Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А32-8035/19

05 августа    2019 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения объявлена 09.07.19 г.

Полный текст решения изготовлен  05.08.19 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Высота» (ИНН 

<

***>)

об обязании передать техническую документацию на общедомовые приборы учета в многоквартирных домах,

к ответчику: МУП МО г. Геленджик «Водороводно-канализационное хозяйство» (ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - доверенность от 09.01.19 г.;

от ответчика: не явился, извещен;

при ведении протокола помощником судьи А.Г. Юсуповой,                            

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Высота»   обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к МУП МО г. Геленджик «Водороводно-канализационное хозяйство»  об обязании передать техническую документацию на общедомовые приборы учета в многоквартирных домах.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, полно и всесторонне изучив представленные в материалы дела документы, пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, ООО «Высота» в качестве основного вида деятельности осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда многоквартирных жилых домов на территории г. Геленджика.

Заявитель осуществляет указанную деятельность на основании лицензии № 374 от 28.05.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края.

В управлении ООО «Высота» находятся многоквартирные дома, расположенные в 

<

...>., ул. Свердлова д.30., ул. Жуковского д.4 А., ул. Полевая Д.45А., ул. Леселидзе д.8., пер. Сосновый д.3/1 А.

В 2013 году силами МУЛ «ВКХ» в вышеуказанных многоквартирных жилых домах были установлены общедомовые приборы учета на холодную воду.

Как утверждает истец, если общедомовые приборы учета установлены силами ресурсоснабжающей организации, то они обязаны быть переданы собственникам, либо представителям собственников УК по акту приема-передачи. Однако, МУП «ВКХ» общедомовые приборы учета и акты передачи в ООО Высота» не передавал, сведения по показаниям потребления холодного водоснабжения снимает самостоятельно. Истцу неизвестно имеется ли проектная и техническая документация на общедомовые приборы учета, а также документы о введении их в эксплуатацию. Так же отсутствуют сведения о том, что приборы учета исправны и их показания могут быть приняты к расчетам.

Отсутствие сведений об общедомовых приборах учета потребленных коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, необходимых для размещения информации на официальном сайте ГИС ЖКХ, послужило основанием для истца обратиться в суд.  

При принятии решения суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 11.12 Гражданского кодекса РФ нарушенное или оспариваемое право может быть защищено судом путем обязания исполнения обязательств в натуре. Из положений указанных статей не усматривается каких-либо изъятий для прав, основанных на условиях гражданско-правовых договоров.

Согласно п. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу приведенной нормы закона вопросы установки общедомового прибора учета должны регулироваться договором между ресурсоснабжающей организацией и собственником (представителем собственников). 

По смыслу ст. 702 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику результаты работ. 

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Однако как утверждает сам истец, ответчик, установив общедомовые приборы учета, не передал их собственникам в лице домоуправляющей компании ООО «Высота». В этой связи, требование о передаче документации на приборы учета заявлено преждевременно, в связи с чем удовлетворению не подлежит.  

Истец указывает, что документация на общедомовые приборы учета  необходима для размещения информации на официальном сайте ГИС ЖКХ. 

Суд полагает, что сведения об установленных приборах учета и дате их очередной проверке, содержащиеся в приложениях № 1 к заключенным между ООО «Высота» и МУП МО г. Геленджик «Водороводно-канализационное хозяйство» договорам № 5-ЮЛ от 22.02.17 и № 119-ЮЛ от 27.03.17 являются достаточными для  размещения на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Таким образом суд не находит обоснованных и законных основания для удовлетворения требований истца. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу в удовлетворении иска. 

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные ст. 181 АПК РФ.

Судья                                                                                                                М.В. Черножуков