Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55117/2023

26 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  26 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Даценко А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ПОРОШКИНО" (адрес:  Россия 188660, Д. ПОРОШКИНО, Ленинградская обл., УЛ. ДОРОГА НА МЕНДСАРЫ Д./10, ПОМ/КАБ 1/27В, ОГРН: 1194704005572);

ответчик: ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВОДОКАНАЛ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (188660, 

<

...> на Мендсары, д. 10, помещение 1 кабинет 27В, ОГРН: 

<

***>)

об обязании

при участии

- от истца: ФИО3, по доверенности от 11.09.2023,

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Деловой центр Порошкино» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию "Водоканал Ленинградской области» (далее – ответчик) об урегулировании  разногласий, возникшие  при заключении договора Бгр-Пч-018/22-В холодного водоснабжения от 05.10.2022, изложив Приложение № 2 к договору Бгр-Пч-018/22-В холодного водоснабжения от 05.10.2022, в следующей редакции:

«СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)

Режим установлен с 01.07.2022 по 31.12.2022.

№

Наименование объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды (куб. м/сут.)

Гарантированный

объем подачи холодной воды на

нужды пожаротушения (л/сек)

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной

системе водоснабжения в

месте присоединения (кг/кв.см)

1

ООО «ДЦ Порошкино»

150,00

10

2

Режим установлен на период действия настоящего договора.

Допустимые перерывы в продолжительности подачи холодной воды предусмотрены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.».

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседания не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ, в которой зафиксировано место нахождения юридического лица, в соответствии с частью 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. 

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Деловой центр Порошкино» (далее - абонент) в целях ресурсоснабжения питьевой водой и водоотведения объектов

Абонента:

- земельных  участков  с  кадастровыми  номерами 47:07:0713001:919, 47:07:0713001:2108,  47:07:0713001:2109,   47:07:0713001:2110,  47:07:0713001:2112, 47:07:0713001:2113, 47:07:0713001:2114,  47:07:0713001:2115, 47:07:0713001:2116, 47:07:0713001:2117, 47:07:0713001:2118,  47:07:0713001:2119, 47:07:0713001:1698, 47:07:0713001:1699, 47:07:0713001:1700,  47:07:0713001:1701, 47:07:0713001:1703, 47:07:0713001:1704, 47:07:0713001:1705,  47:07:0713001:1706, 47:07:0713001:1707, 47:07:0713001:1708, 47:07:0713001:2334,  47:07:0713001:2335, 47:07:0713001:2336, 47:07:0713001:2337, 47:07:0713001:2338,  47:07:0713001:2339, 47:07:0713001:2340, 47:07:0713001:2342,  47:07:0713001:2280,   47:07:0713001:2281, 47:07:0713001:2282, 47:07:0713001:2283,  47:07:0713001:2284,   47:07:0713001:2285, 47:07:0713001:2286, 47:07:0713001:922, 47:07:0713001:923 - заключило с МУП «Бугорские тепловые сети» (поставщик) договор водоснабжения и водоотведения № В 117П от 25.04.2020 г. (далее - Договор). Объем водоснабжения питьевой водой по договору составлял 150,0 м3 в сутки (Приложение № 2 к договору).

Фактическое потребление питьевой воды ООО «ДЦ Порошкино» по договору в 2020 - 2022 г. составляло 100 - 150 м3 в сутки, что подтверждается УПД /счет фактурой МУП «Бугровские тепловые сети №603 от 30.06.2022.

ООО «ДЦ Порошкино» создано путем реорганизации ООО «Дизан-Карго» в форме выделения из него Общества и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 11.03.2019.

МУП «Бугорские тепловые сети» заключило договор водоснабжения и водоотведения № В 117П от 25.04.2020 только после выполнения следующих требований:

1) В целях присоединения/подключения к центральной системе водоснабжения ООО «Дизайн-Карго» были получены в МУП «Бугровские тепловые сети» Технические условия от 23.03.2012 года за №99 (прилагается), в соответствии с которыми ООО «Дизайн-Карго» для обеспечения объемов водопотребления 150,0 мэ/сут. должно было провести определенные работы (п.п. 3.1.1.-3.1.6 Технических условий), в том числе ремонт аварийного участка центрального воодопровода с заменой трубопровода протяженностью 900 м., капитальный ремонт аварийных участков центрального водопровода протяженностью 400 м. с заменой трубопровода, ремонт здания насосной дер. Порошкино, ремонт оборудования насосной, запроектировать и построить новый водовод от котельной Порошкино до земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713001:544.

