АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А31-8310/2018 

17 сентября 2018 года Арбитражный суд Костромской области в составе судьи  Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

 № А31-8310/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Дом-Строй», г. Чухлома, Чухломский р-н, Костромская обл.  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту лесного хозяйства  Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  внесении изменений в договор аренды лесного участка № 267 от 18.09.2009 года,  

по встречному исковому заявлению департамента лесного хозяйства  Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Строй», г. Чухлома, Чухломский  р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении  изменений в договор аренды лесного участка № 267 от 18.09.2009 года.  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-171, 184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Дом-Строй» от  исковых требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 267  от 18.09.2009 года, производство по делу в указанной части прекратить.  

2. Встречные исковые требования удовлетворить. 

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 267 от 18.09.2009 года,  заключенный между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и  обществом с ограниченной ответственностью «Дом-Строй», путем изложения в  следующей редакции:  

Изложить пункты 7, 8 договора аренды лесного участка № 267 от 18.09.2009 года в  следующей редакции:  

«7. Арендная плата по настоящему договору с 2019 года составляет 2 151 440  руб. 45 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 1 120 541 руб. 90  коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 9 настоящего  договора.  

В случае если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного  пунктом 23 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с  учётом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом если объём  

фактической заготовки превысил объём, установленный пропорционально сроку действия  настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости  задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.  

8. Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15  февраля - 15%; 15 марта - 15%, 15 апреля - 15%; 15 мая - 15%; 15 июня - 10%; 15  сентября - 10%; 15 ноября - 10%; 15 декабря - 10% (в % от годовой суммы арендной  платы). В течение трёх дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет  Арендодателю копии платёжных поручений, подтверждающих произведённую оплату.  Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора  от уплаты арендной платы».  

Изложить приложения № 2, 3, 4, 5 и 6 к договору аренды лесного участка № 267  от 18 сентября 2009 года в соответствии со следующей редакцией:  

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

 № 267 от 18 сентября 2009 года 

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений 

Характеристика лесного участка 

(га) 

Общая 

площадь -  всего  

В том числе 

лесные земли 

нелесные земли 

покрытые  

лесной 

расти- тель- 

ностью - 

всего  

в том 

лесные 

непо-

итого 

дороги  

просеки  

болота 

другие  

итого 

числе 

питом-

крытые 

покрытые 

ники, 

лесной 

лесными 

планта-

расти-

культу-

ции 

тель-

рами 

ностью 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

2655,0  

2463,8  

272,5 

- 

151,9 

2615,7 

11,7  

10,2  

2,8 

14,6  

39,3 

ионные леса 

итого 

106 

Сосна  

243,0 

40,6 

72,5  

3,7 

68,0  

10,4 

14,0  

3,7 

75,8  

22,8  

134 

Береза  

244,0 

45,3 

33,5  

0,9 

99,4  

16,0 

47,2  

15,2  

36,2  

13,2  

135 

Осина  

331,0 

31,4 

159,9  

4,7 

77,2  

11,9 

12,3  

3,2 

24,9  

11,6  

136 

Береза  

336,0 

49,1 

129,0  

2,5 

56,3  

6,9 

80,1  

19,2  

70,6  

20,5  

137 

Береза  

319,0 

34,6 

198,6  

10,1  

7,7  

1,2 

10,3  

2,4 

65,9  

20,9  

143 

Сосна  

333,0 

44,6 

176,8  

4,4 

9,1  

1,3 

23,0  

6,3 

97,0  

32,6  

145 

Береза  

219,0 

34,0 

101,6  

8,2 

32,3  

5,6 

38,9  

8,7 

36,2  

11,5  

146 

Береза  

270,0 

40,3 

129,7  

7,7 

34,6  

5,7 

29,8  

6,5 

65,5  

20,4  

147 

Сосна  

124,0 

27,5 

39,5  

1,6 

6,5  

1,9 

75,0  

24,0  

2655,0 

378,4 

1151,1 

49,7 

456,8  

70,7 

270,5  

68,7 

585,4  

189,3 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое 

назначение  лесов  

Преобладаю

Состав 

Возраст  

Бонитет 

Полнота  

Средний запас 

щая 

насаждений  

насаждены  

насаждени 

древостое  

древесины (куб. м/га) 

порода 

й, лет  

й 

в 

Средне 

возрастные  

приспевающие  

спелые и  

перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

S 

9 

Эксплутацион  ные леса  

Береза 

ЗБ2ОсЗС2Е  

46 

1 

0,7 

154,0 

254,0 

323,0 

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

 № 267 от 18 сентября 2009г. 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке  

с 2019года. 

