АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-26689/20-176-201

г.Москва

6 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Правительства Москвы  

к ответчику: Центральное МУГАДН 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора: ООО «ВИРС»  

об обязании подписать акт 

с участием: от истца Правительства Москвы – Апрелов С.А. по дов. от 09.09.2019 № 4- 47-2086/19;  

от ответчика – неявка, уведомлен; ООО «ВИРС» – Примак С.А. по дов. от 21.01.2020; 

РЕШИЛ:

Обязать Центральное МУГАДН (ОГРН 5177746032789) в месячный срок со дня  вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить обязательство в  натуре, путем подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта  на реализацию инвестиционного проекта строительства II-й очереди объекта пункта  контроля большегрузного автотранспорта в г.Зеленограде от 23.03.2005 № 12-006595- 5901-0050-00001-05:  

АКТ 

о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному  контракту от 23.03.2005 № 12-006595-5901-0050-00001-05 по строительству II-й  очереди объекта пункта контроля большегрузного автотранспорта на площадке по  адресу: г.Зеленоград, корп.538, стр.2 и стр.3 (строительный адрес: г.Зеленоград, MP №  2 у въезда в город со стороны автомагистрали Москва - С.Петербург (450 м))  

г. Москва «___» ______ 20__ г. 

Настоящий Акт составлен сторонами по инвестиционному контракту на  реализацию инвестиционного проекта строительства II-й очереди объекта пункта  контроля большегрузного автотранспорта в г.Зеленограде от 23.03.2005 № 12-006595- 5901-0050-00001-05 в редакции дополнительного соглашения от 22.05.2008 № 1 (далее  по тексту также – Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта  строительства II-й очереди (административно-бытовое здание, мойка большегрузного  автотранспорта на один пост) пункта контроля большегрузного автотранспорта на  территории Зеленоградского административного округа города Москвы по  строительному адресу: г.Зеленоград, MP № 2 у въезда в город со стороны  автомагистрали Москва - С.Петербург (450м).  

Стороны (участники) по Контракту: 

- Правительство Москвы в лице ______, действующего на основании _______,  (именуемое в дальнейшем «Администрация»);  

- Общество с ограниченной ответственностью «ВИРС» в лице ______,  действующего на основании ______, (именуемое в дальнейшем Инвестор») ;  

- Центральное управление государственного автодорожного надзора Федеральной  службы по надзору в сфере транспорта (далее по тексту также – Управление  Госавтодорнадзора по г.Москве) в лице ______, действующего на основании ______,  (именуемое в дальнейшем «Заказчик»).  

Согласно настоящему акту стороны подтверждают нижеследующее: 

1. Во исполнение условий Контракта в соответствии со своими обязательствами  Инвестор произвел строительство II-й очереди (административно-бытовое здание,  мойка большегрузного автотранспорта на один пост) пункта контроля большегрузного  автотранспорта в Зеленограде по адресу: г.Зеленоград, корп.538, стр.2  (административно-бытовое здание) и стр.3 (мойка большегрузного автотранспорта на  один пост) (строительный адрес: г.Зеленоград, MP № 2 у въезда в город со стороны  автомагистрали Москва - С.Петербург (450м.).  

2. Принять к сведению, что на момент заключения инвестиционного контракта за  счет средств бюджета города Москвы завершено строительство 1-ой очереди  (стационарные весы, операторская, энергоблок, инженерные коммуникации, пост  контроля, очистные сооружения с резервуаром для сбора дождевых стоков, насосная  станция, площадка отстоя задержанного транспорта). Здание операторской площадью  54,9 кв.м оформлено в собственность города Москвы (запись в ЕГРП от 27.12.2010 №  77-77-0 010/2010-974) и передано в безвозмездное пользование на срок до 24.04.2021  Центральному управлению государственного автодорожного надзора по договору от  25.04.2011 № 10-00001/11.  

3. Объект в целом (1-я и 2-я очередь) принят в эксплуатацию, что подтверждается  разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 16.02.2010 №  RU77186000-42673.  

4. Инвестиционному объекту присвоен милицейский адрес: г.Москва, г.Зеленоград,  корп.538, стр.2 и стр.3 (Справка о регистрации адреса объекта строительства  (реконструкции), выданная службой адресного реестра МосГорБТИ от 02.03.2009).  Адреса инвестиционного объекта утверждены Распоряжением Префекта  Зеленоградского административного округа города Москвы от 13.10.2010 № 652-РП.  

5. Согласно техническим паспортам и экспликациям Зеленоградского ТБТИ  г.Москвы по состоянию на 16.09.2011 общая нежилая площадь введенных в  эксплуатацию объектов II-й очереди пункта контроля большегрузного автотранспорта  (административно-бытовое здание, мойка большегрузного автотранспорта на один  пост) составляет 670,1 кв.м.  

6.1. В соответствии с п.3.1. инвестиционного контракта недвижимое имущество II- й очереди строительства подлежит распределению между сторонами в ношении:  

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества  города Москвы;  

60% - в собственность Инвестора ООО «ВИРС». 

6.2. Согласно решению Арбитражного суда города Москвы от 16.07.2018 по делу  А40-18470/18-142-162, оставленному без изменения постановлениями апелляционной и  кассационной инстанций, отсутствует возможность эксплуатации пункта контроля  большегрузного автотранспорта как единого объекта, в случае его раздела между  сторонами контракта.  

6.3. Согласно отчету об оценке ООО «ОЗФ ГРУПП» от 29.07.2019 № 101и-023 (по  состоянию на 24.10.2018) и экспертному заключению Межрегиональной  саморегулируемой некоммерческой организации Некоммерческое партнерство  «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» от 30.07.2019 размер права  требования на долю города (40%) составляет в денежном выражении 17.852.820 рублей  28 копеек с учетом НДС или 15.129.508 рублей 71 копейку без учета НДС.  

7. Учитывая пп.6.1. и 6.2. и 6.3. настоящего акта 100% фактической площади  объекта передается в собственность Инвестора при условии компенсации стоимости  40% нежилых помещений объекта в размере 17.852.820 рублей 28 копеек с учетом НДС  или 15.129.508 рублей 71 копейку без учета НДС.  

8. Инвестор обязуется перечислить в бюджет города Москвы указанные денежные  средства (без НДС) в течение 10 календарных дней с момента учетной регистрации  стоящего акта по следующим реквизитам: получатель – Управление Федерального  Казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы), ИНН-  7705031674, КПП 770301001, ОКТМО 45389000, Банк получателя - ГУ Банка России по  ЦФО, БИК 044525000, расчетный счет 40101810045250010041, КБК  07111705020028002180 «Доходы от реализации инвестиционных контрактов». НДС  исчисляется Инвестором самостоятельно и перечисляется через налоговый орган по  месту регистрации плательщика в Федеральный бюджет.  

9. Все построенные или реконструированные в рамках Контракта объекты  инженерно-коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в  лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, предусмотренном  постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 «О порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы»  согласно Приложению 1 к настоящему акту.  

10. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчётами  Инвестора с третьими лицами.  

11. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания сторонами и является  основанием для прекращения действия Контракта и оформления имущественных прав  сторон.  

12. Акт составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу по  одному для каждый стороны, один – для Департамента городского имущества города  Москвы и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации,  астра и картографии по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном  порядке.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин