АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-16245/2020

г. Ставрополь

31 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2021 года. 

                                                    Решение изготовлено в полном объеме 31 марта 2021 года.

            Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

 государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс», г. Ставрополь в лице Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Будённовск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края,                             г. Буденновск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО УК «Западная»,  г. Буденновск, ИНН 

<

***>, ООО УК «Восточная»,                         г. Буденновск, ИНН 

<

***>, ООО  УК «Северная», г. Буденновск, ИНН 

<

***>,

 о взыскании задолженности за предоставленные услуги теплоснабжения в размере  467 081 руб. 23 коп.   расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 342 руб.,   

           при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 14.10.2020 № 151, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 12.01.2021 № 32, представителей третьих лиц: ООО УК «Западная» - ФИО4 по доверенности от 11.01.2021, ООО УК «Восточная» - ФИО4 по доверенности от 11.01.2021, ООО  УК «Северная» - ФИО4 по доверенности от 11.01.2021,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс», г. Ставрополь в лице Буденновского филиала           ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Будённовск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации города Будённовска, г. Будённовск, ОГРН 

<

***>,                          ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за предоставленные услуги теплоснабжения в размере 529 895 руб. 34 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 598 руб.

Определением от 30.10.2020 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать задолженность за предоставленные услуги теплоснабжения в размере 470 152 руб. 21 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 403 руб. Также от истца поступили дополнительные документы.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Определением от 10.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, принял уточненные исковые требования.

Определением от 02.03.2021 суд произвел замену стороны по делу № А63-16245/2020 - администрации города Будённовска, г. Будённовск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, на администрацию Буденновского муниципального округа Ставропольского края, г. Буденновск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в порядке процессуального правопреемства.

Определением от 02.03.2021 суд принял уточненные исковые требования, а также привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Западная», г. Буденновск, ООО УК «Восточная», г. Буденновск, ООО УК «Северная», г. Буденновск.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования на сумму 467 081 руб. 23 коп.

           Представитель ответчика поддержала доводы отзыва, указала, что в спорный период   указанные  истцом квартиры не были переданы нанимателям.   Обратилась с заявлением о применении срока исковой давности.

Представитель третьих лиц указал, что  наниматели  многоквартирных домов, в которых расположены квартиры приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.  Таким образом, собственник квартир  должен производить оплату за коммунальные ресурсы непосредственно истцу.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края является собственником жилых помещений, расположенных в г. Буденновске по адресам: мкр. 1-й, д. 36, кв. 8; мкр. 1, д. 37, кв. 53, 56; мкр. 1, д. 38, кв. 6; мкр. 1, д. 38, кв. 68; мкр. 7, д. 13 б, кв. 700; мкр. 7, д. 23, кв. 78; мкр. 7/1, д. 23, кв. 432; мкр. 7, д. 11, кв. 72; мкр. 7/1, д. 39, кв. 215; мкр. 7/1, д. 40, кв. 12; мкр. 7/1, д. 40, кв. 13; квартал 262, д. 9, кв. 46; пер. Октябрьский, д. 1, кв. 8; ул. Полющенко, д. 198, кв. 19; ул. Водопроводная, д. 5, кв. 33; квартал 48 А, д. 10, кв. 72, что подтверждается  сведениями, предоставленными администрацией г. Буденновска, а так же выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости.

