Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5027/2025

г. Хабаровск

16 сентября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 02 сентября 2025г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Трещевой В.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Яровым Е.Р. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 125252, г. Москва, вн. тер. 

<

...>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680013, 

<

...>)  

о взыскании 493 648 руб. 34 коп, об обязании выполнить работы и об обязании передать исполнительную документацию  

при участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО1, представитель по доверенности б/н от 17.10.2024, диплом о высшем образовании;  

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом;  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Почта России» (далее - «истец») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ - Строй» (далее - «ответчик») о взыскании 493 648 руб. 34 коп, об обязании выполнить работы, обязании передать исполнительную документацию, а так же оплате задолженности за потребленные тепло-энергетические ресурсы в размере 493 648 руб. 34 коп, а так же судебных расходов виде уплаченной государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.04.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по существу дела арбитражным судом первой инстанции на «02» июня 2025 г. на 11 час. 30 мин.  

Представитель истца в предварительном судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объёме.  

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв на иск не предоставил.  

Определением суда от 02.06.2025 дело назначено к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «21» августа 2025 г. на 12 часов 30 минут.  

Протокольным определением суда от 21.08.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 12 час. 45 мин. 02 сентября 2025 года.  

Представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил суд обязать ответчика смонтировать тревожные кнопки в отделении почтовой связи, расположенного по адресу: 682860, 

<

...>, пом. I (32-33, 35-50,76), и передать АО «Почта России» документы, а именно:  

- уведомления о выполнении Работ по Этапу Обследования и Этапу проектирования;  

- акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к Договору;  

- акт сдачи-приемки проектных работ по Форме Приложения № 2 к Договору; 

- отчетные документы, определенные п. 1.8.1, 1.8.2., 1.8.3. Договора: по этапу обследования:  

- акт обследования объекта, 

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на работы по обследованию. по этапу строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий, применяемых при выполнении Работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническая документация на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкции, гарантийный талон, паспорт, спецификации);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; - исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или отклонения от них;  

- акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных Работ, проведенных в процессе строительного контроля;  

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);  

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при наличии).  

- рабочую документацию; 

- Паспорт на водомерный счетчик ГВС и ХВС, а так же прочил суд взыскать судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда по истечении 20 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения, задолженность за потребленные теплоэнергетические ресурсы в размере 493 648 руб. 34 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.  

Суд принял уточнение исковых требований. 

В ходе судебного разбирательства суд, рассмотрев материалы дела, установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, между Акционерным обществом «Почта России» (далее – «заказчик») и Обществом с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (далее – «подрядчик») заключен договор от 09.01.2023 № 1830/22- Ф27/32211889633, согласно пункту 2.1 которого, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить весь комплекс работ по объекту в соответствии с договором, приложениями к нему, в том числе. техническим заданием, а заказчик обязуется принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы (результаты работ) в размере, сроки и порядке в соответствии с договором.  

Пунктом 1.2 договора установлено, что цена договора составляет 18 430 080 

руб. 00 коп., в том числе НДС в размере, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации, из них:  

- цена работ этапа 1 составляет 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации;  

- цена работ этапа 2 составляет 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации;  

- цена работ этапа 3 составляет 17 902 080 (семнадцать миллионов девятьсот две тысячи восемьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации.  

Согласно пункту 1.5 договора, срок выполнения работ по этапу обследования: начало работ - с даты заключения договора; окончание работ - в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты заключения договора.  

- Срок выполнения работ по этапу проектирования: срок начала работ по разработке проектной документации - в течение 3 (трех) календарных дней с даты заключения договора.  

Срок окончания работ по разработке проектной документации - в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты заключения договора.  

Срок направления проектной документации для получения заключения Государственной экспертизы и о достоверности определения сметной стоимости работ - в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты заключения договора.  

Срок предоставления заказчику положительного заключения государственной экспертизы и о достоверности определения сметной стоимости работ - не позднее 120 (сто двадцати) календарных дней с даты заключения договора.  

Срок выполнения работ по этапу строительно-монтажных работ. Начало работ - в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора. Окончание работ - в течение 180 календарных дней с даты заключения договора.  

Пунктом 1.6 договора установлено, что подрядчик обязан: в день окончания выполнения работ по этапу обследования, и в день окончания выполнения работ по этапу проектирования, и не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней окончания выполнения всех строительно-монтажных работ, направить заказчику уведомление о выполнении работ и готовности работ к сдаче. Неисполнение данного требования  

лишает подрядчика возможности ссылаться на неисполнение либо ненадлежащее исполнение заказчиком условий договора, в том числе в части приемки или оплаты выполненных работ.  

