АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

г. Пенза                                                                                                       дело № А49-11383/2021 

«25» марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2022 года

Полный  текст решения изготовлен 25 марта 2022 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Алексиной Г.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скакалиной Е.А., протоколировании с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза», ФИО1 ул., д. 11Б, Пенза г., Пензенская область, 440039 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583527400070)

о взыскании 60 144 руб. 95 коп.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Твой Дом», Мира 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440046 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО3 (доверенность, диплом);

от ответчика: представитель ФИО4 (доверенность, диплом);

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы 60 144 руб. 95 коп., в том числе задолженность по договору энергоснабжения № 7751 от 01.02.2013 года в сумме 56 851 руб. 95 коп. за период с июня 2019 года по август 2021 года, пени в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. и о взыскании пени с 17.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств по оплате долга, а также судебных издержек в размере почтовых расходов в сумме 143 руб. 50 коп.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 309, 310, 330, 332, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением суда от 23.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В отзыве на иск ответчик просил в удовлетворении иска отказать.

Определением  суда от 24.01.2022 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Твой Дом».

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в возражениях, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать по доводам, изложенным  в отзыве на иск.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о  времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлено в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 114), в том числе, публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

Третье лицо письменный отзыв не представило, позиции по иску не выразило. В ранее представленном ходатайстве просило суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 116).

Неявка надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела участников судебного процесса не препятствует рассмотрению дела по существу в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.02.2013 года между ОАО «МРСК Волги» (гарантирующий поставщик, ГП) и ФИО2 (потребитель) был заключен договор энергоснабжения № 7751, по условиям которого гарантирующий поставщик, при условии наличия присоединенной к потребителю электрической сети и надлежащего технологического присоединения потребителя к этой сети в установленном порядке обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией и мощностью (далее – услуги), а потребитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и услуги (п. 1.1 договора, л.д. 18-30).

Приказом Министерства энергетики РФ от 23.12.2013 г. №910 статус гарантирующего поставщика на территории Пензенской области с 01.01.2014 г. присвоен ООО «Энерготрейдинг».

Соглашением от 01.01.2014 г., заключенным между ОАО «МРСК Волги», ООО «Энерготрейдинг» и ФИО2 (л.д. 17), все права и обязанности ОАО «МРСК Волги», вытекающие из договора энергоснабжения № 7751 от 01.02.2013 г., переходят к ООО «Энерготрейдинг» с 01.01.2014 г.

На основании решения единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Энерготрейдинг» от 24.07.2014 г. №12 ООО «Энерготрейдинг» переименовано в ООО «ТНС энерго Пенза», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, от 06.08.2014 г. за государственным регистрационным номером 2145835044529.

Под расчетным периодом для расчета потребителя с ГП понимается один календарный месяц (п. 6.2 договора).

Согласно пункту 6.5 данного договора расчеты по договору потребителем производятся платежными поручениями потребителя на расчетный счет и/или наличными денежными средствами в кассу ГП в следующем порядке (в следующие сроки платежа):

- 30% стоимости электроэнергии (мощности) в подлежащем оплате объеме  покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок  до 10 числа  этого месяца; 

- 40% стоимости электроэнергии (мощности) в подлежащем оплате объеме  покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок  до 25 числа  этого месяца; 

- окончательный расчет: стоимость объема покупки  электроэнергии (мощности) в месяце, за который осуществляется  оплата, за вычетом средств, внесенных  потребителем  в качестве оплаты  электроэнергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается  до 18 числа месяца,  следующего за месяцем, за который осуществляется оплата исходя из объемов, определенных  в соответствии с разделом 5  договора и цен, указанных в п. 6.1 , а так же за отклонения фактических почасовых объемов электроэнергии от плановых почасовых объемов и плановых почасовых объемов от фактических  почасовых  объемов в соответствии с Основными положениями  и п. 3.2.2 договора.

Согласно п. 9.1 договора договор действует с 00 ч. 00 мин. 01.02.2013 года по 23 ч. 59 мин. 31.12.2013 года. Договор, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Доказательств направления сторонами уведомления о расторжении, изменении или заключении нового договора, отказа сторон от договорных отношений в спорный период в материалы дела не представлено.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств направления сторонами уведомления о расторжении, изменении или заключении нового договора, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в спорный период договор являлся действующим.

