АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная  ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-31-17, факс. (384-2) 58-37-05

e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-16062/2020

Город Кемерово

09 октября  2020 года

Резолютивная часть оглашена 02 октября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 октября 2020 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Куликовой Т.Н., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Гутовой И.В.,   рассмотрев в открытом  судебном заседании дело  по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зенит», г. Новокузнецк (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СибЖилСтрой», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки, о взыскании 138 846,81 руб. штрафа,

при участии: от истца (до перерыва, онлайн) – ФИО1, доверенность от 14.01.2020, паспорт, диплом;

от ответчика – не явились.

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зенит» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибжилстрой» об обязании в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу, устранить недостатки в выполненных работах по договору № СЖС-13-2018 от 30.07.2018, а именно:

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> у подъезда № 1 (4м), между подъездами №1 и № 2 (7м), у подъезда № 3 (7м), с торца подъезда № 4 (1,5м);

- завезти землю в количестве 2м3 и разровнять ее вдоль детской площадки, расположенной по адресу 

<

...>;

-  устранить трещины в асфальтобетонном покрытии дворового проезда многоквартирного дома по адресу 

<

...> у подъезда № 1 (7м), вдоль бордюра (63м) и примыканий подходов к крыльцам (12м).

- устранить 136м трещин на асфальтобетонном покрытии вдоль дорожного бордюра многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить застой воды площадью 15м2 на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> между подъездами № 1 и №2;

-  забетонировать стыки бордюрных камней 14шт., ограждающих парковку, расположенную по адресу 

<

...>;

- завезти землю в количестве 9мЗ и разровнять ее вдоль парковки (3м3) и детской площадки (6м3), расположенных по адресу 

<

...> .

- устранить провал 1м2 на отмостке многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> в торце подъезда № 1 (25м), между подъездами №1 и №4 за домом (38м), между подъездами № 1 и № 4 во дворе дома (22м);

- забетонировать стыки бордюр на отмостке за многоквартирным домом по адресу 

<

...> бис торца подъездов № 1 и № 4 (37шт.);

- завезти землю в количестве 4,5м3 и разровнять ее вдоль бордюров детской площадки, расположенной по адресу 

<

...>;

-      устранить трещины на асфальтобетонном покрытии проезжей части придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> между подъездами № 1 и № 2 (7м), между подъездами № 2 и № 3 (15м и 11м);

- устранить просадку асфальтового покрытия 1 м2 на пешеходной дорожке с торца подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

- устранить провал 1м2 на отмостке многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> в торце подъезда №1 10м), между подъездами № 1 и № 4 за домом (65м), между подъездами № 1 и № 4 во дворе дома (15м);

- забетонировать стыки бордюр на отмостке за многоквартирным домом по адресу 

<

...> и с торца подъездов № 1 и № 4 (10шт.), вдоль парковки (3шт.), вдоль детской площадки (7шт.);

- завезти землю в количестве 8,8м3 и разровнять ее по периметру отмостки в торце подъезда № 1 (0,5м3), за домом (2,5м3), в торце подъезда № 4 (2м3), вдоль бордюрного камня парковки (1м3), вдоль детской площадки (2м3), у контейнерной площадки (0,8м3) многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на пешеходной дорожке придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> в районе подъездов №2, № 3 (2м),

- заменить один бордюрный камень у подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

-           устранить трещины на асфальтобетонном покрытии подхода к крыльцу подъезда № 1 (4м), дворового проезда между подъездами № 1 и № 2 (7м), в местах примыкания асфальта к дорожному бордюру (38м) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...>; а также взыскать сумму штрафа в размере 138 846 руб. 81 коп.; почтовые расходы в размере 200 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №СЖС-13-2018 от 30.07.2018, в том числе в рамках гарантийных обязательств по нему.

Ответчик, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, явку представителей не обеспечил, отзыв на иск не направил. 

В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд провел судебное заседание  в отсутствие ответчика.

С согласия представителя, при отсутствии возражений ответчика, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

В порядке статьи 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд находит основания для удовлетворения иска.

По условиям договора №СЖС-13-2018 от 30.07.2018 между истцом (заказчик), ответчиком (подрядчик) и муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка, подрядчик обязался выполнить работы по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных в г. Новокузнецке по адресам: ул. Косыгина, 

<

...>; ул. Космонавтов, 

<

...>, качественно и в сроки по договору, в соответствии с дизайн-проектом благоустройства дворовой территории, локальным сметным расчетом стоимости работ по благоустройству объектов, а заказчик обязался принять результат выполненных работ.

В рамках указанного договора ответчиком выполнены, а истцом приняты работы по актам приёмки выполненных работ №№1 от 25.10.2018, 29.10.2018, от 31.10.2018. Сторонами подписаны акты приёмки объекта в эксплуатацию, а также гарантийные паспорта на объекты по каждому адресу, согласно которым подрядчик гарантирует качество всех работ, выполненных при благоустройстве дворовых территорий, и принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие по его вине при выполнении работ в течение 4 лет и 2 месяцев.

Указанный гарантийный срок также согласован сторонами при подписании договора в пункте 9.2.

В ответе на претензию истца №352 от 21.11.2018 ответчик  гарантировал  устранить дефекты, а также выполнить недостающие работы при наступлении весенне-летнего периода 2019 года.

Установив по результатам осмотра, проведенного 22.04.2020, неустранение ответчиком замечаний, истец 15.05.2020 вновь направил ответчику претензию исх.№111 с предложением устранить поименованные в претензии дефекты и замечания  не позднее 20.06.2019, и, не получив ответа и удовлетворения требований, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика, в настоящем случае истца требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ.

