГК РФ,  в которой указано, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.      

На основании вышеприведенных положений закона истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение установленного ч. 5 ст. 173 ЖК РФ срока перечисления денежных средств, собранных с собственников МКД по взносам на капитальный ремонт (5 дней после вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Учитывая, что факт нарушения ответчиком сроков перечисления на специальные счета МКД собранных взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Истец просит взыскать с ответчика проценты в размере:

- в отношении МКД №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 68 241,90 за период с 01.10.2021 по 31.03.2022;

- в отношении МКД №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 30 847,85 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022;

- в отношении МКД №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 27 597,40 руб. за период с 01.12.2021 по 31.03.2022;

- в отношении МКД №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 27 597,40 руб. за период с 01.12.2021 по 31.03.2022.

Вместе с тем, согласно справочному расчету истца, рассчитанному от сумм собранных, а не начисленных взносов на капитальный ремонт, размер данных процентов за те же периоды составляет:

- в отношении МКД №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска – 65 783,21 руб.;

- в отношении МКД №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска –  28 032,68 руб.;

- в отношении МКД №6 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска – 26 533,94 руб.;

- в отношении МКД №8 по бульвару имени Ильюшина г. Ульяновска –  20 783,47 руб. 

Ответчик своего контррасчета процентов не представил.

По мнению суда, правильным является именно справочный расчет процентов истца, поскольку суд взыскивает неосновательное обогащение в размере собранных, а не начисленных взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд удовлетворяет требование ООО УК «Рубин» о взыскании с Фонда процентов частично – в размере 65 783,21 руб., 28 032,68 руб., 26 533,94 руб., 20 783,47 руб. соответственно.

 

Истец также просит обязать ответчика передать ему документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по МКД №10/1, №18, №28 по ул. Якурнова, №6, №8, №12 по бульвару имени Ильюшина в г. Ульяновске:

- копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

- копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; 

- копии документов, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по

капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).

Согласно п. 7 ст. 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4 Положения о порядке передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 N 578-П региональный оператор или владелец специального счета в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня вступления в силу решений, указанных в пунктах 2 или 3 настоящего Положения, представляет владельцу специального счета или региональному оператору следующие документы, содержащие сведения о формировании фонда капитального ремонта:

1) копию протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете или на счете регионального оператора;

2) копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

3) копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в

соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности;

4) копии документов, содержащих информацию:

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и

общей площади такого помещения;

о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома);

иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Таким образом, указанное требование истца основано на нормах закона, в связи с чем подлежит удовлетворению.

 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в сумме 64 755 руб. (за требование о взыскании денежных средств) и 6 000 руб. (за требование о передаче документации).

Поскольку в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер своих требований, и при этом суд удовлетворяет исковые требования частично (в размере 90,51% от заявленных требований о взыскании денежных сумм), суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований – 62 666,50 руб. (56 666,50 руб. + 6 000 руб.), а госпошлину в размере 2 147 руб. возвращает истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ОГРН 

<

***>):

- 2 165 395 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч триста девяносто пять) руб. 54 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №10/1 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 1 216 352 (один миллион двести шестнадцать тысяч триста пятьдесят два) руб. 96 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 1 650 310 (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч триста десять) руб. 76 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 696 003 (шестьсот девяносто шесть тысяч три) руб. 42 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №6 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 545 164 (пятьсот сорок пять тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 71 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №8 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 755 407 (семьсот пятьдесят пять тысяч четыреста семь) руб. 09 коп. – взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома №12 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 65 783 (шестьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 21 коп. – пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №18 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 28 032 (двадцать восемь тысяч тридцать два) руб. 68 коп. – пени за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №28 по ул. Якурнова г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 26 533 (двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать три) руб. 94 коп. – пени за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №6 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- 20 783 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 47 коп. – пени за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в отношении многоквартирного дома №8 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска путем зачисления на соответствующий специальный банковский счет;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 62 666 (шестьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб. 50 коп. 

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской  области (ОГРН 

<

***>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ОГРН 

<

***>) следующую документацию в отношении многоквартирных домов №10/1, №18 и №28 по ул. Якурнова, №6, №8 и №12 по бульвару им. Ильюшина г. Ульяновска: копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; копии документов, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 147 (две тысячи сто сорок семь) руб., уплаченную по платежному поручению №1240 от 23.08.2022.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                             А.Г. Котельников