Как следует из пункта 1.7 договора, в день окончания выполнения работ по этапу обследования подрядчик обязан направить заказчику акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к договору в 2 (двух) экземплярах;  

- в день получения положительного заключения Государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости Подрядчик обязан направить Заказчику Акт сдачи-приемки проектных работ по форме Приложения № 2 к Договору в 2 (двух) экземплярах;  

- не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты окончания выполнения  

всех видов Строительно-монтажных работ обязан направить Заказчику Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в 2 (двух) экземплярах.  

Согласно пункту 1.8 договора, подрядчик обязан передать в адрес заказчика следующую документацию:  

1.8.1 По Этапу Обследования: 

- акт обследования Объекта с фотографиями каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здании (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на Работы по обследованию. 1.8.2. По Этапу Проектирования: 

- разработанные проектную документацию, сметную документацию, - оригинал положительного заключения Государственной экспертизы.  

1.8.3. По Этапу Строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий,  

применяемых при выполнении работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническую документацию на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкцию, гарантийный талон, паспорт, спецификацию);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций. 

- устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные  

и фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или  

отклонения от них; 

- акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний  

выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; 

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых  

строительных материалов (изделий); 

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при  

наличии). 

1.8.4. Формат отчетных документов, количество экземпляров определяется  

техническим заданием. 

Пунктом 1.11 контракта установлено, что подрядчик направляет заказчику счет на  

оплату аванса по договору в течение 1 (одного) рабочего дня с даты заключения  

договора. Размер аванса по договору составляет 30% (процентов) от цены договора,  

указанной в п. 1.2. договора. Подрядчик направляет заказчику счет на оплату работ в  

течение 1 (одного) рабочего дня с даты подписания сторонами соответствующего акта  

по этапу, предусмотренного п. 1.7 договора. 

Пунктом 4.9 договора установлено, что подрядчик осуществляет возмещение затрат  

за потребление всех видов (электроэнергия, горячее и (или) холодное водоснабжение,  

водоотведение и т.д.) в соответствии с расчетом за каждый месяц в период работ,  

произведенным заказчиком и являющимся приложением к акту о возмещении затрат  

(приложение № 3 к договору). Определение стоимости потребленных топливно-энергетических ресурсов.  

Согласно представленному в материалы дела платёжному поручению № 2860 от  

07.03.2023 истец в лице УФПС Хабаровского края осуществил перечисление авансового  

платежа в размере 5 529 024 руб. 00 коп. 

Представленным в материалы дела актам по форме КС-2 подтверждается факт  

выполнения подрядчик работы по спорному договору на общую сумму 17 197 432 руб. 85  

коп.: 

- акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 1 - 1 052 353 руб. 26 коп; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 2 - 2 838 835 руб. 99 коп.; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 3 - 8 788 575 руб. 50 коп; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 4 - 59 486 руб. 21 коп;  

- акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 5 - 84 258 руб. 54 коп.; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 6 - 1 096 510 руб. 09 коп;  

- акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 7 - 1 031 933 руб. 48 коп.; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 8 - 1 267 664 руб. 66 коп.; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 9 - 2 952 255 руб. 37 коп.; - акт о приемке выполненных работ от 14.03.2024 № 10 - 25 559 руб.75 коп.  

Платежным поручением № 7652 от 18.06.2024 истец осуществил конечную оплату  

выполненных работ на сумму 11 809 611 руб. 42 коп. 

15.11.2023 истцом составлен акт о выявленных недостатках, согласно которому из  

общего числа выявленных нарушений подрядчиком не выполнены работы по монтажу  

тревожных кнопок в отделении почтовой связи, расположенного по адресу: 682860, 

<

...> (32-33,35-50. 76), а так же не передана в адрес заказчика следующая документация:  

- уведомления о выполнении Работ по Этапу Обследования и Этапу Проектирования;  

- акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к Договору;  

- акт сдачи-приемки проектных работ по Форме Приложения № 2 к Договору; по Этапу Обследования: - акт обследования Объекта, 

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на Работы по обследованию. по Этапу Строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий, применяемых при выполнении Работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническая документация на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкции, гарантийный талон, паспорт, спецификации);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние па безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; - исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или отклонения от них; - акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных Работ, проведенных в процессе строительного контроля;  

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);  

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при наличии).  

Рабочую документацию. Паспорт на водомерный счетчик ГВС и ХВС. 

15.07.2024 истец направил в адрес ответчика претензию № Ф27-05/4540 с требованием исполнить обязательства по выполнению работ по монтажу тревожных кнопок в отделении почтовой связи, передаче документации, а так же оплатить затраты за потребление всех видов (электроэнергия, горячее и (или) холодное водоснабжение, водоотведение и т.д.) в соответствии с расчетом за каждый месяц в период работ,  

предусмотренные пунктом 4.9 договора, а так же на основании представленных в материалы дела счет фактур на общую сумму 493 648 руб. 34 коп. ( № 30 от 31.01.2023, № 228 от 28.02.2023, № 426 от 31.03.2023, № 524 от 30.04.2023, № 842 от 31.05.2023, № 738 от 30.06.2023, № 901 от 31.07.2023, № 864 от 31.08.2023, № 927 от 30.09.2023, № 1127 от 31.10.2023).  

