АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13

http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«18» октября 2018 года         Дело № А53-32183/2017

Резолютивная часть решения объявлена   «11» октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен            «18» октября 2018 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипченко Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела по заявлению  общества с ограниченной ответственностью «СК-Альянс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к жилищно-строительному кооперативу «Жилстрой-1» (ОГРН 

<

***>,                      ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 344033, 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом) 

при участии третьего  лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области  

отчет временного управляющего по итогам процедуры банкротства наблюдение

при участии: 

временный управляющий – ФИО2 лично (паспорт);

от  конкурсного кредитора ФИО3: представитель ФИО4 по доверенности от 06.10.2016;

установил:

в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ерик» о признании общества с ограниченной ответственностью «Бетон Сервис» несостоятельным (банкротом) рассматривается отчет временного управляющего по результатам процедуры наблюдения.

Должник, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Письмом от 28.09.2018 временным управляющим представлен отчет о ходе процедуры наблюдения, документы в его обоснование, заявлено ходатайство о введении в отношении должника процедуры внешнего управления.

Ассоциацией арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» представлена информация о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО5.

Временный управляющий отчитался о проделанной им работе в ходе процедуры наблюдения, ходатайство о признании должника несостоятельным (банкротом) оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании, открытом 04.10.2018, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлен перерыв до 11.10.2018. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области в сети Интернет - http://rostov.arbitr.ru. 

После перерыва 11.10.2018 судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Представитель конкурсного кредитора просил признать должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о необходимости признания должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства по следующим основаниям.

ЖСК «Жилстрой-1» зарегистрировано в качестве юридического лица 12.02.2013 Межрайонной ИФНС № 26 по Ростовской области за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, по адресу: 344033, 

<

...>. В настоящее время состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 26 по Ростовской области.

Основным видом деятельности должника является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.03.2018 (резолютивная часть объявлена 12.03.2018) заявление общества с ограниченной ответственностью «СК-Альянс» признано обоснованным, в отношении должника жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2. 

Сведения о введении в отношении жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №50 от 24.03.2018, стр. 101. 

В ходе процедуры наблюдения временным управляющим в соответствии со статьей 70 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г.           № 127-ФЗ проведен анализ финансового состояния должника, сформирован реестр требований кредиторов, организовано и проведено первое собрание кредиторов должника.

Временным управляющим представлен реестр требований кредиторов, в соответствии с которым кредиторы первой и второй очереди отсутствуют, в третью очередь реестра требований кредиторов включены требования в размере 132 091 726 руб., как обеспеченные залогом имущества должника, в четвертую очередь включена задолженность в размере 46 181 932,23 руб.

Временным управляющим ФИО6 направлены запросы в регистрирующие органы об имуществе жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1».

Инвентаризация и оценка имущества должника временным управляющим не проводились.

На основании анализа операций по расчетному счету, судебных процессов, документов кредиторов временным управляющим выявлена дебиторская задолженность в размере 38 679 634,34 руб., которая является безнадежной к взысканию. 

У должника в ПАО «ДОНКОМБАНК» открыт расчетный счет 

<

***>.

В процедуре наблюдения временным управляющим был проведён анализ финансово- хозяйственной деятельности должника, по результатам которого сделан вывод о том, что восстановление платежеспособности должника возможно при определенных условиях, участие в инвестиционном проекте Ростовской области, активном участии членов кооператива в восстановлении платежеспособности кооператива, пополнение оборотных средств, покрытие убытков прошлых лет; должник имеет достаточно имущества в целях покрытия судебных расходов на процедуры несостоятельности (банкротства); целесообразно поставить перед собранием кредиторов вопроса о введении процедуры внешнего управления, в ходе которого подлежат проведению следующие мероприятия:

проведения внеочередного общего собрания членов ЖСК "Жилстрой-1" с постановкой вопросов: подтверждение полномочий действующих членов правления, председателя правления, ревизора ЖСК "Жилстрой-1", восстановление платёжеспособности кооператива, утверждение сметы доходов и расходов на текущую деятельность, что позволит сформировать штат сотрудников для решение неотложных задач;