Решением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-10672/2019 установлено, что расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в МКД № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, должен определяться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения мест общего пользования общей площадью 286,3 кв.м.

Как указывает истец, начиная с апреля 2021 года ответчику произведено начисление за потребленную электроэнергию в местах общего пользования нежилых помещений по адресу: 

<

...>, за период с июня 2019 г. по апрель 2021 г. 

Объем потребленной в этот период электроэнергии рассчитан на основании данных о долевой собственности в соответствии с обстоятельствами, ранее установленными вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-10672/2019.

Для оплаты электроэнергии ООО «ТНС энерго Пенза» выставило ИП ФИО2 счета-фактуры с расчетами:

- № 1105/15841/01 от 30.04.2021 г. на сумму 69 798 руб. 59 коп., оплачен частично в сумме 18 670 руб. 45 коп., задолженность составляет 51 128 руб. 14 коп.;

- №1105/27966/01 от 31.07.2021 г. на сумму 17 931 руб. 28 коп., оплачен частично в сумме  12 506 руб. 42 коп., задолженность составляет 5 424  руб. 86 коп.;

- №1105/31981/01 от 31.08.2021 г. на сумму 17 919 руб. 61 коп., оплачен частично в сумме 17 620 руб. 66 коп., задолженность составляет 298 руб. 95 коп.;

По данным истца размер долга ответчика за период с июня 2019 года по август 2021 года составляет 56 851 руб. 95 коп. 

Ответчику была направлена претензия № 58606633113 от 27.09.2021 г. с требованием о погашении задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 55-57).

Ссылаясь на то, что в период с июня 2019 года по август 2021 года ответчику была поставлена электроэнергия и выставлены для оплаты счета-фактуры, которые ответчиком полностью не оплачены, ООО «ТНС энерго Пенза» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании суммы 60 144 руб. 95 коп., в том числе задолженность по договору энергоснабжения № 7751 от 01.02.2013 года в сумме 56 851 руб. 95 коп. за период с июня 2019 года по август 2021 года, пени в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. и пени с 17.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств по оплате долга.

Объем поставленного ресурса определен истцом исходя из показаний приборов учета электроэнергии за спорный период. Копии актов  первичного учета электроэнергии с указанием объемов потребления электроэнергии представлены в материалы дела (л.д. 37-49). 

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве на иск указал, что судебные акты по делу № А49-8217/2017 и делу № А49-10672/2019, принятые по спору между лицами, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, не могут устанавливать, изменять и прекращать право общей долевой собственности собственников помещений в данном многоквартирном доме на общее имущество. Поскольку ООО «Рисан Сити» и ФИО2 не являлись ответчиками по делам № А49-8217/2017 и делу № A49-10672/2019, судебные акты Арбитражного суда Пензенской области по указанным делам не могут являться основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об установлении, изменении и прекращении права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе на общее имущество в данном многоквартирном доме. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчик является собственником только нежилого помещения №203 площадью 93,5 м2 в многоквартирном доме № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе. Сведения о праве общей долевой собственности ответчика на 433/10000 доли в нежилом помещении общей площадью 286,3 м2 на 2-ом этаже указанного многоквартирного дома отсутствуют. Поскольку согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое помещение с кадастровым номером 58:29:4004007:2527, принадлежащее на праве собственности ответчику, входит в состав иного объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:4004007:2209 (многоквартирный дом № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 53326,6 м2), постольку условие пункта 1.4 договора долевого участия в строительстве от 23 января 2014 года, заключенного между ООО «Рисан Сити» и А.И. Третьяченко, согласно которому объектом долевого строительства является, в том числе, 433/10000 доли в нежилом помещении на 2-ом этаже дома общей площадью 285,25 м2 без выделения доли в натуре, является ничтожным как нарушающее требования закона (часть 2 статьи 168 ГК РФ), то есть недействительным независимо от признания его таковым судом (часть 1 статьи 166 ГК РФ). Таким образом, исковые требования основаны на размере доли ответчика в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, не определенном в соответствии с законом. В нарушение требований закона и нормативных правовых актов истец произвольно уменьшил состав общего имущества многоквартирного дома на «нежилое помещение на 2 этаже площадью 286,3 м2», которое, по его мнению, на не предусмотренном законом основании якобы принадлежит собственникам нежилых помещений, расположенных на 2 этаже многоквартирного дома. Сведения о размерах принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме долей в их праве общей собственности на общее имущество содержатся не в приемопередаточных актах по договорам участия в долевом строительстве и техническом паспорте на многоквартирный дом, как это установлено судебными актами по делу № A49-10672/2019 и № А49-8217/2017, а в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, который обязана вести управляющая организация и который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3.1 статьи 45 ЖК РФ). Реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе не являлся предметом исследования в делах № A49-10672/2019 и №А49-8217/2017, и возражения ответчика по указанным делам ООО Управляющая компания «Твой дом» также не были основаны на сведениях о размерах принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме долей в их праве общей собственности на общее имущество, содержащихся в указанном реестре. Таким образом, в соответствии с пунктом 40 Правил № 354 электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества (СОИ) многоквартирного дома № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, ответчик в соответствующей доле (пункт 44 Правил № 354) оплачивает управляющей организации ООО Управляющая компания «Твой дом», доказательством чего являются платежные документы ООО Управляющая компания «Твой дом» за соответствующий период, и задолженности за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества (СОИ), у ответчика перед ООО УК «Твой дом» не имеется. Задолженности по договору энергоснабжения от 01 февраля 2013 года № 7751 у ответчика не имеется (л.д. 79-81).

