АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-19727/2024

г. Тюмень

06 декабря 2024 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шанауриной Ю.В., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании, дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» (625043, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» (625051, 

<

...>, помещ. 319, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании передать документацию, 

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» техническую документацию на многоквартирный дом № 228 корпус 1 по улице Революции в городе Тюмени и иные документы, связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:  

1. Технический паспорт на многоквартирный дом, план земельного участка; поэтажный план здания; экспликация к поэтажному плану;  

2. Акты проверки работоспособности пожарной сигнализации и системы пожаротушения; 

3. Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП инженерного оборудования здания;  

4. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

5. Журнал осмотра (документ по учету технического состояния МКД); 

6. Документы, связанные с регистрационным учетом граждан (оригиналы поквартирных карточек, карточки регистрации граждан);  

7. Протоколы технического освидетельствования лифтового оборудования;  

8. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета водоснабжения, электроэнергии, отопления (свидетельство о поверке прибора учета, технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета, акт допуска узла учета к эксплуатации, акт периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела смежных тепловых сетей) сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

9. Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические, гидростатические;  

10. Информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном (заявки потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию, акты ввода в эксплуатацию приборов учета; актах проверки приборов учета) общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

11. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

12. Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе смежных тепловых сетей;  

13. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

14. Акты проверок готовности к отопительному периоду с оценкой качества подготовки зданий и квартир, с актом по каждому объекту. А также акты на испытание, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения, отопления, выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;  

15. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

16. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

17. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

18. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

19. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка, а именно договор об установлении такого обременения, акт государственного органа или органа местного самоуправления об установлении сервитута;  

20. Проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;  

21. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме; 

22. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

23. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная со следующего дня по истечении 5-ти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу в размере 500 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.  

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного астрента отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.  

 Судья Шанаурина Ю.В.