Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Москва

12 мая 2020 года                                                       Дело №А41-4838/20

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А41-4838/20

по иску ООО "СТРОЙТЕХНИКА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ЗАО "ЛАГУНА-ГРИН" (ИНН 7710637615, ОГРН 1067746869112)

о взыскании 27 315 026,65 рублей задолженности по договорам: договор аренды техники от 29.09.2017, договор аренды ТС без экипажа от 01.10.2016, договор аренды земельного участка от 01.10.2014 №01КР, договор аренды нежилого помещения от 01.08.2016 №12/2016, договор аренды нежилого помещения от 16.08.2015 №20/2015, договор аренды нежилого помещения от 16.09.2014 №23/2014, договор займа от 02.04.2018 за 1 полугодие 2019, 758 085,53 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами  в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.08.2019 по 26.12.2019,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙТЕХНИКА" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО "ЛАГУНА-ГРИН" (далее - ответчик) о взыскании 27 315 026,65 рублей задолженности по договорам: договор аренды техники от 29.09.2017, договор аренды ТС без экипажа от 01.10.2016, договор аренды земельного участка от 01.10.2014 №01КР, договор аренды нежилого помещения от 01.08.2016 №12/2016, договор аренды нежилого помещения от 16.08.2015 №20/2015, договор аренды нежилого помещения от 16.09.2014 №23/2014, договор займа от 02.04.2018 за 1 полугодие 2019, 758 085,53 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами  в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.08.2019 по 26.12.2019.

В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением от 30.01.2020, от истца в электронном виде поступило ходатайство об объединении дел: №А41-4838/20, №А41-111593/19 в одно производство.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку определением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2020 по делу № А41-111593/19 исковое заявление ООО "СТРОЙТЕХНИКА" к ЗАО "ЛАГУНА-ГРИН" о взыскании 27 315 026,65 рублей оставлено без рассмотрения.

В соответствии с частью 4 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства судебное заседание проводится без вызова сторон, судом исследуются только письменные доказательства, а также отзыв, объяснения по существу заявленных требований, представленные в письменной форме, другие документы.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключены договоры аренды:

- договор аренды техники от 29.09.2017, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование технику, транспортные средства, а также иное оборудование, предусмотренное в приложении №1 к договору;

- договор аренды от 16.09.2014 №23/2014, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 14,3 квадратных метров, расположенное на 2-м этаже административного корпуса по адресу: 143421, 

<

...>, для организации в нем деятельности в соответствии с Уставом;

- договор аренды нежилого помещения от 16.08.2015 №20/2015, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 14,3 квадратных метров, расположенное на 2-м этаже административного корпуса по адресу: 143421, 

<

...>, для организации в нем деятельности в соответствии с Уставом;

- договор аренды нежилого помещения от 01.08.2016 №12/2016, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 14,3 квадратных метров, расположенное на 2-м этаже административного корпуса по адресу: 143421, 

<

...>, для организации в нем деятельности в соответствии с Уставом;

- договор аренды земельного участка от 01.10.2014 №01КР, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование часть земельного участка (кадастровый номер: 50:11:0050501:1319, общая площадь 11 516 кв.м., принадлежащий истцу на праве собственности, Свидетельство о государственной регистрации права собственности от "16.09.2014 50-AMN 388988, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), в размере 40 кв.м., расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, 26 км. автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово;

- договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2016, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) по акту приема-передачи принял за плату во временное транспортное средство, характеристики которого, согласованы в пункте 1.2 договора.

Кроме этого, между истцом и ответчиком заключен договор займа от 02.04.2018, по условиям которого истец (заимодавец) передал в собственность, а ответчик (заемщик) принял и обязался вернуть сумму займа в размере 500 000 рублей в срок до 01.04.2019 (пункт 1.1, 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора по условиям настоящего договора займодавец предоставляет заемщику беспроцентный заем.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В нарушение условий договоров ответчик обязательства по внесению арендной платы и возврату суммы займа надлежащим образом не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность на общую сумму 27 315 026,65 рублей, которая подтверждается двусторонним актом сверки взаимных расчетов от 30.06.2019.

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата (претензия от 01.08.2019 №б/н).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

За просрочку внесения арендных платежей и возврата суммы займа истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2019 по 26.12.2019 в размере 758 085,53 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным. 

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО "СТРОЙТЕХНИКА" об объединении дел в одно производство оставить без удовлетворения.

Взыскать с ЗАО "ЛАГУНА-ГРИН" в пользу ООО "СТРОЙТЕХНИКА" 27 315 026,65 рублей задолженности, 758 085,53 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 159 575 рублей государственной пошлины.

Взыскать с ЗАО "ЛАГУНА-ГРИН" в доход федерального бюджета 3 791 рублей государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                 И.А. Кулакова