Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8226/2023

04 марта 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 27.02.2024

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "АркСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании выполнить ремонтные работы по договору РТС214А200015 от 07 марта 2020 года,

без участия представителей сторон;

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением от 20.09.2023 г. № б/н к Обществу с ограниченной ответственностью "АркСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о выполнении гарантийных обязательств в виде устранения недостатков по капитальному ремонту многоквартирных домов и о взыскании 44 576 руб. 63 коп. процентов.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв. Информация о времени и месте судебного разбирательства размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит предварительное судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца в материалы дела представлено заявление об уточнении исковых требований от 26.02.2024 № б/н (с приложениями согласно перечню), поступившее в суд 26.02.2024; 

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв. Информация о времени и месте судебного разбирательства размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит предварительное судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца в материалы дела представлены: заявление об уточнении исковых требований от 26.02.2024 № б/н (с приложениями согласно перечню), поступившее в суд 27.02.2024; ходатайство об отложении судебного заседания от 26.02.2024 № б/н.

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом поступившие уточнения исковых требований приняты к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по порядку их поступления.

Суд отклонил ходатайство истца об отложении судебного заседания от 26.02.2024 № б/н как необоснованное.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, между истцом (далее - заказчик) и ответчиком (далее - подрядчик) заключен договор от 17.03.2021 г. № РТС214А200005 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту на следующих объектах:

1.Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения;

2.Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;

3.Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт крыши;

-                         утепление и ремонт фасада, стыков полносборных зданий, ремонт, замена входных наружных дверей, окон в местах общего пользования;

-                         ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия;

4.Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

(далее – объект(ы)) в сроки, установленные настоящим договором. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) должны быть выполнены в соответствии с Техническим(и) заданием(ями), проектно-сметной документацией (при наличии) (далее – Документация), являющимися неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 2.3 договора от 17.03.2021 г. № РТС214А200005, срок исполнения обязательств сторон по договору действует с момента его подписания по «31» декабря 2021 года, если стороны по обоюдному согласию не внесут изменения в настоящий пункт договора.

При этом, строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть завершены в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение №4) и с графиком производства работ (Приложение №5).

При нарушении сроков выполнения строительно-монтажных работ по графику производства работ (Приложение №5), штрафные санкции будут применены в соответствии с условиями настоящего договора.

По условиям пункту 3.1 договора от 17.03.2021 г. № РТС214А200005, стоимость работ по договору составляет 9 399 682.26 (девять миллионов триста девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 26 коп., включая НДС, если НДС предусмотрен, в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов (приложение № 3).  

Также между истцом (далее - заказчик) и ответчиком (далее - подрядчик) заключен договор от 17.03.2021 № РТС214А210006(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домов, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту на следующих объектах:

1.                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

2.                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;

-                         ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.

3.                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

4.                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>:

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;

-                         ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

(далее – объект(ы)) в сроки, установленные настоящим договором. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) должны быть выполнены в соответствии с Техническим(и) заданием(ями), проектно-сметной документацией (при наличии) (далее – Документация), являющимися неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 2.3 договора от 17.03.2021 № РТС214А210006(Д) срок исполнения обязательств сторон по договору действует с момента его подписания по «31» декабря 2021 года, если стороны по обоюдному согласию не внесут изменения в настоящий пункт договора.

При этом, строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть завершены в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение №4) и с графиком производства работ (Приложение №5).

При нарушении сроков выполнения строительно-монтажных работ по графику производства работ (Приложение №5), штрафные санкции будут применены в соответствии с условиями настоящего договора.

По условиям пункта 3.1 договора от 17.03.2021 № РТС214А210006(Д) стоимость работ по договору составляет 9 503 523.86 (Девять миллионов пятьсот три тысячи пятьсот двадцать три) рубля 86 коп., включая НДС, если НДС предусмотрен, в соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов (приложение № 3).  

Также между истцом (далее - заказчик) и ответчиком (далее - подрядчик) заключен договор от 06.09.2021 № РТС214А210157(Д), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту на следующих объектах:

1)                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>

• Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;

• Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

2)                      Респ. Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>

• Утепление и ремонт фасада, стыков полносборных зданий, ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков над входами в подъезды, ремонт или замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования;

• Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.     

