АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01,

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул

 Дело № А03 – 20380/2019

           30 января 2020 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 23 января 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 30 января 2020 года. 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федотовой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации Волчно-Бурлинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с. Волчно-Бурлинское Алтайского края

к обществу с ограниченной ответственностью «Крутихинские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с. Крутиха Алтайского края

о взыскании задолженности в размере 973 045 руб. 57 коп., в том числе 486 952 руб. 90 коп. основного долга, 486 092 руб. 67 коп. пени.

без участия в судебном заседании представителей сторон.

УСТАНОВИЛ:

10.12.2019 Администрация Волчно-Бурлинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края (далее – суд) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Крутихинские коммунальные системы» (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 973 045 руб. 57 коп., в том числе 486 952 руб. 90 коп. основного долга, 486 092 руб. 67 коп. пени.

Определением суда от 12.12.2019 исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Суд откладывал рассмотрение дела, предлагал ответчику предоставить отзыв на исковое заявление, а также указывал на то, что штрафные санкции, начисленные истцом, могут быть снижены только по мотивированному ходатайству. Между тем, ООО «Крутихинские коммунальные системы» отзыв на исковое заявление в суд не направило, каких-либо ходатайств не заявило.

В состоявшееся 23.01.2020 судебное заседание стороны не свились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.  

Изучив представленные в материалы дела документы, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора. 

Между Администрацией Волчно-Бурлинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края и ООО «Крутихинские коммунальные системы» заключен договор аренды имущества от 29.08.2017 (далее, - договор), по условиям которого Администрация передала во владение и пользование на возмездном условии, а Общество приняло имущество – системы коммунальной инфраструктуры, предназначенной для теплоснабжения и водоснабжения, согласно приложению № 1 к договору, являющемуся неотъемлемой частью договора с разрешенным использованием в производственных целях, в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, переданного в аренду. 

Согласно подпункту 3.1 пункта 3 договора размер арендной платы в месяц составил 23 810 руб.

Подпунктом 3.2 пункта 3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца отчетного (текущего) года, однако арендатор принятые на себя по договору обязательства не исполнил, оплату за период с сентября 2017 года по 01.12.2019 не производил, задолженность составила 486 952 руб. 90 коп.

Согласно пункту 6.1 договора арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты, что на 01.12.2019 составило 486 092 руб. 67 коп.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика оставлена последним без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения Администрации с исковым заявлением в суд. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.     

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (статья 310 ГК РФ).

В статье 314 ГК РФ указано, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Статья 329 ГК РФ предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу статьи 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в частности в случае просрочки исполнения. 

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы, истец правомерно произвёл начисление пени в соответствии с условиями договора. 

Расчёт неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным. 

Суд отмечает, что заявления об уменьшении размера неустойки, равно как и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения, ответчик суду не представил, что свидетельствует об отсутствии оснований для её уменьшения.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности в соответствии со статьёй 401 ГК РФ судом не установлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт пользования ответчиком арендуемым помещением, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы, размер задолженности подтверждены материалами.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крутихинские коммунальные системы» в пользу Администрации Волчно-Бурлинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края всего  973 045 руб. 57 коп., в том числе 486 952 руб. 90 коп. долга, 486 092 руб. 67 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крутихинские коммунальные системы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 460 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                   О.А. Федотова