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Хабаровского края.  

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.  

В силу статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.  

Статьей 308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (пункт 1).  

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25 ГК РФ).  

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ № 2 (2017), утвержденному Президиумом ВС РФ 26.04.2017, и пункту 22 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 7), разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, необходимо учитывать не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.  

Как разъяснено в абзаце первом пункта 23 Постановления Пленума ВС РФ № 7, по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства.  

При этом отсутствие у должника того количества вещей, определенных родовыми признаками, которое он по договору обязан предоставить кредитору, само по себе не освобождает его от исполнения обязательства в натуре, если оно возможно путем приобретения необходимого количества товара у третьих лиц (пункты 1, 2 статьи 396, пункт 2 статьи 455 ГК РФ).  

Согласно пункту 24 Постановления Пленума ВС РФ № 7 в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405  

ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.  

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 28 Постановления Пленума ВС РФ № 7).  

Из содержания приведенных норм права и разъяснений ВС РФ усматривается, что препятствием к исполнению обязанности в натуре является лишь объективная невозможность исполнения обязательства в натуральной форме.  

В отношении вещей, определенных родовыми признаками, таким препятствием может служить ограниченная оборотоспособность имущества либо объективное отсутствие возможности приобретения его на рыночных условиях.  

При этом бремя доказывания обстоятельств невозможности исполнения обязательства в натуре, по смыслу статей 9, 10, 308.3, 401 ГК РФ, статей 9, 65 АПК РФ возлагается на должника.  

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспорен факт неисполнения обязательств по монтажу тревожных кнопок в отделении почтовой связи, расположенного по адресу: 682860, 

<

...> (32-33,35-50. 76) по спорному договору.  

Доказательства исполнения обязательств в указанной части ответчиком на момент рассмотрения настоящего спора в арбитражном суде также не представлены.  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела судом установлено отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о невозможности монтажа спорного оборудования.  

Иных доводов и обстоятельств, способных повлиять на правильность и итоговый результат рассмотрения настоящего дела, ответчиком не приведено.  

Суд полагает предложенный истцом срок исполнения решения суда – 20 календарных дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу достаточным для исполнения ответчиком ранее взятых на себя обязательств с учетом их объема и технической сложности.  

С учетом изложенного суд считает, что требование истца об обязании ответчика в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по монтажу тревожных кнопок в отделении почтовой связи, расположенного по адресу: 682860, 

<

...> (32-33,35-50. 76)., подлежит удовлетворению в полном объёме.  

Истцом так же заявлено требование об обязании ответчика передать в адрес заказчика рабочую и исполнительную документацию.  

В соответствии со статьей 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.  

Обязанность подрядчика передать заказчику исполнительную и рабочую документацию так же предусмотрена пунктом 1.7 договора, согласно которому, в день окончания выполнения работ по этапу обследования подрядчик обязан направить заказчику акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к договору в 2 (двух) экземплярах;  

- в день получения положительного заключения Государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости Подрядчик обязан направить Заказчику Акт сдачи-приемки проектных работ по форме Приложения № 2 к Договору в 2 (двух) экземплярах;  

- не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты окончания выполнения всех видов Строительно-монтажных работ обязан направить Заказчику Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в 2 (двух) экземплярах.  

Согласно пункту 1.8 договора, подрядчик обязан передать в адрес заказчика следующую документацию:  

1.8.1 По Этапу Обследования: 

- акт обследования Объекта с фотографиями каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здании (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на Работы по обследованию. 1.8.2. По Этапу Проектирования: 

- разработанные проектную документацию, сметную документацию, - оригинал положительного заключения Государственной экспертизы.  

1.8.3. По Этапу Строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий, применяемых при выполнении работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническую документацию на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкцию, гарантийный талон, паспорт, спецификацию);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций. 

- устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; 

- исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или отклонения от них;  

- акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;  

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);  

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при наличии).  

Представленным в материалы дела актом о выявленных недостатках от 15.11.2023, подписанным сторонами в двухстороннем порядке, а так же претензионным письмом от 15.07.2024 № Ф27-05/4540 подтверждается факт неоднократного требования исполнить обязательства спорного договора в части передачи исполнительной и рабочей документации в адрес заказчика.  

Ответчик, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств передачи исполнительной и рабочей документации не представил.  