Истец с позицией ответчика не согласился, в возражениях на отзыв просил иск удовлетворить, поскольку решениями Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017 и от 09.07.2020 по делу № А49-10672/2019 по иску ООО «ТНС энерго Пенза» к ООО «УК «Твой дом» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, всех собственников нежилых помещений в МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе (в том числе и ИП ФИО2), установлено, что нежилые помещения мест общего пользования на первом и втором этаже многоквартирного дома общей проектной площадью 286,3 кв.м не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности только собственникам нежилых помещений, расположенных на первом и втором этажах дома. Помещения площадью 286,3 кв.м. относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м. Многоквартирный дом №14 по ул. Плеханова в г. Пензе включает в себя: 2 этаж - помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж - помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляет собой помещения - коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений второго этажа, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания. Согласно техническому паспорту на указанный МКД вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м. По квитанциям на оплату управляющая организация предъявляет собственникам нежилых помещений плату за жилое помещение (а до 01.01.2017 и за коммунальные услуги), исходя из площади, которая помимо собственно площади нежилого помещения включает в себя площадь, приходящуюся на их долю в помещениях мест общего пользования площадью 286,3 кв.м. Из анализа документации на многоквартирный жилой дом № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе (при рассмотрении вышеуказанных дел) суд пришел к выводу о том, что помещения площадью 286,3 кв.м не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам офисов, расположенных в многоквартирном доме, которые имеют самостоятельный вход на земельный участок, обособленно от остальной части жилого дома, к которой собственники жилых помещений не имеют доступа, не пользуются им и не используют в качестве прохода к своим квартирам. В данном случае, названными судебными актами по спору между ООО «ТНС энерго Пенза» и управляющей организацией ООО «УК «Твой дом» (с участием собственников нежилых помещений спорного МКД) о порядке начисления платы за коммунальные услуги установлено, что нежилые помещения мест общего пользования на первом и втором этаже многоквартирного дома общей проектной площадью 286,3 кв.м, не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности только собственникам нежилых помещений, расположенных на первом и втором этаже дома. Помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м. Как указано выше, многоквартирный дом № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе включает в себя: 2 этаж - помещения 13, 32. 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м,; 1 этаж - помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляет собой помещения - коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений второго этажа, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания. Вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м. В связи с чем, расчет размера платы за помещение, в том числе, за потребленные нежилым помещением коммунальной услуги, должен производится исходя из площади самого нежилого помещения, а также исходя из площади, приходящейся на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 286,3 кв.м., принадлежащей собственникам помещений первого и второго этажа и переданной им застройщиком по актам приема-передачи. Таким образом, расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями ответчика - ИП ФИО2 в многоквартирном доме №14 по ул. Плеханова в г. Пензе, правомерно определен истцом исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю ИП ФИО2 в праве на нежилые помещения мест общего пользования общей площадью 286,3 кв.м. (л.д. 128-129). 

