142/2023-81124(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4357/2023

11 августа 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 года, полный текст  решения изготовлен 11 августа 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  публичное акционерное общество «Россети Северо-Запада»  

о взыскании долга, без участия представителей сторон, установил: 

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – истец,  Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (далее –  ответчик, Общество) о взыскании 117 154 руб. 69 коп. задолженности по договору  энергоснабжения № 213921 от 04.04.2022 за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года.  

Требования уточнены заявлением от 25.07.2023. Ответчик исковые требования отклонил, представив свои расчеты. Третье лицо исковые требования поддержало. 

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей сторон.  

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд при отсутствии возражений сторон  завершил предварительное судебное заседание и открыл заседание в первой инстанции.  

Изучив материалы, суд установил следующее. 

04.04.2022 Компания (гарантирующий поставщик) и Общество (исполнитель)  заключили договор № 213921, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался  осуществлять продажу электрической энергии (мощности), в том числе в целях  предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  (или) жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги по электроснабжению и  (или) для содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в  

управлении исполнителя, а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по  передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой  частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель обязался  оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в  сроки и на условиях, предусмотренных договором.  

В приложении № 2 к договору согласован перечень многоквартирных домов, в  которые подается электрическая энергия.  

Исполнитель производит оплату электрической энергии до 15-го числа месяца,  следующего за расчетным периодом (пункт 5.3.1. договора).  

Во исполнение условий договора истец в спорный период поставил ответчику  электрическую энергию и выставил для оплаты счета-фактуры № 016127/0211 от  30.09.2022, № 017862/0211 от 31.10.2022, № 021367/0211 от 31.12.2022 на общую сумму  415 244 руб. 35 коп.  

С учетом произведенной частичной оплаты, сумма задолженности составила 70 453  руб. 09 коп.  

Претензией от 07.02.2023 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся  задолженность.  

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для  обращения истца в суд.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ, Кодекс) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений.  

Факт поставки истцом электрической энергии в спорный период ответчиком не  оспариваются.  

Возражая против исковых требований, ответчик указывает, что истец незаконно  произвел перерасчет собственникам квартир за более ранние периоды, когда ответчик не  являлся управляющей компанией, увеличив тем самым объем на ОДН.  

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных  жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса  Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее -  Правила N 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).  

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг.  

Пунктом 21(1) Правил N 124 установлен порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному  исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за  исключением тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 21(1) Правил N 124 объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется на основании показаний общедомовых приборов учета за расчетный период  (расчетный месяц) по формуле Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального  ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за  расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный  период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.  

Величина Vпотр определяется в соответствии с пунктом 42 Правил N 354, которым  в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных  услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной  власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации.  

Кроме того, в силу подпункта "д" пункта 31 Правил N 354 исполнитель по  обращению потребителя обязан проводить проверку правильности исчисления,  предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги,  задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности  начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и по результатам проверки выдавать  потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.  

Таким образом, для целей расчета размера платы за коммунальную услугу при ее  перерасчете исполнителем производится или доначисление объемов потребленной  коммунальной услуги потребителю, или исключение излишне начисленных потребителю  объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.  

Учитывая изложенное, величина Vпотр, учитываемая в формуле подпункта "а"  пункта 21(1) Правил N 124, в текущем расчетном периоде определяется исходя из:  объемов потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях  многоквартирного дома за расчетный период, определенных на основании в том числе  показаний приборов учета, нормативов потребления коммунальных услуг; объемов,  пересчитанных в текущем расчетном периоде за прошлые периоды, в связи с  проведенными потребителям перерасчетами, предусмотренными Правилами N 354.  

Соответственно, корреспондирующая положениям пункта 21(1) Правил N 124  обязанность Общества учесть уточненный объем коммунальной услуги, потребленной  собственником жилого или нежилого помещения (подпункт "в" пункта 7, пункт 61 Правил  N 354) предполагает обязанность ресурсоснабжающей организации аналогичным образом  произвести корректировку объема коммунального ресурса, поданного управляющей  организации по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях приобретения  коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества.  

При этом указанная корректировка осуществляется в интересах собственников  помещений, расположенных в многоквартирном доме, объем обязательств которых  коррелирует объему обязательств управляющей организации.  

С учетом изложенного, возражения ответчика в данной части являются  несостоятельными.  

Кроме того, Компанией предъявлены исковые требования о взыскании с Общества  стоимости потребленной электроэнергии на общедомовые нужды в результате  произведенного истцом перерасчета в сторону увеличения (корректировки) объема  поставленной электроэнергии в отношении 16 многоквартирных домов в г. Ухта,  расположенных по адресам: ул. 30 лет Октября, д. 23/14; ул. Бушуева, 

<

...>; ул.  Дежнева, 

<

...>, 25а; ул. Севастопольская, 

<

...>, ул. Сенюкова, 

<

...>, 65; ул. Чернова, 

<

...>.  

Перерасчет за спорный период был осуществлен истцом по итогам анализа  судебной практики по делу N А29-2777/2018 и других аналогичных дел, в которых  сетевой организацией (ПАО "Россети Северо - Запад") предъявлены иски к  гарантирующему поставщику (Компании) о взыскании задолженности за услуги по  передаче электрической энергии.  

