Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-160921/2018

20 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 мая 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 

к Государственному унитарному предприятию «Водоканал Санкт-Петербурга» 

о взыскании денежных средств

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 14.03.2022,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее по тексту – Комитета) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее по тексту – Предприятия) с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере 842.687,19 рублей за использование части земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга. 

Решением арбитражного суда от 18 февраля 2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 июня 2020 года решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.02.2020 по делу № А56-160921/2018 оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 сентября 2020 года вышеуказанные судебные акты отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Решением арбитражного суда от 21 апреля 2021 года в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 04 августа 2021 года решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.04.2021 по делу № А56-160921/2018 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа 07 февраля 2022 года вышеуказанные судебные акты отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 11.05.2022 было отказано  государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В судебном заседании представитель  Комитета первоначально  заявленные требования  поддержал в полном объеме.

Представитель Предприятия против удовлетворения заявленных требований возражал.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным   рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Предприятию в период с 11.08.2004 по 10.05.2018 на праве хозяйственного ведения принадлежали находящиеся в собственности Санкт-Петербурга объекты недвижимого имущества - здание водопроводной насосной станции площадью 39,6 кв. м с кадастровым номером 78:42:1832202:1010 и резервуар чистой воды объемом 500 куб. м площадью застройки 116,2 кв. м с кадастровым номером 78:42:1832202:1014, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А, АБ соответственно.

Как указал в исковом заявлении Комитет, здание насосной станции и резервуар находятся на принадлежащих Санкт-Петербургу земельных участках общей площадью 55 кв. м и 123 кв. м с кадастровыми номерами 78:42:1832202:6811, 78:42:1832202:6810 соответственно.

Комитет, ссылаясь на то, что Предприятие, будучи владельцем вышеуказанных объектов, пользовалось соответствующими земельными участками в части, занятой объектами, не внося плату за пользование, обратился в арбитражный суд с  иском о взыскании неосновательного обогащения .

Как было установлено  в ходе рассмотрения дела, спорные объекты изначально были размещены на земельном участке площадью 236 360 кв. м с кадастровым номером 78:42:18322Б:9, который с 2002 года находился в собственности закрытого акционерного общества "Ленсоветовское", а с 24.11.2005 - в собственности Общества. В результате раздела указанного участка в 2011 году образовано 20 земельных участков, в том числе земельный участок площадью 10 086 кв. м с кадастровым номером 78:42:1832202:60, собственником которого с 14.11.2013 является ФИО2

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами 78:42:1832202:6811, 78:42:1832202:6810 поставлены на государственный кадастровый учет 11.10.2018, в эту же дату в отношении участков зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга; доступ на земельные участки осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 78:42:1832202:60.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации   земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По общему правилу, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (пункт 2 статьи 11.2 ЗК РФ).

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из документов, перечисленных в пункте 1 статьи 11.3 Земельного Кодекса Российской Федерации, в том числе проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (подпункт 1), утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (подпункт 3).

В материалах дела имеются распоряжения Комитета от 04.09.2018 №1322-РЗК и 1334-РЗК об утверждении схем расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 55 кв. м и земельного участка площадью 123 кв. м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория Ленсоветовский, участки 470 и 471 соответственно. Из указанных распоряжений не следует, что земельные участки образуются из земельного участка с кадастровым номером 78:42:1832202:60.

Сведения о том, что после постановки в 2011 году на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 78:42:1832202:60 осуществлялся государственный кадастровый учет изменений данного земельного участка в связи с изменением описания местоположения границ и площади, в деле отсутствуют. Границы земельных участков, в том числе участка площадью 10 086 кв. м по адресу: 

<

...>, лит. А, сформированных в результате разделения земельного участка с кадастровым номером 78:42:18322Б:9, утверждены распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 10.06.2011 N 7146-рк, приложением к которому являются схемы расположения земельных участков, образуемых в результате раздела. Суды не изучили схему одного из образуемых земельных участков, а именно участка площадью 10 086 кв. м, которому впоследствии присвоен кадастровый номер 78:42:1832202:60 (том 2, лист 128), на предмет включения в границы этого участка всей территории в пределах утвержденных границ или с изъятиями в каких-либо частях.

Исходя из пункта 1 статьи 18 Земельного Кодекса Российской Федерации  право собственности субъектов Российской Федерации на земельные участки возникает, в частности, при разграничении государственной собственности на землю. Согласно пункту 2 статьи 3.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъекта Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В материалы дела не были представлены документы, которые свидетельствовали бы о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 78:42:1832202:6811 и 78:42:1832202:6810 ранее находились в частной собственности и право собственности Санкт-Петербурга на них зарегистрировано на основании сделки с прекращением права предыдущего собственника либо в результате отказа предыдущего собственника от права собственности на земельный участок.

Таким образом, довод Предприятия об отсутствии у Комитета права требовать взыскания неосновательного обогащения в связи с использованием спорных земельных участков в период до государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на них не нашел своего документального подтверждения в том числе документами представленными представитель Комитета в судебном заседании.

 Расчет суммы неосновательного обогащения произведен Комитетом, как представителем собственника земельного участка, исходя из размера арендной платы за земельный участок, определяемого на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 №1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга» (далее – Постановление №1379).

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Предприятияе помимо прочего заявило о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как указывает Комитет, им заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за период 11.08.2004 по 12.04.2018. При этом, Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 06.12.2018, согласно трек-номеру, проставленному на конверте.

С учетом  сроков исковой давности в части требований, суд полагает, что подлежит взысканию  

  неосновательное обогащение   за фактическое пользование земельным участком общей площадью 116кв.м в сумме 72,81 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами исчисленных в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 2933,48 рублей; 

за фактическое пользование земельным участком общей площадью 50 кв.м неосновательного обогащения составляет 47,08 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами исчисленных в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 1896,64 рублей.

Контррасчет ответчик в материалы дела не представил.

Оснований для снижения неустойки в порядке, предусмотренном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, суд полагает, что  Комитета обоснованны и подлежат удовлетворению в части. 

Требования о взыскании проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактической оплаты подлежат удовлетворению с учетом положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" 

  неосновательное обогащения  за фактическое пользование земельным участком общей площадью 116кв.м в сумме 72,81 рублей;  проценты за пользование чужими денежными средствами исчисленные в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 2933,48 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами,  исчисленные на сумму фактического долга в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начиная с 02.04.2018 до 01.04.2022.

по земельному  участку общей площадью 50 кв.м неосновательное обогащение составляет 47,08 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами исчисленные в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 1896,64 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами исчисленных на сумму долга в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начиная с 02.04.2018 до 01.04.2022.

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000,00 рублей.

В удовлетворении требования в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.