Суд, оценив на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, пришел к выводу о наличии на стороне ответчика обязанности по передаче исполнительной и рабочей документации, предусмотренной условиями спорного договора, в связи с чем, требование истца об обязании ответчика передать следующие документы:  

- уведомления о выполнении Работ по Этапу Обследования и Этапу Проектирования;  

- акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к Договору;  

- акт сдачи-приемки проектных работ по Форме Приложения № 2 к Договору; по Этапу Обследования: - акт обследования Объекта, 

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на Работы по обследованию. по Этапу Строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий, применяемых при выполнении Работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническая документация на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкции, гарантийный талон, паспорт, спецификации);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние па безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; - исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и  

фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или отклонения от них; - акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных Работ, проведенных в процессе строительного контроля;  

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);  

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при наличии).  

Рабочую документацию. 

Паспорт на водомерный счетчик ГВС и ХВС заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.  

Суд полагает предложенный истцом срок исполнения решения суда – 20 календарных дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу достаточным для исполнения ответчиком ранее взятых на себя обязательств с учетом их объема и технической сложности.  

Истцом так же заявлено требование о взыскании задолженность за потребленные тепло-энергетические ресурсы в размере 493 648 руб. 34 коп.  

Согласно пункту 4.9 договора, подрядчик осуществляет возмещение затрат за потребление всех видов (электроэнергия, горячее и (или) холодное водоснабжение, водоотведение и т.д.) в соответствии с расчетом за каждый месяц в период работ, произведенным заказчиком и являющимся приложением к акту о возмещении затрат (приложение № 3 к договору). Определение стоимости потребленных топливно-энергетических ресурсов.  

Представленными в материалы дела счет -фактурами № 30 от 31.01.2023, № 228 от 28.02.2023, № 426 от 31.03.2023, № 524 от 30.04.2023, № 842 от 31.05.2023, № 738 от 30.06.2023, № 901 от 31.07.2023, № 864 от 31.08.2023, № 927 от 30.09.2023, № 1127 от 31.10.2023 на общую сумму 493 648 руб. 34 коп. подтверждается факт понесенных подрядчиком затрат в процессе производства работ.  

Количество потребленного тепло-энергетического ресурса ответчиком не оспорено, доказательств оплаты вышеуказанной задолженности в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, следовательно, требование истца о взыскании задолженности за потребленные тепло-энергетические ресурсы в размере 493 648 руб. 34 коп. подлежит удовлетворению.  

Истцом кроме того заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки на случай неисполнения настоящего решения в установленный срок со дня вступления решения в законную силу, и далее, в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и  

недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 28 постановления № 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).  

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления № 7).  

По смыслу указанной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления № 7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.  

Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.  

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.  

Суд считает, что требование истца о взыскании неустойки на случай неисполнения настоящего решения в установленный срок за каждый день неисполнения решения суда по истечении 20 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения, является разумным и подлежащим удовлетворению.  

Расходы истца по государственной пошлине в соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ по результатам итогового рассмотрения дела подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 79 682 руб. 00 коп.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по монтажу тревожных кнопок в отделении почтовой связи, расположенного по адресу: 682860, 

<

...> (32-33,35-50. 76).  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 20 календарных дней с момента вступления  

решения суда в законную силу передать Акционерному обществу «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующие документы:  

- Уведомления о выполнении Работ по Этапу Обследования и Этапу Проектирования;  

- Акт сдачи-приемки работ по обследованию по форме Приложения № 2а к Договору;  

- Акт сдачи-приемки проектных работ по Форме Приложения № 2 к Договору; по Этапу Обследования: - акт обследования Объекта, 

- видеоотчет с фиксацией каждого внутреннего помещения объекта, наружных элементов здания (фасад, входная группа) и прилегающей территории,  

- обмерный план всех внутренних помещений Объекта, - ведомость объемов работ, - сметный расчет на Работы по обследованию. по Этапу Строительно-монтажных работ: 

- документы, удостоверяющие качество строительных материалов, изделий, применяемых при выполнении Работ (копии сертификатов качества; сертификатов пожарной безопасности; санитарно-эпидемиологические заключения);  

- техническая документация на монтируемое при выполнении работ оборудование (инструкции, гарантийный талон, паспорт, спецификации);  

- акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние па безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (акты на скрытые работы);  

- акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения Строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;  

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; - исполнительные геодезические схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические размеры элементов конструкций и частей зданий, сооружений или отклонения от них; - акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;  

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных Работ, проведенных в процессе строительного контроля;  

- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);  

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (при наличии).  

Рабочую документацию. Паспорт на водомерный счетчик ГВС и ХВС. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда по истечении 20 календарных дней с  

даты вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные теплоэнергетические ресурсы в размере 493 648 руб. 34 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 79 682 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в Арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья В.Н. Трещева