 Таким образом, истец обязан доказать факт возникновения недостатка в  результате работ, переданном ответчиком. В свою очередь, ответчик  должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой.

  Как следует из материалов дела, в пределах гарантийного срока, истцом  обнаружены недостатки, замечания выполненной работы по вышеуказанному договору, выраженные в наличии трещин и разрывов асфальтобетонного покрытия,  что следует из  актов от 22.04.2020. На проведение обследования исполнения гарантийных обязательств ответчик был приглашен письмом №87 от 13.04.2020, направленным по его юридическому адресу и адресу местонахождения, указанному в договоре.

Доказательств устранения обнаруженных истцом в пределах гарантийного срока замечаний и недостатков, в том числе указанных самим ответчиком в ответе исх.№352 от 21.11.2018 об устранении недостатков, а также выполнении недостающих работ при наступлении весенне-летнего периода 2019 года, ответчиком в порядке статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из доказанности истцом обстоятельства обнаружения недостатков в пределах гарантийного срока и отсутствия доказательств того, что недостатки  явились следствием ненадлежащей эксплуатации  объекта.

  Арбитражный суд, соглашаясь со сроком устранения недостатков в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, исходит из вида работ, подлежащих выполнению  в целях устранения недостатков, в связи с чем, считает установленный срок разумным. 

По условиям пункта 10.2 договора, за нарушение подрядчиком условий исполнения обязательств по договору последний несет ответственность в виде штрафа, который определяется в процентном соотношении от стоимости работ по договору и выплачивается за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства, в том числе 1% за допущенные отступления от требований, предусмотренных договором и приложениями к нему, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности асфальтового покрытия или его части, а также других элементов в пределах гарантийного срока (пункты 5.1.20, 5.1.5).

Истец заявил о взыскании штрафа в размере 138 846 руб. 81 коп., что составляет 1% от стоимости работ по договору, при этом, указав, что в случае исчисления штрафа за каждый день просрочки, его размер превысит стоимость  договора, в связи с чем, полагает разумным взыскание штрафов единоразово. 

Расчет штрафа судом проверен, его начисление произведено с учетом выявленных истцом нарушений, в том числе в отношении прочности и устойчивости асфальтового покрытия в пределах гарантийного срока, признан верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме  с отнесением на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходов истца по уплате государственной пошлины, а также почтовых расходов в порядке статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в размере 200 руб. за направление искового заявления ответчику.

Руководствуясь   статьями110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обществу с ограниченной ответственностью «Сибжилстрой»  в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить следующие  недостатки работ:

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> у подъезда № 1 (4м), между подъездами №1 и № 2 (7м), у подъезда № 3 (7м), с торца подъезда № 4 (1,5м);

- завезти землю в количестве 2м3 и разровнять ее вдоль детской площадки, расположенной по адресу 

<

...>;

-  устранить трещины в асфальтобетонном покрытии дворового проезда многоквартирного дома по адресу 

<

...> у подъезда № 1 (7м), вдоль бордюра (63м) и примыканий подходов к крыльцам (12м).

- устранить 136м трещин на асфальтобетонном покрытии вдоль дорожного бордюра многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить застой воды площадью 15м2 на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> между подъездами № 1 и №2;

-  забетонировать стыки бордюрных камней 14шт., ограждающих парковку, расположенную по адресу 

<

...>;

- завезти землю в количестве 9мЗ и разровнять ее вдоль парковки (3м3) и детской площадки (6м3), расположенных по адресу 

<

...> .

- устранить провал 1м2 на отмостке многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> в торце подъезда № 1 (25м), между подъездами №1 и №4 за домом (38м), между подъездами № 1 и № 4 во дворе дома (22м);

- забетонировать стыки бордюр на отмостке за многоквартирным домом по адресу 

<

...> бис торца подъездов № 1 и № 4 (37шт.);

- завезти землю в количестве 4,5м3 и разровнять ее вдоль бордюров детской площадки, расположенной по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии проезжей части придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> между подъездами № 1 и № 2 (7м), между подъездами № 2 и № 3 (15м и 11м);

- устранить просадку асфальтового покрытия 1 м2 на пешеходной дорожке с торца подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

- устранить провал 1м2 на отмостке многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии отмостки многоквартирного дома по адресу 

<

...> в торце подъезда №1 10м), между подъездами № 1 и № 4 за домом (65м), между подъездами № 1 и № 4 во дворе дома (15м);

- забетонировать стыки бордюр на отмостке за многоквартирным домом по адресу 

<

...> и с торца подъездов № 1 и № 4 (10шт.), вдоль парковки (3шт.), вдоль детской площадки (7шт.);

- завезти землю в количестве 8,8м3 и разровнять ее по периметру отмостки в торце подъезда № 1 (0,5м3), за домом (2,5м3), в торце подъезда № 4 (2м3), вдоль бордюрного камня парковки (1м3), вдоль детской площадки (2м3), у контейнерной площадки (0,8м3) многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на пешеходной дорожке придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...> в районе подъездов №2, № 3 (2м),

- заменить один бордюрный камень у подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- устранить трещины на асфальтобетонном покрытии подхода к крыльцу подъезда № 1 (4м), дворового проезда между подъездами № 1 и № 2 (7м), в местах примыкания асфальта к дорожному бордюру (38м) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибжилстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зенит» 138 846 руб. 81 коп. штрафа, 200 руб. почтовых расходов, 11 165 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зенит» справку на возврат из федерального бюджета 4869 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению №1324 от 05.12.2019.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                             Т.Н. Куликова