АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14690/2021

г. Владивосток

08 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 09.08.2001, адрес: 690089, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 27.12.2004, адрес 692028, 

<

...>), Светлогорскому сельскому поселению в лице Администрации Светлогорского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 692028, 

<

...>)

о взыскании задолженности

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, паспорт, от ответчика председатель ФИО3 на основании выписки из протокола, паспорт,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» о взыскании 46 165 руб. 12 коп. задолженности за поставленный в период с июня 2020 года по февраль 2021 года коммунальный ресурс – тепловую энергию  в жилые помещения (квартиры) № 3 в доме 3 и № 42 в доме 5 в 1-ом микрорайоне в с. Светлогорье Приморского края, и, кроме того, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 14.12.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Светлогорское сельское поселение в лице Администрации Светлогорского сельского поселения.

От Администрации в материалы дела поступил письменный отзыв, согласно которого спорные жилые помещения находятся на территории Светлогорского сельского поселения, в реестре муниципального имущества не зарегистрированы. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение находящееся по адресу: 

<

...> д. З, кв. З, кадастровый номер 25:15:040101:583, правообладатель: открытое акционерное общество «Лермонтовская горнорудная компания» зарегистрировано 10.03.2006, жилое помещение находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 25:15:040101:687, правообладатель: открытое акционерное общество «Лермонтовская горнорудная компания».

Администрация, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей не направила, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал по требованиям истца, выразив свое несогласие с объемом начислений за услуги тепловой энергии.

Суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании.

Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле,  уведомлены в соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» путем размещения на информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

В судебное заседание, продолженное после перерыва, Администрация в представителей не направила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого просил взыскать со Светлогорского сельского поселения в лице Администрации Светлогорского сельского поселения в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 46 165 рублей 12 копеек основной задолженности, и, кроме того, 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания предприятие водо-электроснабжения и канализации» в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 46 165 рублей 12 копеек основной задолженности, и, кроме того, 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика возражал по требованиям истца, поддержав ранее дпредставленные возражения.

Суд, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, судом установлено следующее.

В период с июня 2020 года по февраль 2021 года КГУП «Примтеплоэнерго» оказывало услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Светлогорского сельского поселения по адресам: Приморский край, с. Светлогорье, мкр. 1-й, д.3, кв.3; Приморский край, с. Светлогорье, мкр. 1-й, д.5, кв.42.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системе теплоснабжения многоквартирных домов по указанным адресам.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания предприятие водо-электроснабжения и канализации» в период с октября 2017 года по февраль 2020 года осуществляло деятельность по управлению вышеуказанными многоквартирными домами (мкр. 1-й, д.2 м мкр. 1-й, д.5), что подтверждается сведениями с сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru и сайта www.reformgkh.ru («Реформа ЖКХ»).

30 ноября 2021 года между истцом и ООО «Управляющая компания предприятие водо-электроснабжения и канализации» заключен договор уступки права требования (цессии) в соответствии с пунктом 1.1 которого уступается право требования на сумму 46 165 руб.12 коп. к администрации Светлогорского сельского поселения.

Как указывает истец, в связи с подписанием вышеуказанного договора и при наличии права муниципальной собственности на спорные квартиры у Светлогорского сельского поселения лицом обязанным оплачивать коммунальный ресурс за спорный период будет являться Светлогорское сельское поселение в лице администрации Светлогорского сельского поселения.

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с июня 2020 года по февраль 2021 года, составила 46 165 руб. 12 коп. не оплачена, в связи с чем, истец обратился с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением (с учетом принятых истцом уточнений).

 В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 (далее Правила №354).

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил №354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях №2 к данным Правилам.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 Кодекса. Управляющая компания, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил №354).

Из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее Правила №124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Возможность и условия уступки прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей организации рассмотрена Верховным Судом Российской Федерации также в Определении от 27.01.2015 №310-КГ14-9029. Из данного Определения следует, что такая уступка предусмотрена действующим законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых помещений в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ, а также не может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг, срок обязательства по оплате которых не наступил.

Таким образом, оплата коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном жилом доме возможна в двух случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в таком доме решения об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), либо при уступке прав требования исполнителем в пользу ресурсоснабжающей организации, при условии, что такая уступка: предусмотрена договором о поставке коммунального ресурса между исполнителем услуг и ресурсоснабжающей организацией (пункт 26 Правил №124); соответствует требованиям закона и не приводит к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией; не распространяется на права требования с ненаступившим сроком исполнения обязательств.

Из материалов дела судом установлено, что истцом осуществлены поставки коммунальных ресурсов в принадлежащие администрации помещения в период с июня 2020 года по февраль 2021 года, находившиеся в управлении ООО «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации».

Указанная управляющая организация уступила истцу по договору уступок прав требований (цессии), права требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил №354, а также пункту 26 Правил №124.

Представленный истцом договор цессии не оспорен, не признан недействительным в судебном либо ином законном порядке.

Факт получения тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, в том числе актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ, счетами-фактурами, ответчиком с соблюдением требований статьи 65 АПК РФ не опровергнут.

Согласно статье 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирных жилых домах вносят плату за коммунальные услуги УК (ТСЖ). В свою очередь, УК (ТСЖ), получающие плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такие организации заключили договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Руководствуясь пунктом 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", КГУП «Примтеплоэнерго» и исполнители коммунальных услуг в многоквартирных домах заключили договоры уступки права требования (цессии).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение находящееся по адресу: 

<

...> д. З, кв. З, кадастровый номер 25:15:040101:583, правообладатель: открытое акционерное общество «Лермонтовская горнорудная компания» зарегистрировано 10.03.2006, жилое помещение находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 25:15:040101:687, правообладатель: открытое акционерное общество «Лермонтовская горнорудная компания».

ООО «Лермонтовская горнорудная компания» согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.01.2022 прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем сделана запись 16.07.2009.

В связи с тем, что ООО «Лермонтовская горнорудная компания» ликвидировано, то за спорные жилые помещения несет обязательство по уплате коммунальных ресурсов именно Светлогорское сельское поселение.

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушении статьи 65 АПК РФ Администрацией доказательств того, что услуги отопления, оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с Светлогорского сельского поселения в лице Администрации Светлогорского сельского поселения задолженности по оплате отопления в размере 46 165 руб. 12 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Требование о взыскании задолженности в размере 46 165 руб. 12 коп. с обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать со Светлогорского сельского поселения в лице Администрации Светлогорского сельского поселения в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 46 165 (сорок шесть тысяч сто шестьдесят пять) рублей 12 копеек основной задолженности, и, кроме того, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В исковых требованиях к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации» отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.