АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  № А40-304050/24-7-3464

г. Москва

28 марта 2025 года

Резолютивная часть решения изготовлена 24 февраля 2025 года 

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2025 года 

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Огородниковой М.С. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

 АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕНКО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)    

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРМА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 678 311 руб. 92 коп.,    

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕНКО" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРМА" о взыскании денежных средств в размере 678 311 руб. 92 коп.   

Определением суда исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен отзыв на исковое заявление.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, АО «Тенко» является собственником помещений, расположенных в 4-х этажном нежилом здании по адресу: 

<

...>, общей площадью 275,5 м2.

Площадь помещений, не входящих в состав общего имущества нежилого здания, составляет 745,30 м2, из которых помещения площадью 236,60 м2, кадастровый номер 77:01:0004022:2597, номер государственной регистрации права в ЕГРН 77:01:0004022:2597-77/051/2021-7 от 15.07.2021, являются собственностью ООО «Ферма».

Здание по указанному адресу имеет один тепловой ввод, общую систему отопления, узел учёта тепловой энергии.

29 октября 2019 г. между ПАО «МОЭК» и АО «Тенко» заключен договор теплоснабжения № 01.065766-ТЭ (далее - Договор) в целях отопления здания по адресу: г. Москва, пер. Волков, д. 13, строен. 1.

Иные собственники помещений в здании самостоятельные договоры теплоснабжения с ПАО «МОЭК» не заключали.

В силу п. 1.1. Договора ПАО «МОЭК» (теплоснабжающая организация) обязалась поставить АО «Тенко» (потребитель) тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязался принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Согласно Приложению 1 к Договору точкой поставки является наружная сторона стены здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

В отопительный период ПАО «МОЭК» поставило в здание тепловую энергию и теплоноситель за период ноябрь 2021 г. - май 2022 г. - на сумму 300 218,00 руб., за период ноябрь 2022 г. - апрель 2023 г. - на сумму 311 608,16 руб., за период ноябрь 2023 г. - май 2024 г. - на сумму 358 925,87 руб.

Факт поставки тепловой энергии для отопления нежилого здания подтверждаются документами, представленными АО «Тенко» в дело, в том числе счетами, счетами-фактурами, выставленными ПАО «МОЭК», актами приемки-передачи энергоресурсов, подписанными сторонами. Также Истцом была произведена полная оплата потреблённого ресурса, что подтверждается платежными поручениями, приложенными к настоящему иску.

Согласно расчету, стоимость услуг теплоснабжения, подлежащих возмещению ООО «Ферма», составляет: за период с ноября 2021 г. по май 2022 г. - 95 306 руб. 03 коп., с ноября 2022 г. по апрель 2023 г. -98 921 руб. 89 коп., за период с ноября 2023 г. по май 2024 г. - 113 943 руб. 19 коп.

Потребитель тепловой энергии перед пуском тепловых пунктов и систем теплопотребления обязан выполнить их ремонт, промывку (а при открытой системе теплоснабжения - дезинфекцию и повторную промывку), гидравлические испытания на прочность и плотность, после чего предъявить их представителю ОЭТС (организации, эксплуатирующей тепловые сети) для получения разрешения на включение. Заполнение сетевой водой и включение тепловых пунктов и систем теплопотребления, не осмотренных или не допущенных представителем ОЭТС к эксплуатации, не разрешается (п. 5.25 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утв. приказом Госстроя РФ N 285 от 13.12.2000 г.)

В целях выполнения вышеуказанных обязательных требований, между ИП ФИО1 (исполнитель) и АО «Тенко» (заказчик) были заключены договоры об оказании услуг по подготовке системы отопления нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, к зимним периодам: 2022 - 2023 гг. - № 252/ОП/2022 от 07.11.2022, стоимость работ - 160 000 руб., 2) 2023 - 2024 гг. - № 323/ОП/2023 от 02.11.2023, стоимость работ - 170 000 руб. Работы выполнены исполнителем в полном объеме, в установленный договором срок и приняты заказчиком без замечаний.

Согласно расчету, стоимость работ по подготовке системы отопления нежилого здания, подлежащих возмещению ООО «Ферма», составляет: по Договору № 252/ОП/2022 от 07.11.2022 - 50 792 руб. 97 коп., по Договору № 323/ОП/2023 от 02.11.2023 - 53 967 руб. 53 коп.

