АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                Дело №А65-32970/2024 

Дата принятия решения – 26 февраля 2025 года 

Дата объявления резолютивной части – 19 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Шариповой А.Э., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Назаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного казенного учреждения "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан РТ", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью  "Ак Таш", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании ответчика в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте «Строительство школы на 1224 места по ул. Назиба ФИО1 в г. Казани» согласно перечня, приведенного в исковом заявлении ( в редакции уточнения принятого 22.01.2025),

при участии: 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2025 г. (срок действия по 10.01.2026г.), диплом 101604 0041126;

от ответчика  – ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2025г. (срок действия по 31.12.2025г.), диплом ВСГ 5223514.

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан РТ", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  "Ак Таш", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании ответчика в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте «Строительство школы на 1224 места по ул. Назиба ФИО1 в г. Казани» согласно перечня, приведенного в исковом заявлении.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.01.2025 суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд принял уточнение исковых требований, которым истец просил  обязать ООО «Ак таш» в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте «Строительство школы на 1224 места по ул.Назиба ФИО1 в г.Казани», а именно: 1.  Устранить течь в трубе ливневой канализации возле кабинета 317,318,328, возле конференц-зала. 2.  Заменить потолочные плитки, которые имеют следы протечки в коридоре 3 этажа возле кабинетов №327, 313, 317, 318, 308,304, 329 и в кабинете №319; 3.  Заменить светильники (7 шт.) которые имеют следы протечки в коридоре 3 этажа возле кабинетов №327, 313, 317, 318, 308, 304, 329 и в кабинете №319; 4.  Устранить причины протечки вент.камеры тех.этажа (чердак) в помещениях ПВС 1 - ПВС 5; 5.  Устранить причины протечки в вент.камеры в подвале, в помещениях №1, №2 возле стены шахты вентиляционной камеры; 6.  Заменить стеклопакет в коридоре 1 этажа 3 блока перед парадной лестницей главного входа; 7.  Устранить трещины в районе деформационного шва в блоках №1,2,3,4 на всех этажах; 8.  Выровнить образовавшийся перепад пола между блоками №3,4 у дверного проема в коридоре на 1,2,3 этажах, путем перекладки плитки у дверных проемов.

Все стороны судебного разбирательства о времени и месте судебного заседания  извещены в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец исковые требования поддержал, дал пояснения. 

 Ответчик представил письмо, согласно которого, проведение ремонтных работ не допускается во время учебного процесса, весенние каникулы будут в период с 22.03. по 31.03.2025, летние с 01.07.2025 по 25.08.2025.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Арбитражный суд при отсутствии возражений сторон в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ и согласно пункту 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

 Истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. 

Ответчик дал пояснения по существу спора, не оспаривая факт недостатков, просил учесть информацию директора лицея.

Заявлений и ходатайств не поступило.

Как следует из искового заявления, между сторонами был заключен контракт, обязательства по которому ответчик исполнил ненадлежащим образом. В удовлетворении претензии ответчик отказал, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

 Исследовав материалы настоящего дела в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд находит правовые основания для  удовлетворения иска.

 Как следует из материалов дела, между истцом (государственный заказчик) и ответчиком (исполнитель) был заключен государственный контракт 29-19/смр от 14.06.2019, по условиям которого Исполнитель обязуется в установленные настоящим контрактом сроки выполнить по заданию Государственного заказчика работы по объекту: Строительство школы на 1224 места по ул.Назиба ФИО1 в г.Казанк (далее - объект), в том числе строительно-монтажные и прочие работы, в том числе установке: и монтаж оборудования (далее - работы), в соответствии с условиями настоящего контракта и утверждённой проектной документацией, а Государственный заказчик обязуется принять их результат и оплатить в порядке и сроки, предусмотренные настоящим контрактом.

По условиям контракта исполнитель гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им при строительстве объекта, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество, соответствие технико-экономических показателей объекта показателям, указанным в проектной документации и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в пункте 10.3 Контракта, а также несет ответственность за отступление от технико-экономических показателей, указанных в проектной документации.

Пунктом 10.3 договора сторонами согласовано, что гарантийный срок на выполненные работы по Объекту и входящие в него инженерные системы, оборудование, материалы, предусмотренные настоящим контрактом, составляет пять лет с момента ввода в эксплуатацию объекта но настоящему контракту, за исключением оборудования, на которое изготовителем (производителем) установлен иной срок. Гарантия распространяется на весь объект в полном объёме, включая работы, выполненные другими исполнителями. В течение гарантийного срока Исполнитель устраняет дефекты и недостатки, возникшие по вине Исполнителя, за свой счет и в согласованные с Государственным заказчиком сроки. 

