АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56538/2019

18 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.И. Шевелевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "ЭЛЕКТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 14 017 рублей 88 копеек

 

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов составу суда не заявлено. 

 

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ЭЛЕКТ" с требованием о взыскании 13 974, 19 руб. долга по договору управления многоквартирного жилого дома за период с 01.08.2019 по 31.08.2019, 20 000 руб. представительских расходов, 26, 17 руб. почтовых расходов.

Определением суда от 25.10.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). 

Ответчиком направлен в суд письменный отзыв, ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, также ссылается на оплату задолженности за август 2019 года по платежному поручению №4976 от 14.10.2019. Возражает также относительно размера заявленных представительских расходов.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении иска, просит взыскать 1 руб. 96 коп. пени за период с 01.09.2019 по 14.10.2019, 20 000 руб. представительских расходов, 245, 67 руб. почтовых расходов. Ходатайство принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 25.12.2019 в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчиком направлены в суд дополнения к иску, возражает против заявленного размера неустойки, представлен контррасчет.

Определением суда от 30.01.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание участники арбитражного процесса извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие их представителей.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор управления № 70 от 01.04.2013 года имуществом многоквартирного жилого дома №44А, расположенного по адресу 

<

...> рабочих. В соответствии с условиями договора истец обязался по поручению ответчика управлять общим имуществом вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Кроме того, истец обязался оказывать ответчику иные услуги в соответствии с настоящим договором, а ответчик взял на себя обязательства по оплате услуг истца на условиях заключенного договора - п.2.3.2 договора. В функции истца входит, в том числе, и обеспечение ответчика всеми необходимыми коммунальными услугами - п.2.1.2.договора.

10 октября 2014 года наименование компании изменилось с ООО «Управлявшая компания «Строй-Акцент» на ООО «Управлявшая компания «Приоритет» (Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц от 10.10.2014г.).

Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 440,8 м2 (номера на поэтажном плане №№ 116, 33, 40. 123-126, 128, 147), расположенные на цокольном и 1-ом этажах дома № 44 А.

Как указывает истец, за период с 01.08.2019г. по 31.08.2019г. у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по обслуживанию общедомового имущества в размере 13 974,19 руб.

Поскольку ответчик не оплатил указанную задолженность, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об уточнении иска, просит взыскать 1 руб. 96 коп. пени за период с 01.09.2019 по 14.10.2019, 20 000 руб. представительских расходов, 245, 67 руб. почтовых расходов. Ходатайство принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По условиям п. 2.3.2 договора ответчик принял на себя обязательства в текущем месяце вносить в полном объеме плату за услуги, оказанные в предыдущем месяце. Таким образом, поскольку конкретный срок оплаты договором не установлен, то обязательства по оплате за август 2019г. ответчик должен исполнить в срок до 10 сентября 2019г. согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11-го числа месяца, последующею за периодом оплаты, то есть, задолженность по оплате за август 2019г. возникла не с 01 сентября 2019г., как указывает истец, а с 11 сентября 2019г.

Согласно представленным в материалы дела документам оплата коммунальных услуг произведена истцом 14.10.2019 по платежному поручению №4976.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер неустойки составляет 1 руб. 96 коп. 

Ознакомившись с контррасчетом ответчика, суд принимает его как арифметически правильный и обоснованный.

На 14.10.2019г. банковская ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 7% годовых. Количество дней просрочки - 4 дня (с 11.10.2019 по 14.10.2019).

За несвоевременную оплату долга ответчик обязан произвести оплату неустойки в размере 13, 04 руб. (13 974,19 руб. * 4дня просрочки * 1/300 *7% ставка рефинансирования ЦБ РФ =13,04 руб.)

По платежному поручению №4976 от 14.10.2019 ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 14 017, 88 руб., в назначении платежа которого указано: «Оплата согласно договору за услуги, оказанные и по заявлению № 323 от 23.09.2019 (А60-56538/2019 от 26.09.2019) 13974,19+43,69 пени». Таким образом, у ответчика имеется переплата в размере 30, 65 руб. 

Поскольку доказательства оплаты задолженности и неустойки представлены  в материалы дела, у арбитражного суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований. 

Также ответчиком заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Договором управления срок ответа на претензию не установлен, истцом 12.09.2019 в адрес ответчика направлена претензия, исковое заявление в арбитражный суд направлено 26.09.2019. Таким образом,  суд соглашается с доводом ответчика о том, что истцом не соблюден 30-тидневный срок, установленный ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Вместе с тем, учитывая длительный срок рассмотрения дела, в целях процессуальной экономии суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, требования истца в части взыскания представительских и почтовых расходов также не подлежат удовлетворению (ст. 110 АПК РФ).

При отказе в иске государственная пошлина подлежит отнесению на истца (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В иске отказать полностью.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Е.В. Селивёрстова