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд признает возражения ответчика необоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом установлен Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»).

В силу подпункта «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правил № 124), объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В силу пункта 158 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442), расчетные и контрольные приборы учета указываются в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), оказания услуг по передаче электрической энергии.

В соответствии с абз. 1  п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правил № 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В связи с принятием постановления № 1498 с 01.01.2017 изменилось правовое регулирование отношений по снабжению коммунальными ресурсами нежилых помещений в МКД.

Согласно п. 6 Правил № 354 (в редакции постановления №1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.    

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). 

Таким образом, в силу правого регулирования, действующего с 01.01.2017, отпуск коммунальных ресурсов в нежилые помещения в МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией напрямую (то есть, минуя исполнителя коммунальной услуги) по договору ресурсоснабжения. 

Если такой договор не заключен, то объем потребленных нежилым помещением коммунальных ресурсов определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ИП ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью 93,5 кв.м. пом. 203, и доли 443/10000 в нежилом помещении на 2-ом этаже дома общей площадью 286,3 кв.м. без выделения в натуре многоквартирного дома № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.02.2017 г. и актом приема-передачи от 04.10.2016 г.  (л.д. 87-90).

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и ответственности  за эксплуатацию электроустановок (л.д.30) на балансе и на оперативно-техническом обслуживании ИП ФИО2 находятся КЛ-0,4 КВ от ЩС-0,4 кВ №2.6 на 2 этаже /секции № 3 до ВРУ 0,4 кВ нежилого помещения № 24, ВРУ 0,4кВ нежилого помещения №24 и внутренние сети нежилого помещения.

Судом также установлено, что вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017 и от 09.07.2020 по делу № А49-10672/2019 по иску ООО «ТНС энерго Пенза» к ООО «УК «Твой дом» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, всех собственников нежилых помещений в МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе (в том числе ИП ФИО2) установлены следующие обстоятельства. 

На основании актов приема-передачи нежилых помещений по договорам долевого участия в строительстве собственникам нежилых помещений, находящихся на первом и втором этаже МКД №14 по ул. Плеханова в Пензе, от застройщика помимо собственно нежилых помещений были переданы также доли в нежилом помещении общей площадью 286,3 кв.м. (места общего пользования 1 и 2 этажей МКД),

Из технического паспорта на указанный МКД следует, что помещения площадью 286,3 кв.м. включают в себя: 2 этаж – помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж – помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляют собой помещения – коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания.

Согласно техническому паспорту на указанный МКД вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м. По квитанциям на оплату управляющая организация предъявляет собственникам нежилых помещений плату за жилое помещение (а до 01.01.2017 и за коммунальные услуги), исходя из площади, которая помимо собственно площади нежилого помещения включает в себя площадь, приходящуюся на их долю в помещениях мест общего пользования площадью 286,3 кв.м. 

Из анализа документации на многоквартирный жилой дом № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе (при рассмотрении вышеуказанных дел) суд пришел к выводу о том, что помещения площадью 286,3 кв.м. не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам офисов, расположенных в  многоквартирном доме, которые имеют самостоятельный вход, обособленно от остальной части жилого дома, к которому собственники жилых помещений  не имеют доступа, не пользуются им и не используют в качестве прохода к своим квартирам.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судебный акт, который имеет свойство преюдициальности, является обязательным до тех пор, пока он не будет отменен в установленном законом порядке и все установленные в нем факты до их опровержения принимаются судом по другому делу, в котором участвуют те же лица. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 20.11.2012 № 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь, до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдиция служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В данном случае, названными судебными актами по спору между ООО «ТНС энерго Пенза» и управляющей организацией ООО «УК «Твой дом» (с участием собственников нежилых помещений спорного МКД) о порядке начисления платы за коммунальные услуги установлено, что нежилые помещения мест общего пользования на первом и втором этажах многоквартирного дома общей проектной площадью 286,3 кв.м. не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности только собственникам нежилых помещений, расположенных на первом и втором этажах дома. Помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м.