Также, между ИП ФИО1 (исполнитель) и АО «ТЕНКО» (заказчик) был заключен договор № 251/2022-ТО от 01.11.2022 о техническом обслуживании узлов учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 3.1. Договора № 251/2022-ТО стоимость работ по техническому обслуживанию УУТЭ составила: за период ноябрь 2022 - апрель 2023 гг. - 180 000 руб., за период ноябрь 2023 - май 2024 - 210 000 руб. Работы выполнены исполнителем в полном объеме, в установленный договором срок и приняты заказчиком без замечаний.

Согласно расчету, стоимость работ по техническому обслуживанию УУТЭ, подлежащих возмещению ООО «Ферма», составляет: за период ноябрь 2022 - апрель 2023 гг. - 57 142 руб. 08 коп., за период ноябрь 2023 - май 2024 - 66 665 руб. 76 коп.

Общая сумма долга ООО «Ферма» перед АО «Тенко» за поставленную тепловую энергию, выполненные работы по обслуживанию УУТЭ и подготовку системы отопления к зимнему периоду составляет 536 739 руб. 45 коп.

Исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) под потребителем тепловой энергии понимается лицо, приобретающее тепловую энергию для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.

В свою очередь частью 10 статьи 15 Закона о теплоснабжении установлено, что теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения.

Порядок заключения договоров теплоснабжения определен Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. N 808 (далее - Правила N 808).

В пункте 44 Правил N 808 регламентирован порядок заключения договора теплоснабжения в случаях, когда помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.

В силу пункта 44 Правил N 808, в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно абз. 10 п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Следовательно, в тех случаях, когда потребитель пользуется энергией, подаваемой обязанной стороной, фактическое пользование потребителем энергией обязанной стороны следует считать в соответствии с н. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, подающей энергию.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 543 ГК РФ, абонент по договору энергоснабжения обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования.

Согласно части 1 статьи 20 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) проверке готовности к отопительному периоду подлежат муниципальные образования; теплоснабжающие организации и теплосетевые организации; потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения.

Проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (часть 6 статьи 20 Закона N 190-ФЗ).

В соответствии с пунктом 11.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 N 115, при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей в установленные сроки в обязательном порядке подлежит выполнению комплекс соответствующих мероприятий, основным из которых является проведение испытаний оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность (мероприятия по опрессовке).

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета, неисправность приборов учета, нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В силу пункта 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

В соответствии с пп. «г» пункта 17 Правил N 1034 организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, включает эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В связи отсутствием между сторонами договора, в соответствии со статьей 8 ГК РФ обязательства ответчика возникли вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Учитывая изложенное исковые требования о взыскании задолженности по возмещению затрат на услуги теплоснабжения в размере 536 739 руб. 45 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно прилагаемому расчету сумма процентов за пользование чужими средствами составляет 141 572 руб. 47 коп.

Расчет истца судом проверен и признан составленным верно. 

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы ответчика, указанные в отзыве судом признаются необоснованными, поскольку опровергаются фактическими обстоятельствами дела и направлены на неправомерное уклонение от выполнения обязательств по оплате задолженности. 

От Ответчика также поступило ходатайство о рассмотрении дела в порядке искового производства по делу.

По смыслу положений статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указаны в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и могут быть выявлены и установлены только судом в ходе рассмотрения этого дела после принятия искового заявления к производству. В случае выявления таких обстоятельств арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Наличия обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ, в том числе необходимости выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, проведения осмотра и исследования доказательств по месту их нахождения, назначения экспертизы или заслушивания свидетельских показаний, судом не установлено.

Поскольку обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, отсутствуют, Ответчик не привел достаточных оснований, подтверждающих необходимость рассмотрения дела в порядке общего искового производства, оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется. 

На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении ходатайства Ответчика о рассмотрении дела в порядке искового производства по общим правилам арбитражного судопроизводства.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ. 

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 65, 110, 161,167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРМА" о рассмотрении дела по общим правилам искового производства оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРМА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТЕНКО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму основного долга по возмещению затрат в размере 536 739 руб. 45 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 141 572 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 916 руб.  

Решение подлежит немедленному исполнению.        

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                     М.С. Огородникова