АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068  Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-10169/2023

г. Ульяновск

01 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2023   Решение в полном объеме изготовлено 01.11.2023  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Слепенковой Ольги  

Александровны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Акционерного общества «Эдельвейс Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к Муниципальному учреждению культуры «Межпоселенческая библиотека»  

Муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 23 298 руб. 66 коп. 

при участии: от истца – ФИО2, паспорт, доверенность; 

от ответчика – не явился, уведомлен, ходатайство без участия;  

установил:

Акционерное общество «Эдельвейс Групп» обратилось в Арбитражный суд  Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению культуры  «Межпоселенческая библиотека» Муниципального образования «Чердаклинский район»  Ульяновской области о взыскании 23 298 руб. 66 коп.  

Определением суда от 14.08.2023 исковое заявление принято судом к  производству.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не явился. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального  кодекса РФ рассматривается в его отсутствие.  

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении  исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 10 175 руб. 00 коп. –  неосновательное обогащение.  

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходил из следующего. 

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда  Ульяновской области от 30.01.2023 по делу № А72-14360/2022 с Муниципального  

учреждения культуры «Межпоселенческая библиотека» муниципального образования  «Чердаклинский район» Ульяновской области (ОГРН 1217300007242, ИНН 7329035680)  в пользу Акционерного общества «Эдельвейс Групп» (ОГРН 1071690024823, ИНН  1659072129) 168 948 руб. 00 коп. – неосновательное обогащение (без учета  коммунальных расходов).  

Указанным выше решением суда установлено, что по договору купли-продажи   № 1-УУ-ЭГ/2015 от 11.09.2015, заключенному между Акционерным обществом  «Эдельвейс Групп» (Покупатель) и Федеральным государственным унитарным  предприятием учебно-опытным хозяйством государственного образовательного  учреждения Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии (Продавец)  в лице конкурсного управляющего ФИО3 истец на основании Протокола о  результатах проведения торгов от 02.09.2015 по продаже имущества Федерального  государственного унитарного предприятия учебно-опытного хозяйства  государственного образовательного учреждения Ульяновской государственной  сельскохозяйственной академии приобрел в собственность единый комплекс  (предприятие) должника, в том числе двухэтажное нежилое здание обшей площадью  763,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:21:220802:235  (пункт 1.1 договора).  

Исходя из содержания пункта 1.3 договора купли № 1-УУ-ЭГ/2015 от 11.09.2015  имущество, указанное в п.1.1 договора, в момент заключения договора, не обременено  никакими обязательствами и правами третьих лиц, не отчуждено ни каким лицам, не  заложено, под арестом (запрещением) не состоит.  

Согласно пункту 3.3 договора купли-продажи № 1-УУ-ЭГ/2015 от 11.09.2015 право  собственности на имущество (объекты недвижимости) возникнет у Покупателя с  момента регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.  

Право собственности на объекты недвижимости, поименованные в договоре  купли-продажи № 1-УУ-ЭГ/2015 от 11.09.2015, зарегистрировано за истцом 30.11.2015,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости  (запись номер 73-73/007-73/001/256/2015-439/2 от 30.11.2015).  

В принадлежащих истцу на праве собственности нежилых помещениях №№ 20,21,  расположенных на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, располагается Муниципальное  учреждение культуры «Межпоселенческая библиотека» муниципального образования  «Чердаклинский район» Ульяновской области, что не оспаривается ответчиком и  подтверждено представленными в материалы дела актами обследований помещения № 1  от 01.02.2020, № 3 от 07.06.2022, составленных с участием представителя ответчика.  

Помещение площадью 36,1 кв.м. используется под библиотеку с 1990 года, право  нахождения предоставлено Учхоз УСХИ.  

Договор аренды нежилого помещения между сторонами не заключен. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства,  установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по  ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным  судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.04.2023 по делу № А6520873/2022 с АО «Эдельвейс Групп», как собственника здания, в пользу ОГКП  «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» взыскана  сумма задолженности в размере 215 282 руб. 34 коп. за поставленную тепловую энергию  в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 763,8 кв.м за период с ноября 2021 г.  по апрель 2022 г.  

Из материалов дела усматривается, что ответчик пользовался помещениями №№  20,21, общей площадью 36,1 кв.м., расположенными в нежилом здании по адресу:  Ульяновская область, Чердаклинский район, пос. Пятисотенный, переулок Садовый, 7.  

За период пользования помещениями плату за теплоснабжение ответчик не вносил,  договор с ресурсоснабжающей организацией не заключал.  

Поскольку решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.04.2023 по  делу № А65-20873/2022 с истца, как собственника здания, взыскания задолженность за  теплоснабжение за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, а фактическим  пользователем нежилыми помещениями №№ 20,21, общей площадью 36,1 кв.м., в  указанный период являлся ответчик, то на стороне последнего образовалось  неосновательное обогащение.  

Истец является владельцем теплового узла. 

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие  неосновательного обогащения.  

Согласно п. 1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109  настоящего Кодекса.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано  возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно  было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать  о неосновательности обогащения.  

Исходя из указанных норм закона, а также разъяснений, изложенных в пункте 8  Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм  о неосновательном обогащении", следует, что в предмет доказывания по данным спорам  входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на  стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет  потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления  указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.  

Обстоятельства дела, которые, согласно закону, должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными  доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

По расчету истца размер неосновательного обогащения за период с ноября 2021  года по апрель 2022 года составляет 10 175 руб. 00 коп.  

Расчет проверен судом и признан верным. 

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном  объеме.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса РФ  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Муниципального учреждения культуры «Межпоселенческая  

библиотека» муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской  

области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества  

«Эдельвейс Групп» (ИНН 1659072129, ОГРН 1071690024823) 10 175 руб.-неосновательное обогащение, 2 000 руб.- госпошлину.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем  подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.  

Судья О.А. Слепенкова  Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи