АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2440/2020

г. Биробиджан

08 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 08 октября 2020 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1107901000063, ИНН 7901535607)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1147901000213, ИНН 7901543414)

о взыскании 348 970,16 руб., расторжении договора аренды № 38/2020 и об обязании вернуть лесной участок,

при участии от истца – ФИО3 (доверенность от 26.08.2020),

УСТАНОВИЛ:

управление лесами правительства Еврейской автономной области обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" о расторжении договора аренды № 38/2020, об обязании вернуть лесной участок и о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 348 970,16 руб., из которых основной долг – 320 303,04 руб., неустойка – 28 667,12 руб.

В заявлении от 24.09.2020 № 06-11/3499 истец частично отказался от требований о взыскании основного долга, расторжении договора аренды лесного участка и об обязании передать лесной участок, в связи с оплатой основного долга ответчиком. На удовлетворении требований в части взыскания неустойки настаивал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении от 24.09.2020.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск не представил, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, заслушав представителя истца, установил следующее.

В соответствии с подписанным сторонами договором аренды лесного участка № 38/2020 от 27.01.2020 и актом приема–передачи лесного участка в аренду, истец (арендодатель) предоставил, а ответчик (арендатор) принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 8,56 га. Местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Биробиджанское лесничество Смидовичское участковое лесничество, в том числе:

– квартал 122 части выделов 14, 15, 21, 22, 

– квартал 123 части выдела 1,

кадастровый номер: 79:00:0000000:2, номер учетной записи в государственной лесном реестре 04-2020-01. Границы участка, виды и объемы использования согласованы сторонами в приложениях к договору. Срок действия договора с момента подписания и до 31.12.2020.

Ответчик обязанности по внесению арендной платы в период с февраля по июль 2020 года не исполнил, в результате у него образовался долг в сумме 320 303,04 руб. Претензию от 21.07.2020 № 182 оставил без ответа и удовлетворения. Истец, рассчитав неустойку в соответствии с договором, обратился в суд с иском.

Оплата ответчиком основного долга после подачи иска в суд, послужили основанием отказа истца от части требований.

Суд, рассмотрев доводы истца, оценив представленные доказательства, считает производство по делу в части взыскания основного долга, расторжения договора аренды лесного участка и об обязании передать лесной участок, подлежащим прекращению, в остальной части иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе отказаться от иска до принятия судом решения.

Доказательства того, что данный отказ нарушает права и законные интересы третьих лиц отсутствуют, и поэтому принимается судом.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

На основании изложенного, производство по делу в указанной части прекращению.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Договор № 38/2020 является договором аренды лесного участка и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ и Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата, исчисляемая на основании статьи 73 ЛК РФ.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Сроки внесения арендной платы определены приложением № 4 к договору № 38/2020 (л.д. 28).

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению платежей по арендной плате подтверждается подписанным сторонами договором № 38/2020, карточкой счета, платежным поручением от 24.08.2020 № 25 и ответчиком признаны, так как согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Подпунктом А пункта 4.2 договора аренды № 38/2020 предусмотрено, что за нарушение условий настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

– за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет неустойки по состоянию за период с 16.02.2020 по 21.07.2020, не оспоренный ответчиком, суд находит верными.

Доказательства оплаты суду не представлены, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 28 667,12 руб.

Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьями 102, 103, 110 АПК РФ и 333.17, 333.21 НК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

принять отказ от требований в части взыскания основного долга, расторжения договора и передачи лесного участка.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" в пользу Управления лесами правительства Еврейской автономной области задолженность в сумме 28 667,12 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья

ФИО1