Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, 

<

...>, тел./факс: 

<

***> / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-8840/2025

г. Петрозаводск

11 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2025 года. Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2025 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пеннонен Н.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак» о взыскании 1 517 623 руб. 00 коп.

В отсутствие представителей сторон не явились, извещены;

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185031, 

<

...>, пом. 23Н, каб. 207/2А, далее – ответчик) о взыскании 1 517 623 руб. 00 коп .

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковые требования не представил, исковые требования не оспорил.

Представители сторон в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного заседания имеются в материалах дела. В связи с отсутствием возражений сторон, суд перешел к рассмотрению спора в суде первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим

образом извещенных истца и ответчика, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии его представителей.

Изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия и общество с ограниченной ответственностью «Спартак» заключили договор аренды лесного участка № 165-з от 29.06.2015 года, сроком действия 25 лет с момента его регистрации (далее – договор).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав 10.07.2015 года за № 10-10/002-10/002/009/2015 -40/2.

Предметом договора является аренда лесного участка обшей площадью 83 484 га для использования в целях заготовки древесины.

Арендуемый лесной участок расположен: Республика Карелия, Лоухский муниципальный район, Лоухское лесничество. Лесной участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый мер 10:18:0000000:7317). Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 61-2015-04(1037).

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 15.07.2015 года.

Арендодателем по указанному договору на момент его заключения выступало Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 года № 326-П, Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологи Республики Карелия, которое является правопреемником преобразованного Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 года № 367-П утверждено Положение о Министерстве природных ресурсов и экологии Республики Карелия. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, соответствующие изменения внесены в государственный реестр 07.11.2017 года. Следовательно, арендодателем по договору в настоящее время является Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, а арендатором - общество с ограниченной ответственностью «Спартак».

Согласно части 1 статьи 29 Лесного кодекса РФ, заготовка древесины представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины.

Согласно пункту 2.1.2 Договора арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января - 8%, на 15 февраля - 10%, на 15 марта - 10%, на 15 апреля - 8%, на 15 мая - 8 %, на 15 июня - 8%, на 15 июля - 8%, на 15 августа - 8%. на 1 сентября - 8%, на 15 октября - 8%, на 15 ноября - 8% и на 15 декабря - 8%.

Указанные размеры и сроки внесения арендной платы стороны также согласованы в приложении № 4 к указанному Договору.

Согласно пункту 2.1.3 Договора Арендодатель ежегодно направляет Арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к Договору аренды, но не требует подписания со стороны Арендатора.

Уведомление о сроках внесения арендной платы в 2025 году от 28.12.2024 года № 831 направлено в адрес Арендатора, в связи с наличием в уведомлении технической ошибки не правильно указан год в столбце «срок уплаты», в адрес Арендатора повторно направлено и получено Арендатором Уведомление о сроках внесения арендной платы.

По условиям Договора (п. 4.4.6.) Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные Договором.

В связи с неуплатой арендных платежей у Арендатора образовалась задолженность по арендной плате по сроку платежа на 15 июня 2025 года в размере 729 896 руб., 15 июля 2025 года в размере 729 896 руб.

Согласно пункту 5.3 Договора за невыполнение п.п. 4.4.6, 2.1.2 настоящего Договора Арендатор уплачивает пени в размере, установленном ст. 395 ГК РФ.

Пени за период просрочки с 17.06.2025 по 16.09.2025 в размере 57 831 руб.

Претензионным письмом от 20.06.2025 № 429 Арендатору предлагалось в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность и пени. Претензия получена ответчиком. Поскольку арендная плата не была уплачена ответчиком, претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Судом установлено, что все изменения к договору и (или) дополнения к договору оформляются в письменной форме, подписываются сторонами и подлежат государственной регистрации.

В материалах дела отсутствуют какие либо документы подтверждающие внесение изменений в условия договора.

Обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроках, которые установлены договором по внесению арендной платы ответчиком не исполнена.

При таких обстоятельствах требование Министерства о взыскании долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 3.3 договора аренды за нарушение пунктов 4.4.6, 2.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку, рассчитанную в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика Пени за период просрочки с 17.06.2025 по 16.09.2025 в размере 57 831 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным и верным. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спартак" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; 1081031000346, ИНН: 

<

***>; 1018004576) 1 517 623 руб., а именно 1 459 792 руб. арендной платы и 57 831 руб. пени за период с 07.06.2025 по 16.09.2025.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спартак» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185031, 

<

...>, пом. 23Н, каб. 207/2А) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 70 529 руб. 00 коп.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Киселева О.В.