По расчетам истца за указанные помещения у администрации сложилась задолженность за следующие периоды:  мкр. 1-й, д. 36, кв. 8 – с 01.09.2011 по 12.02.2013 на сумму 6 254 руб. 38 коп.; мкр. 1, д. 37, кв. 53, 56 - с 05.04.2009 по 30.11.2010 на сумму 12 097 руб. 02 коп,; мкр. 1, д. 38, кв. 6 – с 01.06.2019 по 31.05.2020 на сумму 6 871 руб. 15 коп.; мкр. 1, д. 38, кв. 68 - с 01.12.2017 по 31.05.2020 на сумму 18 150 руб. 23 коп.; мкр. 7, д. 13 б, кв. 700 - с 01.12.2015 по 31.05.2020 на сумму 28 717 руб. 29 коп.; мкр. 7, д. 23, кв. 78 - с 22.05.2019 по 28.02.2020 на сумму 9 990 руб. 21 коп.; мкр. 7/1, д. 23, кв. 432 - с 01.12.2018 по 31.05.2020 на сумму 11 073 руб. 74 коп.; мкр. 7, д. 11, кв. 72 - с 28.08.2014 по 07.09.2015 на сумму 13 582 руб. 68 коп.; мкр. 7/1, д. 39, кв. 215 -  с 02.07.2014 по 31.05.2020 на сумму 75 017 руб.; мкр. 7/1, д. 40, кв. 12 - с 23.01.2012 по 18.03.2015 на сумму 44 368 руб. 58 коп.; мкр. 7/1, д. 40, кв. 13 - с 09.01.2013 по 25.06.2013 на сумму 10 130 руб. 58 коп.; квартал 262, д. 9, кв. 46 - с 22.09.2018 по 31.05.2020 на сумму 32 692 руб. 93 коп.; пер. Октябрьский, д. 1, кв. 8 - с 11.01.2011 по 31.05.2020 на сумму 87 165 руб. 35 коп.;  ул. Полюшенко, д. 198, кв. 19 - с 31.10.2016 по 31.05.2020 на сумму 96 317 руб. 37 коп.; ул. Водопроводная, д. 5, кв. 33 - с 01.03.2018 по 31.05.2020 на сумму 19 620 руб. 37 коп.; квартал 48 А, д. 10, кв. 72 - с 15.08.2018 по 31.05.2020 на сумму 57 846 руб. 46 коп. Всего на сумму 529 895 руб. 34 коп.

В указанные выше периоды жилые помещения не были переданы нанимателям, следовательно, указанная задолженность числилась за администрацией г. Буденновска, поскольку сложилась до передачи жилых помещений гражданам по договорам социального найма.

Договор между истцом и ответчиком заключен не был. Между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала и администрацией Буденновского муниципального округа Ставропольского края сложились фактические договорные отношения по потреблению тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных жилых домов, расположенных по указанным адресам. 

В связи с неоплатой задолженности ответчику 22.06.2020 была вручена претензия           № 12-10-637, которую он получил 30.06.2017. 

Истец указал, что исполнил обязательства по поставке тепловой энергии в жилые помещения в вышеуказанные периоды, ответчик, являясь собственником жилых помещений в многоквартирном доме,   несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, путем своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Однако, в нарушение требований действующего законодательства, ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не произвел.

Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом за вышеуказанный период составила 529 895 руб. 34 коп.

В связи с неоплатой задолженности в досудебном порядке истец обратился с иском в суд.

После подачи иска истец ходатайствовал об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность с 01.09.2011 по 31.05.2020 в размере 467 081 руб. 23 коп.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленным сведениям,    выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости, администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края является собственником жилых помещений, расположенных в г. Буденновске по адресам: мкр. 1-й, д. 36, кв. 8; мкр. 1, д. 37, кв. 53, 56; мкр. 1, д. 38, кв. 6; мкр. 1, д. 38, кв. 68; мкр. 7, д. 13 б, кв. 700; мкр. 7, д. 23, кв. 78; мкр. 7/1, д. 23, кв. 432; мкр. 7, д. 11, кв. 72; мкр. 7/1, д. 39, кв. 215; мкр. 7/1, д. 40, кв. 12; мкр. 7/1, д. 40, кв. 13; квартал 262, д. 9, кв. 46; пер. Октябрьский, д. 1, кв. 8; ул. Полющенко, д. 198, кв. 19; ул. Водопроводная, д. 5, кв. 33; квартал 48 А, д. 10, кв. 72.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает правила о сроке, с которого те или иные лица обязаны оплачивать коммунальные услуги. Так собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение; наниматели - с момента заключения договора социального найма. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как определено ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование помещений для проживания не является основанием для невнесения собственником, платы.