Целевое 

назначение  

лесов 

Хозяйство  

Площадь  

Единица 

Среднегодовые  

(хвойное,мягкол  

(га) 

измерения 

объемы 

иственное)  

использования  

лесов 

Заготовка древесины (ликвидной) - всего 

Эксплуатационные леса 2655  

куб. м 

9400 

В том числе сплошные рубки 

Хвойное 

куб. м 

4400 

в т.ч.: сосновая  

куб. м 

4000 

еловая 

куб. м 

400 

Лиственное  

куб. м 

4900 

в т.ч.: березовая  

куб. м 

3700 

осиновая  

куб. м 

1200 

Выборочные рубки (рубки ухода)  

Хвойное 

куб. м 

100 

в т.ч. еловая  

куб. м 

100 

На 2018 год задекларирован объем по березовой хозсекции 7796 куб.м.  

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

 № 267 от 18 сентября 2009г. 

СРОКИ внесения арендной платы с 2019 года 

Календарный  план  

Арендная плата,  

В том числе 

установленная по  

в бюджет  субъекта  

РФ (рублей)  

в федеральный 

договору аренды  

бюджет 

лесного участка, -  

(рублей) 

всего (рублей)  

1 

2 

3 

4 

15 февраля -15%  

322716,07  

154634,78  

168081,29  

15 марта-15%  

322716,07  

154634,78  

168081,29  

15 апреля- 15 %  

322716,07  

154634,78  

168081,29  

15 мая-15%  

322716,07  

154634,78  

168081,29  

15 июня-10%  

215144,05  

103089,86  

112054,19  

15 сентября -10%  

215144,04  

103089,86  

112054,18  

15 ноября-10%  

215144,04  

103089,86  

112054,18  

15 декабря-10%  

215144,04  

103089,85  

112054,19  

Всего 

2151440,45  

1030898,55  

1120541,9  

Приложение № 5 

к договору аренды лесного участка 

 № 267 от 18 сентября 2009г. 

АКТ приема-передачи лесного участка в аренду 

 № 267 "18" сентября 2009 г. 

Арендодатель в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области  ФИО2 и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «Дом- Строй» в лице директора ФИО3 составили настоящий акт о том, что  на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для  осуществления заготовки древесины  

лесной участок 34:202:20:0041 _______________________________________________  (номер учетной записи в государственном лесном реестре)  

Костромская область, Чухломский район, ОГУ «Чухломское лесничество», Бушневское  участковое лесничество, квартала: 105,106,134,135,136,137,143,145, 146,147  

Характеристика лесного участка 

(га) 

Общая площадь  

Лесные земли - всего 

В том числе покрытые 

лесной растительностью 

1 

2 

3 

2655,0 

2615,7 

2463,8 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое назначение  лесов 

Номер 

Преоблад 

Площа 

запас 

В том числе по группам возраста 

квартала 

ающая 

дь,га 

древесины,  

древостоя 

 порода 

 тыс. куб. м  

молодняки  

средневозрастные 

приспевающие 

спелые и  

перестойные  

Площа 

Запас 

Площа 

Запас 

Площа  

Запас 

Площ  

Запас  

дь, га 

древесин 

дь, га 

древесины, 

дь, га  

древесин ы, 

адь, га  

древеси  

ы, тыс.

тыс. куб. м 

тыс. куб. 

ны, тыс. 