Данные работы были выполнены в срок собственными силами и средствами ООО «Дизайн-Карго». МУП «Бугровские тепловые сети» 18 сентября 2012 года за №367 была выдана Справка о подтверждении выполнения ООО «Дизайн-Карго» технических условий п.п. 3.1.1 - 3.1.5 (прилагается).

2) ООО «Дизайн-Карго» был получен проект на строительство нового водопровода от котельной дер. Порошкино до земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713001:544.

3) Трасса водопроводной сети, была построена абонентом в соответствии с полученным Актом выбора трассы от 21.08.2012 года, утвержденным Постановлением Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области. 

4) ООО «Дизайн-Карго» была получена исходно-разрешительная документация на строительство сети водопровода: положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональная негосударственная экспертиза» от 16.12.2015 года (прилагается); разрешение на строительство от 23.03.2016 № 47-RU47504302-04Л-2016.

5) Между ООО «Дизайн-Карго» и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в целях строительства трассы водоснабжения и прокладки технического коридора был заключен Договор №5611/1.6-08 от 26.06.2015 аренды земельного участка с кадастровым № 47:07:000000:39246.

6) ООО «Дизайн-Карго» осуществлено строительство сети водопровода (2 ветки) общей протяженностью 5 300 метров, проведены работы по подготовке внутриплощадных и внутридомовых сетей и оборудования объектов к подключению (технологическому присоединению) к центральной системе водоснабжения.

7) В соответствии с Актом о подключении (технологическом подключении) от 15 апреля 2020 года осуществлено подключение (технологическое присоединение) сети водопровода и объектов абонента к центральной системе водоснабжения (прилагается). Согласно п. 3 данного Акта величина подключенной нагрузки объекта отпуска холодной воды составляет 150 м3 в сутки.

С 01.07.2022 Государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (далее - ГУП «Леноблводоканал») является организацией водопроводно-канализационного хозяйства Ленинградской области, осуществляющая холодное водоснабжение через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения на основании областного закона Ленинградской области от 29.12.2015 № 153-оз «О перераспределении полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон «Об отдельных вопросах местного значения сельских поселений Ленинградской области», и в связи с передачей в хозяйственное ведение ГУП «Леноблводоканал» сети водоснабжения и водоотведения находящиеся на территории МО «Бугровское сельское поселение».

В связи с чем, 23.09.2022 года Общество направило в ГУП «Леноблводоканал» заявление на заключение договора холодного водоснабжения с приложением необходимых документов. К заявлению Обществом были приложены в том числе копия Договора водоснабжения и водоотведения с МУП «Бугровские тепловые сети» №В 117П от 25.04.2020 г., с расчетными объемами водоснабжения 150,0 м3 в сутки и Баланс текущего водопотребления Общества.

Обществу от ГУП «Леноблводоканал» 28.10.2022 поступил на рассмотрение проект договора № Бгр-Пч-018/22-В холодного водоснабжения от 05.10.2022  с Приложениями к нему (далее - Договор) на поставку Обществу (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду. Гарантированный объем подачи холодной воды 15,45 куб. м3/сут. (Приложение № 2 Договора, графа 3 Таблицы).

Тогда как фактическое потребление воды ООО «ДЦ Порошкино» как до, так и после передачи МУП «Бугорские тепловые сети» сетей водоснабжения и водоотведения в хозяйственное ведение ГУП «Леноблводоканал» намного превышает объемы, предложенные ГУП «Леноблводоканал» во вновь заключаемом договоре (15,45 м3/сутки) и составляют порядка 100-150 м3 в сутки и данный объем ООО «ДЦ Порошкино» уже потребляет и оплачивает ГУП «Леноблводоканал» на основании выставляемых нам ГУП «Леноблводоканал» счетов по установленным ГУП «Леноблводоканал» тарифам.

Необходимость потребления холодной питьевой воды в объеме 150,0 м3 /сут. обусловлена следующим.

Общество осуществляет сдачу в аренду нежилых помещений под размещение пищевых производств, под размещение магазинов, осуществляющих торговлю продовольственными и непродовольственными товарами.

