АРБИТРАЖНЫЙ СУД  УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А71-15535/2018

г. Ижевск

27 марта 2019 года

Резолютивная часть решения по делу объявлена 20 марта 2019 года. Полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи                            С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи О.Г. Чемезовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Товарищества собственников жилья «Жаворонок» (ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>) 

к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские  коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

2. муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации г. Ижевска (ОГРН  

<

***>,                                  ИНН 

<

***>) 

об обязании устранить причины проникновения воды в подвал дома

при участии представителей

истца:           О.В. Колот – представитель (доверенность от 16.01.19.)

ответчиков: 1. не явился (извещен в порядке ст. 121 АПК РФ)

                      2. ФИО1 – представитель (доверенность № 01/01-12 от 14.01.19.)

у с т а н о в и л:

Иск заявлен об обязании устранить причины проникновения воды в подвал дома по адресу: 

<

...>.

Судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в порядке ст.ст. 121-123, 136 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

В ходе заседания на основании ходатайства представителя истца и в порядке ст.ст. 41, 49, 159, 184, 185 АПК РФ исковые требования уточнены, истец просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» и муниципальное образование «Город Ижевск» в лице Администрации г. Ижевска в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу устранить причины проникновения воды в месте ввода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в подвал дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе: устранить порывы на теплотрассе; выполнить герметизацию вводов трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в местах прохода их через подземную часть наружных стен дома № 72 по ул. Молодежная г. Ижевска; выполнить отсекающие воду стенки по неподвижным опорам и стенам тепловых камер; выполнить отвод воды в сбросной колодец непосредственно перед вводом из нижней точки трассы.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме со ссылкой на обстоятельства, изложенные в иске.

Первый ответчик против исковых требований возразил по обстоятельствам, изложенным в отзыве на иск, указав, что соответствующие работы по ликвидации причин подтопления им устранены, поступление воды в подвальное помещение спорного дома прекратилось.

Представитель второго ответчика исковые требования оспорила, поддержав доводы, изложенные в отзыве на иск, указав, что ответственность за затопление помещения несет первый ответчик, а также организация, обслуживающая спорный дом. 

С 2013 года происходит систематическое затопление горячей водой подвального помещения жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается соответствующими актами осмотра, составленными с участием представителей ответчиков (Т.1, л.д. 47-61). По результатам осмотров первому ответчику неоднократно предписывалось устранить причины затопления (ликвидировать порывы теплотрассы, осуществлять ежедневный мониторинг состояния трубопровода, откачивать воду из приямков). 

Затопления не прекратились, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском об обязании устранить причины проникновения воды в подвал дома по адресу: 

<

...>.

Ответчики исковые требования оспорили по вышеуказанным основаниям.

В порядке ст. 82 АПК РФ обществом с ограниченной ответственностью «Независимая строительно-техническая экспертиза и технический надзор» по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которой установлены причины проникновения воды в подвал спорного дома и даны рекомендации по их устранению.

Суд, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования в отношении первого ответчика подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В удовлетворении исковых требований ко второму ответчику следует отказать в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Во исполнение Постановления Администрации г. Ижевска № 748 от 26.11.07. между Управлением имущественных отношений Администрации             г. Ижевска и ООО «Удмуртские коммунальные системы» заключен договор аренды имущества № 1 от 25.12.2008, предназначенного для производства и бесперебойной подачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры г. Ижевска (п. 1.1. договора) (л.д. 86-87). 

ООО «Удмуртские коммунальные системы» как арендатор приняло на себя обязательство поддерживать арендованное имущество, в исправном состоянии, производить текущий, капитальный ремонт и реконструкцию, а также нести расходы на содержание имущества (п. 3.4.4. договора). 

В силу п. 1.1 концессионного соглашения, заключенного между первым и вторым ответчиками, на ООО «УКС» (концессионера) возложена обязанность по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения             г. Ижевска с целью обеспечения бесперебойного, надежного и безопасного теплоснабжения и снабжения горячей водой жителей города (Т.1, л.д. 88-93). 

С учетом изложенных обстоятельств второй ответчик является ненадлежащим ответчиком по делу и исковые требования в отношении него удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с п.п. 2.7.1., 2.7.2., 6.1.6., 6.2.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго РФ от 24.03.03. № 115: при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию; объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния; на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания необходимо предусматривать устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здания; при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт, а также принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети и осуществлять контроль за коррозией. 

В нарушение условий договора аренды (п. 3.4.4) и п.п. 2.7.1., 2.7.2., 6.1.6., 6.2.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами обследования, ООО «УКС» как эксплуатирующая организация теплотрассы, не обеспечил надлежащим образом исполнение своих обязательств по поддержанию данного имущества в исправном состоянии.

Заключением судебной экспертизы № ЭС-1802/19 установлено, что причинами проникновения воды в подвал спорного дома  являются: отсутствие герметизации ввода инженерных коммуникаций, разрушение вертикальной гидроизоляции наружных стен здания в месте ввода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, появление пустот между фундаментными блоками здания в месте ввода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, через которые просачивается вода, отсутствие в проектной документации мероприятий по отводу воды в нижней точке теплотрассы при аварии и сбросе; для устранения причин проникновения воды в подвальное помещение необходимо выполнить герметизацию вводов инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен здания, выполнить заделку швов фундамента и усиленную вертикальную гидроизоляцию наружных стен здания, выполнить отсекающие воду стенки по неподвижным опорам и стенам тепловых камер, выполнить отвод воды в сбросной колодец непосредственно перед вводом коммуникаций в дом из нижней точки трассы.

Все данные экспертом рекомендации, в рамках уточненных исковых требований, относятся к сфере ответственности ООО «УКС».

Заключение эксперта изготовлено в соответствии с требованиями законодательства, ответчиками не оспорено, оснований не доверять ему у суда не имеется. 

С учетом изложенного суд считает исковые требования к первому ответчику законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения в порядке ст. 110 АПК РФ судебные расходы подлежат отнесению на первого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 101, 106, 110, 112, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации г. Ижевска                     (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу устранить причины проникновения воды в месте ввода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в подвал дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе: устранить порывы на теплотрассе; выполнить герметизацию вводов трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в местах прохода их через подземную часть наружных стен дома № 72 по ул. Молодежная г. Ижевска; выполнить отсекающие воду стенки по неподвижным опорам и стенам тепловых камер; выполнить отвод воды в сбросной колодец непосредственно перед вводом из нижней точки трассы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Жаворонок» (ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>) в возмещение судебных издержек 32700 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики

      Судья                                                                            С.Ю. Бакулев