АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва 16.12.2025 Дело № А40-160977/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 15.12.2025 Постановление изготовлено в полном объеме 16.12.2025

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Хвостовой Н.О., судей: Гришиной Т.Ю., Машина П.И., при участии в заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025, от ответчика – ФИО2 по доверенности № ДГИ-Д-910/24 от 27.12.2024,

рассмотрев 15.12.2025 в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 25.06.2025 Арбитражного суда города Москвы, на постановление от 19.09.2025 Девятого арбитражного апелляционного суда,

в деле по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика района Выхино»

к Департаменту городского имущества города Москвы, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика района Выхино» (далее – ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – Департамент, ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-эксплуатационных расходов в размере 11 374 739 руб. 46 коп., пени за период с 10.09.2021 по 15.05.2025 в размере 6 989 713 руб. 44 коп., пени, начисленные с 16.05.2025 по день фактической оплаты, с учетом принятых судом уточнений размера исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2025, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2025, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции Департамент обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Московского округа.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанций и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, поскольку полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, имеющимся в деле доказательствам, а обжалуемые судебные акты были приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО» возражал против удовлетворения кассационной жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, согласно доводам, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела и рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также соответствие выводов в обжалуемых судебных актах, имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя, по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, истец осуществляет функции управляющей организации многоквартирными домами, расположенными на территории района Выхино города Москвы.

Судами также установлено, что в спорный период ответчик являлся собственником части расположенных на территории района помещений, в подтверждение чего в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указал, что собственником имущества не были надлежащим образом исполнены обязательства по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальных услуг, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность за период 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 11 374 739 руб. 46 коп.

Поскольку ответчик нарушил сроки оплаты задолженности, истец на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислил пени за период с 10.09.2021 по 15.05.2025 в размере 6 989 713 руб. 44 коп., с последующим начислением пени с 16.05.2025 по день фактической оплаты.

Удовлетворяя исковые требования ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО», руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации

от 06.05.2011 № 354, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности материалами дела, обязанности ответчика, в лице полномочного органа, нести бремя расходов спорных помещений, а также правильности представленного истцом расчета взыскиваемой задолженности.

С учетом доказанности факта нарушения ответчиком обязательства по оплате задолженности, проверив представленный истцом расчет и признав его верным, суды правомерно взыскали пени в заявленном истцом размере.

Доводы Департамента о ненадлежащем ответчике, были правомерно отклонены судами как основанные на неверном толковании норм права, и противоречащие содержанию Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 02.02.2013 № 99-ПП.

Выводы судов об этих обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка ответчика на отсутствие доказательств направления платежных документов подлежит отклонению судом кассационной инстанции, поскольку это обстоятельство не освобождает его от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и, следовательно, от ответственности за нарушение данного обязательства.

Иные доводы Департамента, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебных актов по существу, влияли на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергали выводы судов, в связи с чем, признаются судом кассационной инстанции несостоятельными.

В соответствии с положениями статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу

доказательствам, устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении, либо были отвергнуты судами первой или апелляционной инстанции.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды первой и апелляционной инстанций установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Поскольку выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, а нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы у суда кассационной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2025 по делу № А40-160977/2024 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья Н.О. Хвостова

Судьи: Т.Ю. Гришина

П.И. Машин