Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-3919/2024

г. Благовещенск

15 октября 2024 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской, при ведении протокола помощником судьи Щелканоговой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью «Полигон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному бюджетному предприятию города Благовещенска «Городской  сервисно-торговый комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недостоверным отчета об оценке № 125/23А от 29.12.2023, о внесении в  договор аренды изменений,  

руководствуясь статьями 101-110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить. 

1. Признать недостоверным отчет об оценке № 125/23 А от 29.12.2023 г.,  составленный обществом с ограниченной ответственностью «Центр Экспертиз и  Независимой Оценки «Альтаир».  

2. Внести в договор аренды недвижимого и движимого имущества № 14/372 от  18.03.2024 г., заключенный между муниципальным бюджетным учреждением «Городской  сервисно-торговый комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Полигон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с  18.03.2024 г. следующие изменения:  

Изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: 

«3.1. Ежемесячный размер арендной платы за Имущество, являющегося предметом  настоящего договора, с 18.03.2024 г. составляет 1 204 771 (один миллион двести четыре  тысячи семьсот семьдесят один) рублей в месяц с учетом НДС.  

В сумму арендной платы не включены затраты по коммунальным платежам (при  наличии: свет, вода, отопление). Указанные затраты арендатор возмещает Арендодателю  на основании отдельно выставляемых счетов/счетов-фактур и предоставленных расчетов  (свет по показаниям счетчиков, отопление и вода на основании расчета).»  

Расходы по оплате судебной экспертизы в размере 137 000 руб. отнести на ответчика.  

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения «Городской сервисно-торговый  комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Полигон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по уплате услуг определения  рыночной стоимости ежемесячной арендной платы в размере 87 000 руб.  

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Полигон» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Амурской  области денежные средства, внесенные для проведения судебной экспертизы по  платежному поручению № 3420 от 20.06.2024 в размере 210 000 руб.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья Г.В. Лисовская