Обосновывая исковые требования, истец указал на то, что сведения о площадях  мест общего пользования были предоставлены Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (далее - Министерство) истцу в  электронном виде в рамках арбитражного дела N А29-2777/2018. Данная информация,  согласно пояснениям истца, подтверждает площади мест общего пользования, которые  должны были быть применены в расчете объемов электроэнергии, поставленной истцом  на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в указанный период в  управлении ответчика.  

Обществу предъявлена к оплате разница в объеме электрической энергии,  рассчитанном исходя из площади мест общего пользования, которая применялась при  расчетах ранее, и площадью мест общего пользования, которая, по мнению истца,  подтверждается сведениями с официального сайта Минэнерго.  

С учетом произведенного перерасчета за сентябрь, октябрь 2022 года истцом  выставлен ответчику к оплате счет от 01.02.2023 № УОУХЭ0213921 на общую сумму  190 148 руб. 68 коп.  

Расчет по спорным домам представлен истцом в материалы дела. 

Согласно пункту 48 Правил N 354 при отсутствии коллективного (общедомового)  прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые  нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к настоящим  Правилам.  

В силу пункта 17 приложения N 2 к Правилам N 354 приходящийся на жилое  помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального  ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды,  электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором  учета, определяется по формуле 15.  

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета  размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды,  определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления  соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на  общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с  Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N  306 (далее - Правила N 306), и общая площадь помещений, входящих в состав общего  имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе  

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные  лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,  технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,  иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические  подвалы).  

Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и  дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 N 24/1-Т утверждены нормативы  потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме на территории республики Коми, которые введены в действие с  01.06.2017.  

В примечании к приказу от 22.05.2017 N 24/1-Т содержится указание на то, какие  помещения подлежат учету при применении нормативов в соответствии с Жилищным  кодексом Российской Федерации: а именно среди иных помещений указаны технические  этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное  обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические  подвалы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и  предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников  помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их  досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и  спортом и подобных мероприятий).  

Исходя из понятия термина "помещение", содержащегося в Федеральном законе от  30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", под  ним понимается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение  и ограниченная строительными конструкциями; Правила N 354 содержат понятие  внутридомовых инженерных систем, исходя из которого таковыми признаются  являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме  инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое  и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного  оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии  централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные  камеры, мусоропроводы.  

Из толкования указанных норм следует, что критерием отнесения чердачных и  подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов  внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для  обслуживания более чем одного помещения МКД.  

По общему правилу, источником информации о площадях помещений, входящих в  состав общего имущества, должны являться документы технического учета помещений в  МКД, изготовленные специализированными организациями.  

Вместе с тем, при наличии в МКД помещений, соответствующих установленным  критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в  технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической  инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за  электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.  

С учетом изложенного, суд полагает правомерным подход к определению состава  помещений для расчета объема электрической энергии, поставляемой в МКД в целях  содержания общего имущества, который предполагает учет площадей чердаков и  подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более  одного помещения в данном доме оборудование.  

Из подпункта "а" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 15.05.2013 N 416, и пунктов 24, 27 Правил N 491 следует, что управляющая  организация должна обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению  актуальной технической документации на спорные МКД, в том числе сведений о  площадях помещений, входящих в состав общего имущества, и его состава по видам  помещений, в том числе чердаков и подвалов, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование.  

Истцом в материалы дела представлены акты обследования по всем спорным МКД  от 08.06.2023 и от 09.06.2023, составленные Компанией, управляющей организацией и  ПАО «Россети Северо-Запад».  

Согласно представленным истцом и ответчиком расчетов в отношении домов,  расположенных по адресам: ул. Севастопольская, 

<

...> у сторон разногласий по площади мест общего  пользования нет.  

В отношении остальных домов ответчик из расчета площадей МОП исключает  площади чердаков. Пояснения к расчету ответчиком не представлены.  

Вместе с тем, в актах осмотра в графе «наличие» инженерного оборудования»  указано «интернет, ТВ, антенна». В отсутствие доказательств принадлежности данного  оборудования, антенн на чердаках спорных МКД конкретным собственникам в данных  МКД, а также доказательств, что данное оборудование предназначено для использования  только одним собственником, истцом площади чердаков в спорных МКД обосновано  включены в расчет.  

Расчет истца по МКД по адресу: ул. Чернова, д. 19 суд признает неверным,  поскольку Компанией применена площадь 717,40 кв.м, тогда как в акте осмотра указано  705,2 кв.м.  

С учетом изложенного, судом произведен расчет объема и стоимости  электрической энергии в отношении данного дома: 2 133 руб.10 коп. (561,1 кв. м х 0,72  (норматив) х 5,28 руб. (тариф) х 1 мес. (октябрь 2022).  

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 46 654 руб. 06 коп.  задолженности по перерасчету.  

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены. 

На основании изложенного исковые требования Компании подлежат частичному  удовлетворению в сумме 117 107 руб. 15 коп.  

В соответствии частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Диалог» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества  

«Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 117 107  

руб. 15 коп. долга и 4 513 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную  

государственную пошлину в сумме 1 606 руб., уплаченную по платежному поручению №  9167 от 15.03.2023.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке  во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через  Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья М.В. Безносикова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 6:26:00Кому выдана Безносикова Марина Владимировна