Таким образом, обязанность по оплате потребленной энергии возложена на лицо, которое фактически ее потребило.

При этом, отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период времени коммунального ресурса (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»)

Следовательно, являясь собственником жилых помещений в многоквартирном доме, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, путем своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом обязательства по поставке тепловой энергии в жилые помещения в вышеуказанные периоды исполнены. Однако, в нарушение требований действующего законодательства, ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не производил.

Судом также установлено, что денежные средства управляющим компаниям - ООО УК «Западная», г. Буденновск, ООО УК «Восточная», г. Буденновск, ООО УК «Северная», г. Буденновск., ответчиком не производились. Наниматели  многоквартирных домов, в которых расположены квартиры, приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.  Таким образом, собственник квартир  должен производить оплату за коммунальные ресурсы непосредственно истцу.

В то же время, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

   В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200   кодекса.

  В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

   В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске.

Следовательно, взысканию не подлежат  суммы задолженности, сложившиеся ввиду неоплаты потребленных ресурсов  по квартирам, расположенным по адресам: г. Будённовск, мкр. 1, д. 36, кв. 8,  за период с 01.09.2011 по 12.02.2013 в сумме 6 254 руб. 38 коп.; г. Будённовск, мкр. 1, д. 37, кв. 53/56, за период с 05.04.2009 по 30.11.2010 в сумме  12 097 руб. 02 коп.; г. Будённовск, мкр. 7, д. 11, кв. 72, за период с 28.08.2014 по 07.09.2015 в сумме 13 582 руб. 68 коп.; г. Будённовск, мкр. 7/1, д. 40, кв. 12, за период с 23.01.2012 по 18.03.2015 в сумме 44 386 руб. 58 коп.; г. Будённовск, мкр. 7/1, д. 40, кв. 13, за период с 09.01.2013 по 25.06.2013 в сумме 10 130 руб. 58 коп.; г. Будённовск, мкр.7, д. 13 Б, кв. 700, за период с 01.12.2015 по 31.08.2017 в сумме 9 038 руб. 43 коп.;  г. Будённовск, мкр. 7/1, д. 39, кв. 215, за период с 02.07.2014 по 31.08.2017 в сумме    23 891 руб. 89 коп.; 

<

...>, за период с 11.01.2011 по 31.08.2017 в сумме 57 196 руб. 09 коп.; 

<

...>, за период с 30.10.2016 по 31.08.2017 в сумме 10 150 руб.   73 коп.  Всего в сумме 186 729 руб. 28 коп. за поставленные услуги теплоснабжения по указанным адресам и периодам, в связи с истечением срока исковой давности.

Заявленные требования в размере 186 729 руб. 28 коп. за поставленные услуги теплоснабжения за период с 01.09.2011 по 31.08.2017 не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

           Поскольку ответчик не оплатил истцу задолженность в размере 280 351 руб.  95 коп. (467 081,23 - 186 729,28),  суд признает требование ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» о взыскании с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края, указанной суммы долга обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению. 

            Ответчик доказательства оплаты задолженности не представил.

 Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.  В связи с уменьшением суммы исковых требований государственная пошлина в сумме 1 256 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

РЕШИЛ:

исковые требования  удовлетворить частично.

            Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края,  г. Буденновск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс», г. Ставрополь в лице Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Будённовск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность за предоставленные услуги теплоснабжения в размере 280 351 руб. 95 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 7 407 руб.   

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Выдать государственному унитарному предприятию Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс», г. Ставрополь в лице Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Будённовск,                                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, справку на возврат государственной пошлины в сумме 1 256 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья                                                                                          М.Н.Кузьмина