АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-7933/2018

г. Кострома

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля  2019 года.

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Белокуровой Е.А., рассмотрев дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный функциональный комплекс -44» (ИНН 4401130251, ОГРН 1114401007797) о взыскании 51 962 рубля 33 копейки задолженности за поставленную тепловую энергию за январь-март 2018 г. по договору теплоснабжения № 1194 от 11.08.2014 г., расходы по оплате государственной пошлины (с учётом уточнения иска), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса Костромской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 29.12.2018 г.;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 11.05.2018 г.;

от третьего лица: не явились, извещено;

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, ПАО «ТГК №2») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный функциональный комплекс -44» (далее- ответчик, ООО  «УК «КФК -44») о взыскании  81 962 рублей 33 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию за январь-март 2018 г. по договору теплоснабжения № 1194 от 11.08.2014 г., 3 278 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса Костромской области (с учетом замены).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в окончательном виде просил взыскать с ответчика 51 962 рубля 33 копейки задолженности за поставленную тепловую энергию за январь-март 2018 г. по договору теплоснабжения № 1194 от 11.08.2014 г., расходы по оплате государственной пошлины.

Судебное заседание отложено на 15.04.2019 года. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал. 

В судебном заседании 15.04.2019 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 19.04.2019 на 12 час. 40 мин.

После перерыва представители сторон поддержали ранее изложенные позиции. 

Третье лицо явку представителей в суд не обеспечило, извещено. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО  «УК «КФК -44» в период январе-марте 2018, осуществляло управление многоквартирными домами в городе Костроме, в том числе расположенными по адресам: ул. Индустриальная, дома №№ 27,27а,33; ул. Крупской д. 17,19; мкр-н Давыдовский -2 д. 25, мкр-н Давыдовский-3 дома №№16,3 (до 12 марта 2018 года), 3а; ул. Самоковская дом 2; ул. Южная дом 12.

ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, а также в целях содержания общего имущества многоквартирных домах.

Между Истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 1194 (л.д. 09-11), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация поставляет исполнителю, а исполнитель принимает и оплачивает тепловую энергию для целей оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение собственникам (пользователям) помещений многоквартирных домов в порядке, количестве и сроки предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 6.6. данного договора периодом платежа (расчетным периодом) по договору является календарный месяц, оплата по договору производится исполнителем до 10-го числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. 

Пунктом 6.10. договора предусмотрено, что обязательства по оплате по настоящему договору могут осуществляться путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации права требования исполнителя к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. 

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что количество (объем) ресурса, отпускаемого ресурсоснабжающей организацией, определяется на основании данных общедомового прибора учета.

В случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, количество ресурса определяется исходя из нормативной продолжительности отопительного сезона, нормативов потребления, установленных уполномоченными органами, площадей жилых и нежилых помещений, количества жителей (в отношении горячего водоснабжения), показаний приборов учета (абзац 1 пункта 4.2. договора).

Из пункта 4.4. договора теплоснабжения усматривается, что количество коммунального ресурса, принятого исполнителем в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективным) прибором учета определяется за вычетом объемов поставки коммунального ресурса потребителям нежилых помещений в таком доме по договорам, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Одновременно между сторонами заключен агентский договор №А/1194 (л.д. 107-109), в соответствии с которым принципал (Ответчик) поручает, а агент (Истец) берет на себя обязательство совершать от имени Агента, но за счет Принципала юридические и иные действия по начислению и получению денежных средств за поставленную принципалу тепловую энергию юридическим лицам и за оказанные Принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам на объекты, управляемые Принципалом, и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением данного договора, а принципал обязуется оплачивать агенту агентское вознаграждение. 

Пунктом 1.2. агентского договора предусмотрено, что денежные средства, полученные от потребителей по данному договору, агент (истец) обязуется зачислять в счет оплаты за тепловую энергию, отпускаемую Принципалу для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. 

В январе-марте 2018 года ответчику к оплате предъявлены счета-фактуры за поставленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в горячей воде с учетом последующих корректировок таких счетов, на общую сумму 81962,33 рубль (л. д. 14-19).

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения (л.д. 8), что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела, Истец утонил исковые требования, в окончательном виде просил взыскать с ответчика 51 962 рубля 33 копейки задолженности за поставленную тепловую энергию за январь-март 2018 г. по договору теплоснабжения № 1194 от 11.08.2014 г.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124), управляющая организация, на которую соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами в спорный период заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым Истец осуществлял поставку тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжения, объем поставленного коммунального ресурса по которому определялся в зависимости от наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Также между истцом и ответчиком в спорный период действовал агентский договор по начислению гражданам, проживающим в домах, находящихся в управлении Ответчика, коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение.

Судом установлено, что в рамках заключенного договора теплоснабжения ответчику предъявлен к оплате объем тепловой энергии, поставленный в многоквартирные дома Ответчика для производства горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, стоимость которого взыскивается ПАО «ТГК-2» в рамках настоящего дела.

Факт поставки подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за жилое помещение.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату, в том числе за горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения вышеуказанной статьи применяются с 01.01.2017 года.

Следовательно, с 01.01.2017 ресурсоснабжащющая организация не может начислять и выставлять собственникам помещений в многоквартирных домах, управляемых управляющей органиазции, счета, а также осуществлять сбор денежных средств за тепловую энергию в целях производства горячей воды, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по оплате данного объема возложена на управляющую компанию.

Из пояснений Истца следует, доказательства обратного не представлено, что спорный период Истом не производилось предъявление собственникам (пользователям) помещений в домах ответчика платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.  

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

В частности, Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (коллективных) приборов учета установлен подпунктами «а», «б» и «в» п. 21(1) Правил №124.

Так, согласно подпункту «а» п. 21(1) Правил №124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354.

Подпунктом «в» пункта 21(1) Правил №124 предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: , где  определяется в соответствии с пунктом 21 Правил 124, в соответствии с которым  - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Расчет предъявленных объемов производился истцом в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых приборов учета.

Ответчик как управляющая организация, имея доступ к приборам учета и их показаниям, обязан осуществлять контроль и проверку соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета, а в случае сомнений в достоверности показаний приборов учета - инициировать проверку функционирования узла учета.

Факт объективной невозможности исполнения данной обязанности ответчиком не подтвержден достаточными доказательствами с учетом того, что ответчик приступил к управлению спорными многоквартирными домами.

В случая отсутствия общедомовых приборов учета, расчет объемов коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, определен Истцом из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирным домом.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В свою очередь, ООО  «УК «КФК -44» не представило доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен расчет суммы исковых требований, контррасчет, а также доказательств оплаты Ответчиком также не предоставлены.

Доводы Ответчика о том, что объем обязательств по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов ограничивается суммой, предъявленной Ответчиком населению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, судом отклоняется, поскольку, как уже было отмечено ранее, Истец не участвует в отношениях по начислению коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а представленный Истцом расчет соответствует требованиям действующего законодательства, в частности положениям пункта 21.1 Правил №124.

В частности, по представленным Ответчиком данным за период с 01.01.2018 года по 31.03.2018 года собственникам (пользователям) помещений по статье содержание общего имущества многоквартирного дома на подогрев в отношении поставщика ПАО «ТГК-2» произведено начисление в сумме 79 875,19 рублей, размер поступившей оплаты составляет 56 424,52 рубля (л.д. 86).

С учетом указанных обстоятельств, оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, учитывая отсутствие доказательств оплаты, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, исходя из исковых требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения.

 На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный функциональный комплекс-44» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  51 962 рубля 33 копейки задолженности, 2078 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1200 рублей, уплаченную по платежному поручению от  14.06.2018 № 25128.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                      А.Ю. Котин