Как указано выше, многоквартирный дом № 14 по ул. Плеханова в г. Пензе включает в себя: 2 этаж – помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж – помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляет собой помещения – коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания. Вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м.

В связи с чем, расчет размера платы за помещение, в том числе, за потребленные нежилым помещением коммунальной услуги, должен производиться исходя из площади самого нежилого помещения, а также исходя из площади, приходящейся на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 286,3 кв.м., принадлежащей собственникам помещений первого и второго этажей и переданной им застройщиком по актам приема-передачи.

Указанные обстоятельства имеют непосредственное отношение к лицам, участвующим в настоящем деле, поскольку ИП ФИО2. является одним из собственников нежилого помещения спорного МКД по ул. Плеханова, 14, в г. Пенза и расчет истца основан на вышеуказанных обстоятельствах, установленных вступившими в законную силу судебными актами.

Следовательно, на обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-8217/2017, и решением по делу № А49-10672/2019 в силу ч. 2 и 3 ст. 69 АПК РФ распространяется преюдиция, и они не подлежат новому доказыванию, а потому расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилым помещением ответчика – ИП ФИО2 в многоквартирном доме №14 по ул. Плеханова в г. Пензе, правомерно определен истцом, исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю ИП ФИО2 в праве на нежилые помещения мест общего пользования общей площадью 286,3 кв.м. 

Исходя из указанной выше формулы, объем потребленной электроэнергии ИП ФИО2 в местах общего пользования нежилого помещения по адресу: 

<

...>, за период с июня 2019 года по август 2021 г. определен истцом следующим образом:

расчет за июнь 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 82357 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 70556 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (82357-70556)*0,0443 = 510,98 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июнь 2019 г. составил 510,98 кВт.

расчет за июль 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 82534 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 71 303 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (82534-71303)*0,0443 = 510,98 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июль 2019 г. составил 486,30 кВт.

расчет за август 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 73506 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 67646 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (73506-67646)*0,0443 = 253,74 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за август 2019 г. составил 253,74 кВт.

расчет за сентябрь 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 68763 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 61932 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (68763-61932)*0,044 = 295,78 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за сентябрь  2019 г. составил 295,78 кВт.

расчет за октябрь 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 65020 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 57398 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (65020-57398)*0,0443 = 330,03 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за октябрь 2019 г. составил 330,03 кВт.

расчет за ноябрь 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 65042  кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 56407 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (65042-56407)*0,0443 = 510,98 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за ноябрь  2019 г. составил 373,90 кВт.

расчет за декабрь 2019 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 59169 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 54281 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (59169-54281)*0,0443 = 211,65 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за декабрь 2019 г. составил 211,65 кВт.

расчет за январь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 67253 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 58673 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (67253-58673)*0,0443 = 371,51 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за январь 2020 г. составил 371,51 кВт.

расчет за февраль 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 62406 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 54709 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (62406-54709)*0,0443 = 333,28 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за февраль 2020 г. составил 333,28 кВт.

расчет за март 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 54229 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 56614 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (54229-56614)*0,0443 = 103,27 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за март 2020 г. составил 510,98 кВт.

расчет за апрель 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 41383 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 27969 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (41383-27969)*0,0443 = 580,83 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за апрель 2020 г. составил 580,83 кВт.

расчет за май 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 32818 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 35732 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (32818-35732)*0,0443 = 126,18 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за май 2020 г. составил 126,18 кВт.

расчет за июнь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 48039 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 50169 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (48039-50169)*0,0443 = 92,23 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июнь 2020 г. составил 92,23 кВт.

расчет за июль 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 48385 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 48399 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (48385-48399)*0,0443 = 0,61 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июль 2020 г. составил 0,61 кВт.

расчет за август 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 78690 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 72222 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (78690-72222)*0,0443 = 280,06 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за август 2020 г. составил 280,06 кВт.