Исполняя обязательства по контракту, ответчик выполнил работы, передал их результат истцу, по результатам которых было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №16- RU16301000-116-2020 от 26.08.2020. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В ходе эксплуатации истцом были выявлены недостатки выполненных ответчиком работ, о чем был составлен  акт рабочей комиссии от 06.05.2024 с участием представителей истца и ответчика.

 Неисполнение требований истца по претензии №11076-юр от 09.09.2024 послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, заключив контракт,  гарантийные обязательства по контракту не исполнил.

Арбитражный суд на основании пункта 1 статьи 133, пункта 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом обстоятельств, приведенных в обоснование иска, самостоятельно определяет характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами по делу, а также нормы законодательства, подлежащие применению (аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 ноября 2010 года № 8467/10).

Исходя из предмета и условий государственного контракта 29-19/смр от 14.06.2019, арбитражный суд приходит к выводу о его правовой квалификации как договора подряда, подпадающего в сферу правового регулирования главы 39 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 756 Гражданского кодекса РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом предельный срок обнаружения недостатков – 5 лет.

По правилам пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с условиями контракта ответчик гарантировал качество выполнения работ и своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока.

Пунктом 10.4 договора предусмотрено, что если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся недостатки, препятствующие его эксплуатации, то Исполнитель обязан устранить их своими силами и за свой счет в установленные Государственным заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Исполнитель обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Государственного заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

Актом рабочей комиссии от 06.05.2024 с участием представителей истца и ответчика  зафиксирован перечень недостатков и дефектов, требующих устранения согласно гарантийным обязательствам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьей 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Арбитражным судом Республики Татарстан ответчику было предложено представить надлежащие доказательства исполнения обязательств по договору. Однако в нарушение указанных выше процессуальных норм ответчиком не были представлены допустимые доказательства.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, ответчик является обязанным устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств.

Также суд считает существенным то обстоятельство, что спорный объект носит социально значимый характер (лицей, общеобразовательное учреждение), устранение строительных недостатков выполненных работ необходимо для обеспечения годности и прочности результата работ  и в целях предотвращения большего ущерба и безопасности. 

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу том, что материалами дела подтверждается наличие строительных недостатков, выявленных в период гарантийного срока на результаты работы. 

С учетом распределения бремени доказывания в соответствии с положениями ст. 65 АПК РФ и ст. 755 ГК РФ ответчик не представил суду надлежащие доказательства того, что недостатки возникли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации объекта и т.д.. 

Таким образом, принимая во внимание, что наличие недостатков и дефектов  подтверждено документально, требование истца правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истец при принятии искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью  "Ак Таш", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков на объекте «Строительство школы на 1224 места по ул.Назиба ФИО1 в г.Казани», а именно:

1.  Устранить течь в трубе ливневой канализации возле кабинета 317,318,328, возле конференц-зала.

2.  Заменить потолочные плитки, которые имеют следы протечки в коридоре 3 этажа возле кабинетов №327, 313, 317, 318, 308,304, 329 и в кабинете №319;

3.  Заменить светильники (7 шт.) которые имеют следы протечки в коридоре 3 этажа возле кабинетов №327, 313, 317, 318, 308, 304, 329 и в кабинете №319;

4.  Устранить причины протечки вент.камеры тех.этажа (чердак) в помещениях ПВС 1 - ПВС 5;

5.  Устранить причины протечки в вент.камеры в подвале, в помещениях №1, №2 возле стены шахты вентиляционной камеры;

6.  Заменить стеклопакет в коридоре 1 этажа 3 блока перед парадной лестницей главного входа;

7.  Устранить трещины в районе деформационного шва в блоках №1,2,3,4 на всех этажах;

8.  Выровнять образовавшийся перепад пола между блоками №3,4 у дверного проема в коридоре на 1,2,3 этажах, путем перекладки плитки у дверных проемов.

 Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью  "Ак Таш", юридический адрес: Республика Татарстан, г.Казань, пер. Дуслык, д.8, офис 1001 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 21.02.2007) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 50 000 руб..

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                              А.Э. Шарипова