проведение мероприятий по незамедлительному погашению просроченных обязательств членов ЖСК "Жилстрой-1" по внесению паевых взносов. Проведение досудебной работы по добровольному погашению краткосрочной дебиторской задолженности, финансовых вложений контрагентов ЖСК "Жилстрой-1", предъявление исковых заявлений, в случае отсутствия положительного решения по добровольному погашению имеющейся задолженности перед ЖСК "Жилстрой-1". Восстановление всего спектра документации ЖСК "Жилстрой-1", получение(продление) разрешительной документации, устранить имеющиеся нарушения требований действующего законодательства в сфере долевого участия. Решить с инвестором вопрос о достройке домов и устранению недоделок за счет продажи или передачи в счет погашения затрат на строительство квартир, нежилых помещений и полученных денежных средств;

за счет оставшейся выручки рассчитаться по реестру денежных требований кредиторов. 

По результатам анализа финансово-хозяйственной деятельности жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1».выявлены признаки преднамеренного банкротства.

В заключении о наличии (отсутствии) оснований для оспаривания сделок должника временным управляющим сделан вывод о наличии оснований для оспаривания сделок должника.

Имущества должника достаточно для покрытия судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.

Арбитражный управляющий считает целесообразным ввести в отношении жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» процедуру внешнего управления.

Временным управляющим ФИО2 27.09.2018 проведено собрание кредиторов должника, на котором большинством голосов приняты следующие решения: 

отчет временного управляющего принят кредиторами к сведению; 

обратиться в арбитражный суд с ходатайством об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства; 

избрать кандидатуру арбитражного управляющего из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления»;

утвердить реестродержателем арбитражного управляющего; 

комитет кредиторов не образовывать.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости введения в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве – конкурсного производства по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 75 Федерального закона от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если иное не установлено настоящей статьей, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 указанного Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ                         "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Из материалов дела следует, что признаки банкротства, установленные статьей 3 Федерального закона от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" у должника имеются, в реестр требований кредиторов включены требования, превышающие 300 000,00 рублей. Основания для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждении мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве, отсутствуют. 

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2017 N 470-ФЗ в редакции закона N 218-ФЗ (п.13 ст. 25), вступившими в действие 09.01.2018 после введения в отношении должника процедуры наблюдения в настоящем деле, новые правила применяются к процедуре банкротства застройщика в настоящем деле не применяются. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания должника банкротом и открытии конкурсного производства.

В силу пункта 1 статьи 127 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 указанного Федерального закона, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

Собранием кредиторов принято решение о выборе арбитражного управляющего из числа членов  Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления». 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 1 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», выбор кандидатуры арбитражного управляющего, относится к исключительной компетенции собрания кредиторов.

Таким образом, конкурсным управляющим жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» следует утвердить ФИО5 из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

 Руководствуясь статьями 45, 52, 53, 124, 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать жилищно-строительный кооператив «Жилстрой-1» несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» процедуру конкурсного производства. 

Утвердить конкурсным управляющим жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1»  - ФИО5 (ИНН  

<

***>, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 11511, адрес для направления корреспонденции: 344018, г.Ростов-на-Дону, а/я 6087) из числа членов   Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».  

Установить конкурсному управляющему фиксированную сумму вознаграждения в размере 30 000 рублей в месяц за счет имущества должника.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, установленные статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать конкурсного управляющего выполнить мероприятия, предусмотренные пунктом 2 статьи 149 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; отчет о результатах проведения конкурсного производства и документы в его подтверждение представить за три дня до судебного заседания, провести анализ на предмет выявления признаков преднамеренного и фиктивного банкротства, анализ сделок должника, обеспечить явку в судебное заседание. 

Обязать руководителя должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документации должника, печати, штампы, материальные и иные ценности конкурсному управляющему.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета по результатам процедуры конкурсного производства на «04» апреля 2019 года на 10 часов 00минут, отчет будет рассматриваться в помещении Арбитражного суда Ростовской области, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13, главный корпус, каб. 407.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Жилстрой-1» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «СК-Альянс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                Т.А. Пипченко