расчет за сентябрь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 74078 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 56729 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (74078-56729)*0,0443 = 751,21 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за сентябрь 2020 г. составил 751,21 кВт.

расчет за октябрь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 58715 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 49667 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (58715-49667)*0,0443 = 391,78 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за октябрь 2020 г. составил 391,78 кВт.

расчет за ноябрь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 60220 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 58355 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (60220-58355)*0,0443 = 80,75 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за ноябрь 2020 г. составил 80,75 кВт.

расчет за декабрь 2020 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 78781 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 56841 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (78781-56841)*0,0443 = 950 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за декабрь 2020 г. составил 950 кВт.

расчет за январь 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 63825 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 59386 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (63825-59386)*0,0443 = 192,21 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за январь 2021 г. составил 192,21 кВт.

расчет за февраль 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 60897 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 51946 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (60897-51946)*0,0443 = 387,58 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за февраль 2021 г. составил 387,58 кВт.

расчет за март 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 54250 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 47473 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (54250-47473)*0,0443 = 293,44 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за март 2021 г. составил 293,44 кВт.

расчет за апрель 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 77882 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 64491 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (77882-64491)*0,0443 = 579,83 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за апрель 2021 г. составил 579,83 кВт.

расчет за май 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 72510 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 67081 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (72510-67081)*0,0443 = 235,08 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за май 2021 г. составил 235,08 кВт.

расчет за июнь 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 88325 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 81825 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (88325-81825)*0,0443 = 281,45 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июнь 2021 г. составил 281,45 кВт.

расчет за июль 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 96975 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 81555 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (96975-81555)*0,0443 = 667,69 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за июль 2021 г. составил 667,69 кВт.

расчет за август 2021 г.: объем электроэнергии по приборам учета, установленным в ВРУ встроенных нежилых помещений составил 87300 кВт.ч. Объем электроэнергии по ИПУ, потребленный нежилыми помещениями, в отношении которых заключены договоры энергоснабжения составил 86470 кВт.ч. Доля собственности на основании Акта приема-передачи - 443/10000. (87300-86470)*0,0443 = 35,94 кВт.ч. Объем электроэнергии, потребленный в местах общего пользования, за август 2021 г. составил 35,94 кВт.

Исходя из указанного объема коммунального ресурса, потребленного ответчиком в период с июня 2019 г. по август 2021 г., истцом рассчитан долг за электроэнергию на сумму 56 851 руб. 95 коп., предъявленный ответчику как к собственнику нежилого помещения спорного многоквартирного дома.

Расчет истца судом проверен и признается правильным.  

При этом, учитывая преюдициальность установленных ранее  обстоятельств относительно лица, обязанного оплачивать потребленный ресурс в спорном МКД по адресу 

<

...>, а также правомерности примененной истцом в расчете формулы исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилое помещение мест общего пользования, судом отклоняются возражения ответчика о необоснованности расчета ООО «ТНС энерго Пенза». В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств его неправомерности. 

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск, не подтверждены представленными в дело доказательствами. 

В рамках дел № А49-8217/2017 , № А49-10672/2019 истцом не было опровергнуто, что вышеназванные помещения в состав общего имущества МКД не включены и в качестве такового управляющей организацией не обслуживаются.

Собственникам нежилых помещений указанного многоквартирного дома застройщиком МКД - ООО «Рисан» по актам приема-передачи помимо самих нежилых помещений была передана также доля в нежилых помещениях общей площадью 286,3 кв.м., которая согласно техническому паспорту предназначена для использования офисных помещений.

Управляющей организацией собственнику нежилых помещений в квитанциях ФИО2 за спорный период был выставлен к оплате объем электроэнергии на СОИ (л.д. 91-104).

Доказательства предъявления управляющей организацией собственнику нежилых помещений в квитанциях стоимости электроэнергии, потребленной местами общего пользования (доля 443/10000) в нежилом помещении 286,3 кв.м. в МКД в период с июня 2019 г. по август 2021 года, в деле отсутствуют.