(далее – объекты) в сроки, установленные настоящим договором. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах должны быть выполнены в соответствии с Техническим заданием, проектно-сметной документацией (при наличии) (далее – Документация), являющимися неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 2.3 договора от 06.09.2021 № РТС214А210157(Д) срок исполнения обязательств сторон по договору действует с момента его подписания по «31» декабря 2021 года, если стороны по обоюдному согласию не внесут изменения в настоящий пункт договора.

При этом, строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть завершены в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение №4) и с графиком производства работ (Приложение №5).

При нарушении сроков выполнения строительно-монтажных работ по графику производства работ (Приложение №5), штрафные санкции будут применены в соответствии с условиями настоящего договора.

По условиям пункта 3.1 договора от 06.09.2021 № РТС214А210157(Д), стоимость работ по договору составляет 14 482 627.81 (четырнадцать миллионов четыреста восемьдесят две тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 81 коп, включая НДС, если НДС предусмотрен, в соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов (приложение № 3).

Согласно и. 9.2. договоров гарантийный срок эксплуатации материалов, конструктивных элементов, инженерных систем устанавливается в соответствии с гарантийными документами на них, а гарантийный срок качества выполненных работ но капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) и - составляет 5 лет со дня окончания выполнения работ, указанный в акте выполненных работ но капитальному ремонту по форме, установленной но ВСН-42-85.

В соответствии с п. 9.3. договоров если в течение гарантийного срока качества выполненных работ обнаружатся дефекты и недостатки выполненных работ, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и своими силами в сроки, указанные в акте о недостатках. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения недостатков.

Прокуратурой Хангаласского района по поручению прокуратуры Республики Саха (Якутия) проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Хангаласского района. По итогам проверки вынесено представление, так по пункту 3) выявлены следующие нарушения по заключенным между НКО «Фонд капитального ремонта РС (Я)» и ООО «АркСтрой» договорам от 17.03.2021 № РТС214Л210005, от 17.03.2021, № РТС214А210006, от 06.09.2021 № РТС214А210157 проведен капитальный ремонт системы водоотведения многоквартирных домов в п. Мохсоголлох Хангаласского района но адресам: ул. Молодежная, 

<

...> В ходе проведения визуального осмотра выполненных работ по вышеуказанному договору установлено, что в нарушение п.4.17 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» канализационные стояки присоединены к горизонтальным транзитным трубопроводам с помощью тройника на 90°.

На основании представления 01.09.2023 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия от 01.09.2023 № 900/2181, которая оставлена последним без удовлетворения. 

По настоящее время выявленные нарушения не устранены, акты об устранении нарушений в адрес истца не поступили.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке ч.4 ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе рассмотрения дела, истец заявил ходатайство об отказе от иска в части взыскания 44 576 руб. 53 коп. штрафа, поддержал исковые требования в остальной части.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Полномочия представителя ФИО2, подписавшего от имени истца заявление об отказе от части иска, проверены судом - подтверждаются доверенность от 09.01.2024 (л.д.47).

Суд считает, что отказ истца от иска в части требований о взыскании процентов  по статье 395 ГК РФ в сумме 44 576 руб. 63 коп. не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным принять отказ  истца от иска в части требований о взыскании процентов  по статье 395 ГК РФ в сумме 44 576 руб. 63 коп., производство по делу в этой части прекратить.

Таким образом, с учетом последнего уточнения иска, которое судом принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ, в деле заявлены требования об обязании ответчика в срок до 30 июня 2024 года выполнить гарантийные обязательства в виде устранения недостатков по капитальному ремонту по следующим договорам:

- по договору № РТС214А210005 от 17.03.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов находящихся по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 6 (шести) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов по 30° или из четырех отводов по 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил но проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» и по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 2 (двух) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или грех отводов по 30° или из четырех отводов но 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;

- по договору № PTC214А210006 от 17.03.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 16 (шестнадцати) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнею отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов но 30° или из четырех отводов по 22,5°.Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;            ,

- по договору № РТС214А210157 от 06.09.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома находящегося адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключении 7 (семи) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов но 30° или из четырех отводов по 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб».