В связи с чем, ООО «ДЦ Порошкино» осуществляется энергоснабжение и водоснабжение ряда производств, в том числе пищевых - очень важных при действующем режиме ограничений и санкций в отношении экономики Российской Федерации: ООО «Диетика» (производство безглютеновых продуктов); ООО «Густорико» (сеть «Достоевский» производство и круглосуточная доставка продуктов питания); ЗАО «ТД Перекресток» (универсам); ООО «Кейп Кофе» (кофейное производство); ООО «Капризная королева» (производство кондитерских изделий); ООО «МПК ФИО4» (мясоперерабатывающий комбинат, консервное производство); ООО «СЛ Корта» (производство печатной продукции); ООО «Агромар ТД» (производство мясных продуктов, полуфабрикатов); ООО «Аркон ритейл» (производство сыров); ООО «Ленбир» (реализация разливного пива и безалкогольных напитков); ООО «Питермонолит» (проивзодство и реализация безалкогольных напитков); ИП ФИО5 (производство и доставка продуктов питания); ИП ФИО6 (реализация цветочной продукции); ИП ФИО7 (кафе «Кебаб»); ООО «Невис» (аптека).

Поэтому Общество, не согласившись (в частности) с гарантированным объемом подачи холодной воды (в представленном ГУП «Леноблводоканал» договоре - 15,45 куб. м3/сут), направило, в срок установленный 507 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ГУП «Леноблводоканал» протокол разногласий от 01.11.2022 г. к договору, в котором указало гарантированный объем подачи холодной воды в объеме 150 куб. м3/сут.

В свою очередь ГУП «Леноблводоканал» направило Обществу Протокол согласования разногласий (без номера и даты), с указанием гарантированного объема в редакции Договора (15,45 куб. м3/сут.), который Обществом не подписан.

В итоге договор подписан ГУП «Леноблводоканал» в редакции Протокола согласования разногласий, а Обществом - в редакции Протокола разногласий от 01.11.2022.

Таким образом, сторонами договора не достигнуто соглашение в части гарантированного объема подачи ГУП «Леноблводоканал» Обществу холодной воды (куб. м/сут) - Приложение № 2 Договора графа 3 Таблицы 1 «СВЕДЕНИЯ о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)».

Гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (часть 4 статьи 12 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно пункту 3 статьи 154 и пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Соглашение сторон может быть достигнуто:

- путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ);

- путем совместной разработки и согласования условий договора на переговорах;

- иным способом, например, договор считается заключенным в случае, когда из поведения сторон явствует их воля на его заключение (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида, даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что при наличии возражений стороны относительно определения условия договора диспозитивной нормой, выразившихся, например, в представлении иной редакции условия, суд может утвердить условие в редакции, отличной от диспозитивной нормы, указав мотивы принятия такого решения, в частности особые обстоятельства рассматриваемого спора (абзац второй пункта 4 статьи 421 ГК РФ).

При этом в силу третьего абзаца пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

ГУП «Леноблводоканал» осуществляет поставку холодной питьевой воды по договору, а Общество - принимает и оплачивает, что подтверждается УПД за период октябрь - декабрь 2022г., январь - март 2023 г., счетами на оплату за период октябрь - декабрь 2022г., январь - март 2023 г. Объемы текущего потребления холодной воды Обществом составляют порядка 100-150м3 в сутки.

Разрешение судом спора сторон при возникновении разногласий по конкретным условиям договора имеет своей целью внесение определенности в правоотношения сторон и установление условий договора в соответствии с требованиями действующего законодательства (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11).

Поэтому, когда заинтересованная сторона передала разногласия на рассмотрение суда, а другая сторона не возразила против этого, а также в случаях, когда для одной из сторон спора его заключение является обязательным, суд в целях достижения задач судопроизводства в арбитражных судах, установленных статьей 2 АПК РФ, защиты обратившегося лица, внесения определенности в правоотношения сторон и установления условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, с учетом третьего абзаца пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», рассматривает такое исковое заявление по существу.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (частью 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заключение договора должно привести к устранению неопределенностей между ресурсоснабжающей организацией и истцом.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом, возмещается истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

Урегулировать разногласия между ООО «ДЦ Порошкино» и ГУП «Леноблводоканал», возникшие при заключении договора Бгр-Пч-018/22-В холодного водоснабжения от 05.10.2022, изложив Приложение № 2 к договору холодного водоснабжения от 05.10.2022 г. № Бгр-Пч-018/22-В в следующей редакции:

«СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)

Режим установлен с 01.07.2022 по 31.12.2022

№

Наименование объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды (куб. м/сут.)

Гарантированный

объем подачи холодной воды на

нужды пожаротушения (л/сек)

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной

системе водоснабжения в

месте присоединения (кг/кв.см)

1

ООО «ДЦ Порошкино»

150,00

10

2

Режим установлен на период действия настоящего договора.

Допустимые перерывы в продолжительности подачи холодной воды предусмотрены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.»

            Взыскать с ГУП «Леноблводоканал» в пользу ООО «ДЦ Порошкино» 6000 руб. расходов по госпошлине.

       На решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Даценко А.С.