При рассмотрении дела № А49-10672/2019 судом было установлено, что при предъявлении к оплате объема электроэнергии на СОИ управляющей организацией не учитывалась площадь нежилых помещениях 286,3 кв.м.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт и объем поставки электроэнергии в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами, в связи с чем, суд полагает указанные обстоятельства истцом доказанными. При этом, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности за отпущенную в спорный период электроэнергию, доказательств необоснованности и неправомерности заявленных истцом требований.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд исходит из того, что согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание то обстоятельство, что электрическая энергия отпущена ответчику, правомерность произведенного истцом расчета, подтверждается ранее вынесенными судебными актами,  доказательств оплаты потребленной электроэнергии ответчик не представил, сумма долга подтверждена документально, и ответчиком должным образом не оспорена, арбитражный суд, учитывая положения ст.ст. 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования ООО «ТНС энерго Пенза» о взыскании с ИП ФИО2 долга в размере 56 851 руб. 95 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика пени в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. и пени с 17.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств по оплате долга в соответствии с абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области электроэнергетики регулируются положениями Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Гарантии оплаты потребленной электроэнергии закреплены в ст. 37 Закона об электроэнергетике.

В соответствии с абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (в редакции ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ) потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 7), за нарушение сроков оплаты электроэнергии, поставленной в период с июня 2019 года по август 2021 года, ответчику начислены пени в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 6,75 % годовых.

Указанием Банка России от 11.12.2015 года №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 года приравнена к ключевой ставке и на день рассмотрения спора составляет 20 % годовых.

Взыскание неустойки в меньшем размере является правом истца и не нарушает прав ответчика.

Судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком потребленной электроэнергии, что привело к просрочке. Следовательно, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Расчет пеней ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты в установленный срок ответчик в материалы дела не представил.

Поскольку ответчик с ходатайством о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не обращался и не представил доказательства явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком допущена просрочка в оплате стоимости поставленной электрической энергии, арбитражный суд, исходя из диспозиции ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается, руководствуясь положениями ст.ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», признает неустойку в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. соразмерной, подлежащей взысканию с ответчика  в пользу истца в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки начиная с 17.09.2021 года по день фактического исполнения денежного обязательства, арбитражный суд также признает обоснованными, поскольку, как следует из разъяснений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8 Закона об исполнительном производстве).

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.

Истец просит суд взыскать с ответчика судебные издержки в размере почтовых расходов в сумме 143 руб. 50 коп., понесенные истцом в связи с  направлением ответчику копии искового заявления и претензии.

В подтверждение несения судебных издержек в размере почтовых расходов истцом в материалы дела представлены почтовый реестр с квитанцией от 11.10.2021 г. за направление в адрес ответчика копии искового заявления (л.д. 15), почтовый реестр с квитанцией от 28.09.2021 г. за направление в адрес ответчика претензии (л.д. 56-57).

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Перечень судебных издержек, приведенный в статье 106 АПК РФ, не является исчерпывающим.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Несение истцом судебных издержек в размере почтовых расходов в сумме 143 руб.  50 коп. подтверждено почтовым реестром с квитанцией от 11.10.2021 г. на сумму 87 руб. 50 коп. за направление в адрес ответчика копии искового заявления (л.д. 15), почтовым реестром с квитанцией от 28.09.2021 г. на сумму 56 руб. 00 коп. за направление в адрес ответчика претензии (л.д. 56-57).

Как указано в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Принимая во внимание, что несение вышеназванных расходов документально подтверждено и было необходимо для обращения с исковым заявлением в суд, арбитражный суд на основании ст.ст. 106, 110 АПК РФ признает данные расходы истца связанными с рассмотрением настоящего дела и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

С учетом положений статьей 101, 106, 110 АПК РФ, с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 406 руб. и судебные издержки в размере почтовых расходов в сумме 143 руб. 50 коп.

Руководствуясь статьями 101, 106, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить, судебные расходы истца отнести на ответчика. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» сумму 60 144 руб. 95 коп., в том числе долг в сумме 56 851 руб. 95 коп., пени в сумме 3 293 руб. 00 коп. за период с 19.05.2021 г. по 16.09.2021 г. и пени с 17.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств по оплате долга, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 406 руб. и судебные издержки в размере почтовых расходов в сумме 143 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме.

Судья                                                                                              Г.В. Алексина