АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-26723/2022

Дело № А57-24403/2021

г. Казань

26 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Нагимуллина И.Р., Нафиковой Р.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 

на определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023

по делу № А57-24403/2021

по заявлению фермерского хозяйства «Сафия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании незаконным отказа, заинтересованные лица: администрация муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), акционерное общество «Восход» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

фермерское хозяйство «Сафия» (далее – ФХ «Сафия», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области (далее – администрация) в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87 площадью 2 734 660 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, тер. Львовское МО, выраженного в письме от 24.09.2021 № 12-3246, а также о возложении на администрацию обязанности в срок не позднее 30 дней после вступления решения в законную силу подготовить, подписать и направить ФХ «Сафия» проект договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:02:170103:87 площадью 2 734 660 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, тер. Львовское МО. 

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: акционерное общество «Восход» (далее – общество «Восход»), ФИО1 (далее – ИП ФИО1), ФИО2, ФИО3.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.04.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано. 

Не согласившись с решением, ФХ «Сафия» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. 

Определением от 01.08.2023 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд приостановил производство по апелляционной жалобе ФХ «Сафия» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29.04.2022 по делу № А57-24403/2021 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А57-4489/2023 и судебного акта по вопросу рассмотрения заявления ФХ «Сафия» о повороте исполнения решения суда по делу № А57-16685/2021.

ИП ФИО1, не согласившись с определением суда апелляционной инстанций от 01.08.2023, обратилась в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, считая, что обстоятельства фактического существования спорного земельного участка и обстоятельства распоряжения таким земельным участком администрацией не взаимосвязаны, что не влечет невозможности рассмотрения настоящего спора до рассмотрения дел № А57-16685/2021 и № А57-4489/2023.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность определения Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 проверена в порядке, установленном в статьях 284, 286 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Рассмотрев кассационную жалобу, суд округа не нашел правовых оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В силу части 9 статьи 130 АПК РФ в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 данного Кодекса.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 25.05.2017 № 1091-О положение пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения и не предполагает его произвольного применения. Вопрос о необходимости приостановления производства по делу разрешается арбитражным судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

В рамках настоящего дела оспаривается отказ администрации в предоставлении ФХ «Сафия» в собственность спорного земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87. 

Суд апелляционной инстанции установил, что в рамках дела № А57-16685/2021 рассматривалось исковое заявление ИП ФИО1 к обществу «Восход» о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87 общей площадью 2 734 660+/-9 806 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, территория Львовское муниципальное образование. 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2022 по делу № А57-16685/2021, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого апелляционного суда от 27.05.2022, исковые требования ИП ФИО1 удовлетворены, суд снял с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:87, площадью 2 734 660+/-9 806 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, территория Львовское муниципальное образование. 

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 22.09.2022 по делу № А57-16685/2021 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области со ссылкой на то, что выводы судов о необходимости снятия земельного участка с кадастрового учета следует признать преждевременными, сделанными при неполном исследовании всех фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения спора по существу. Суд округа указал, что при новом рассмотрении суду следует истребовать и исследовать дело правоустанавливающих документов на земельный участок, установить обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения данного спора, в том числе дать оценку ненормативным актам органа местного самоуправления по образованию спорного земельного участка и действиям органа кадастрового учёта по постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет на предмет соблюдения требований действующего законодательства, установив надлежащего ответчика, разрешить спор в соответствии с требованиями материального закона, регулирующего возникшие правоотношения, при надлежащей оценке доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона об их относимости и допустимости. 

Таким образом, при новом рассмотрении в рамках дела № А57-16685/2021 подлежали установлению обстоятельства образования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в отношении которого заявлены правопритязания ФХ «Сафия», в которых заявителю было отказано (дело № А57-24403/2021). 

Однако при новом рассмотрении дела № А57-16685/2021 определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.05.2023 исковые требования ИП ФИО1 к обществу «Восход» о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87 оставлены без рассмотрения на основании пункта 9 части 1 статьи 148 АПК РФ. 

Между тем, 23.06.2022 во исполнение ранее принятого судебного акта, отмененного судом кассационной инстанции, – решения Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2022 по делу № А57-16685/2021 земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:87 снят с кадастрового учета и одновременно в границах снятого с учета спорного земельного участка осуществлена постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:360 площадью 2 730 660 кв.м, адрес: Саратовская область, Аркадакский район, Львовское МО, на землях товарищества с ограниченной ответственностью им. Ленина. 

Считая, что запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:360 площадью 2 730 660 кв.м препятствует истцу в реализации права на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87, ФХ «Сафия» оспорило право собственности ИП ФИО1 на данный земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:360, образованный в границах снятого с учета земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87. Одним из требований является восстановление в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 64:02:170103:87 (дело № А57-4489/2023). 

В настоящее время в рамках дела № А57-16685/2021 арбитражным судом рассматривается ходатайство ФХ «Сафия» о повороте исполнения решения суда по данному делу путем возложения на публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице филиала по Саратовской области обязанности снять с учета земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:360 площадью 2 730 660 кв.м, адрес: Саратовская область, Аркадакский район, Львовское МО, на землях товарищества с ограниченной ответственностью им. Ленина, и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:02:170103:87 общей площадью 2 734 660 +/- 9 806 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, территория Львовское МО; возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области обязанности погасить в ЕГРН имущество и сделок с ним регистрационную запись от 23.06.2022 № 64:02:170103:360-64/137/2022-1 о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 64:02:170103:360 площадью 2 730 660 кв.м, адрес: Саратовская область, Аркадакский район, Львовское МО, на землях товарищества с ограниченной ответственностью им. Ленина. 

Таким образом, установив, что в рамках дела № А57-16685/2021 и № А57-4489/2023 решается вопрос о юридическом и фактическом существовании спорного земельного участка с кадастровым номером 64:02:170103:87, в отношении которого заявлены правопритязания ФХ «Сафия» в рамках настоящего дела, как объекта земельных правоотношений, что препятствует рассмотрению настоящего спора по существу; учитывая, что результаты рассмотрения дела № А57-4489/2023 и заявления ФХ «Сафия» о повороте исполнения решения суда по делу № А57-16685/2021, влияющие на саму возможность притязаний со стороны заявителя, будут иметь значение для рассмотрения настоящего дела; суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о необходимости приостановления производства по апелляционной жалобе ФХ «Сафия» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29.04.2022 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А57-4489/2023 и судебного акта по вопросу рассмотрения заявления ФХ «Сафия» о повороте исполнения решения суда по делу № А57-16685/2021.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 по делу № А57-24403/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                        Ф.В. Хайруллина

 

Судьи                                                                               И.Р. Нагимуллин

 

                                                                                          Р.А. Нафикова