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализ материалов дела показывает, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора подряда, регулируемого главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правоотношения сторон вытекают из государственных контрактов на выполнение подрядных работ для государственных нужд, правовое регулирование которых предусмотрено главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ).

В силу статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Пунктом 1 статьи 722 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в случае, когда договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. 

Согласно п. 4 ст. 720 ГК РФ Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок при их обнаружении. 

Пунктом 2 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Заказчик вправе предъявить требования, в отношении недостатков результата работы, обнаруженных в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу второму статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Кодекса, составляет пять лет.

О наличии недостатков заказчик известил подрядчика в претензионном письме от 01.09.2023 № 900/2181.

Согласно и. 9.2. договоров гарантийный срок эксплуатации материалов, конструктивных элементов, инженерных систем устанавливается в соответствии с гарантийными документами на них, а гарантийный срок качества выполненных работ но капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) и - составляет 5 лет со дня окончания выполнения работ, указанный в акте выполненных работ но капитальному ремонту по форме, установленной но ВСН-42-85.

25.10.2022 и 21.12.2022 стороны подписали акты о приемке законченного капитального ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания.

О наличии недостатков заказчик известил подрядчика в пределах срока, предусмотренного сторонами в договорах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.03.2021 г. № РТС214А200005, от 17.03.2021 № РТС214А210006(Д) и  от 06.09.2021 № РТС214А210157(Д).

В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Бремя доказывания обстоятельств того, что выявленные недостатки выполненных работ являются следствием неправильной эксплуатации объекта строительства, либо последствием нормального износа и иных обстоятельств, лежит на ответчике, как подрядчике (статья 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено, законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом.

В нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не доказал соответствие объекта строительства установленным требованиям, а также не подтвердил наличие в настоящем случае обстоятельств, являющихся основанием для освобождения его от ответственности (п. 2 ст. 471 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы ответчиком также не заявлено.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 8 000 руб. согласно платежным поручениям от 18.09.2023 № 3733 и от 11.10.2023 № 4172.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о прекращении производства по делу арбитражный суд выносит определение. В определении арбитражный суд указывает основания для прекращения производства по делу, а также разрешает вопросы о возврате государственной пошлины из федерального бюджета в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 150 настоящего Кодекса, и распределении между сторонами судебных расходов.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с принятием частичного отказа от иска, истцу подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 400 руб. уплаченная по платежному поручению от 11.10.2023 № 4172.

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. судом отнесены на ответчика.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказ истца от иска в части взыскания процентов  по статье 395 ГК РФ в сумме 44 576 руб. 63 коп. принять. Производство по делу в этой части иска прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "АркСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в срок до 30 июня 2024 года выполнить гарантийные обязательства в виде устранения недостатков по капитальному ремонту по следующим договорам:

- по договору № РТС214А210005 от 17.03.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов находящихся по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 6 (шести) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов по 30° или из четырех отводов по 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил но проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» и по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 2 (двух) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или грех отводов по 30° или из четырех отводов но 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;

- по договору № PTC214А210006 от 17.03.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключения 16 (шестнадцати) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнею отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов но 30° или из четырех отводов по 22,5°.Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;            ,

- по договору № РТС214А210157 от 06.09.2021  по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома находящегося адресу: Республика Саха /Якутия/, у. Хангаласский, 

<

...>, произвести замену подключении 7 (семи) стояков системы водоотведения (канализации) к горизонтальному транзитному трубопроводу (магистральному трубопроводу) под многоквартирным домом в местах присоединения, путем монтажа нижнего отвода стояка не менее чем из двух отводов по 45° или трех отводов но 30° или из четырех отводов по 22,5°. Согласно пункта 4.16 свода правил по проектированию и строительству СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АркСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Возвратить Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 1 400 руб.

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

А.Ю. Аринчёхина