куб. м 

м 

куб. м  

] 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10  

11 

12  

13 

Бушневское участковое лесничество 

Эксплуатац  ионные 

 леса 

105 

Береза 

236,0 

31,0 

110,0 

5,9 

72,2 

11,7 

8,4  

1,6 

38,3  

11,8  

106 

Сосна 

243,0 

40,6 

72,5 

3,7 

68,0 

10,4 

14,0  

3,7 

75,8  

22,8  

134 

Береза 

244,0 

45,3 

33,5 

0,9 

99,4 

16,0 

47,2  

15,2 

36,2  

13,2  

135 

Осина 

331,0 

31,4 

159,9 

4,7 

77,2 

11,9 

12,3  

3,2 

24,9  

11,6  

136 

Береза 

336,0 

49,1 

129,0 

2,5 

56,3 

6,9 

80,1  

19,2 

70,6  

20,5  

137 

Береза 

319,0 

34,6 

198,6 

10,1 

7,7 

1,2 

10,3  

2,4 

65,9  

20,9  

143 

Сосна 

333,0 

44,6 

176,8 

4,4 

9,1 

1,3 

23,0  

6,3 

97,0  

32,6  

145 

Береза 

219,0 

34,0 

101,6 

8,2 

32,3 

5,6 

38,9  

8,7 

36,2  

11,5  

146 

Береза 

270,0 

40,3 

129,7 

7,7 

34,6 

5,7 

29,8  

6,5 

65,5  

20,4  

147 

Сосна 

124,0 

27,5 

39,5 

1,6 

6,5  

1,9 

75,0  

24,0  

ИТОГО 

2655,0 

378,4 

1151,1 

49,7 

456,8 

70,7 

270,5  

68,7 

585,4  

189,3  

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое назначение лесов 

Преоблада  

Состав 

Возраст 

Бонитет 

Полнота  

Средний запас 

насаждени 

ющая 

насаждений  

насаждены 

древостое  

древесины (куб. м/га) 

й 

порода 

й, лет 

в 

Средне возрастные 

приспевающие  

спелые и 

перестойные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Эксплутацион ные леса 

Береза  

ЗБ2ОсЗС2Е  

46 

1 

0,7 

154,0 

254,0 

323,0 

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка   № 267 от 18 сентября 2009г.  

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

 № 267 от 18 сентября 2009 г. 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и 

лесоразведению на арендуемом участке 

Целевое назначение лесов 

Виды 

Единица 

Средне- 

Срок 

мероприятий  

измерения 

годовой  

исполнения 

объем 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах 

Эксплуатационные леса 

Благоустройство зон отдыха  

шт. 

1 

До 1 июля 

граждан, пребывающих в лесах  

Установка и размещение  

шт. 

1 

До 1 июня 

аншлагов 

Устройство противопожарных  

км 

0,8 

До 1 июля 

минерализованных полос  

Прочистка и обновление  

км 

1,6 

До 1июля 

противопожарных 

минерализованных 

пУослтоасн овка и размещение плакатов  

шт. 

1 на срок 

До 1 августа 

действия 

проекта 

Установка и эксплуатация  

шт. 

1 на срок 

До 1 августа 

шлагбаумов 

действия 

проекта 

Строительство лесных дорог,  

км 

0,3 

До 1 сентября 

предназначенных для охраны  

лесов от пожаров 

Реконструкция лесных дорог,  

км 

0,5 

До 1 августа 

предназначенных для охраны  

лесов от пожаров 

Строительство, реконструкция,  

шт. 

1 на срок 

До начала 

эксплуатация пунктов  

действия 

пожароопасног 

сосредоточения 

проекта 

о сезона 

противопожарного инвентаря  

Прокладка просек 

км 

0,35 

До 1 июля 

Прочистка и обновление просек  

км 

0,5 

До 1 июля 

Устройство подъездов к  

шт. 

1 на срок 

До 1 августа 

источникам противопожарного  

действия 

водоснабжения 

проекта 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах 

Эксплуатационные  леса  

Лесопатологическое  

га 

по результатам  

обследование 

государственного  

лесопатологического  

мониторинга и иной  

информации о санитарном  

и лесопатологическом  

состоянии лесов, в  

соответствии с частью 1  

статьи 60.6. Лесного  

кодекса Российской  

федерации 

Санитарно-оздоровительные  

га 

по результатам  

мероприятия 

лесопатологических  

обследований  

Лесовосстановительные мероприятия 

Эксплуатационные  леса  

Искусственное 

га 

12,1 

до 1 июня  

лесовосстановление 

Подготовка почвы под л/к  

га 

12,1 

до 1 октября  

Естественное лесовосстановление  

га 

29,4 

до 1 ноября  

Комбинированное 

га 

2,9 

до 1 июня  

лесовосстановление 

Агротехнический уход за  

га 

60,5 

до 1 октября  

лесными культурами 

Дополнение лесных культур  

по необходимости  

до 1 июня  

Уход за лесами 

Эксплуатационные  леса  

Рубки ухода в молодняках 

га 

22,7  

до 1 ноября  

Расчистка квартальных просек 

км 

0,53  

до 1 ноября  

Замена (постановка) квартальных 

столбов 

км 

1 

до 1 ноября  

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что решение было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Костромской области.  

Резолютивная часть решения

 оглашена в судебном заседании и приобщена к  материалам дела.  

Судья Е.С. Кочеткова