СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск                                                                                                Дело № А45-14344/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 10.03.2022.

Постановление в полном объеме изготовлено 11.03.2022.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2

 

ФИО3

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эльшайдт Г.В. (до перерыва), помощником судьи Охотниковой Е.В. (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Обновленный телевизионный квартал-Нск» (№07АП-12747/2020 (2)) на решение от 13.12.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-14344/2020 (судья Ершова Л.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью «Обновленный телевизионный квартал-Нск» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск об обязании передать документацию, взыскании судебной неустойки,

При участии в судебном заседании представителей:

от истца «онлайн»: ФИО4 по доверенности № 932 от 22.07.2021, диплом, паспорт;

от ответчика «онлайн»: ФИО5 по доверенности б/н от 16.08.2021, диплом, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Обновленный телевизионный квартал-НСК» об обязании передать на следующий день после вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 44, расположенный по улице Станиславского, в ООО УО «Жилком», а именно следующие документы: оригинал технического паспорта на указанный многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центральной отопления, тепло-, электроснабжения и др.; акты технических осмотров; актуальный протокол измерения сопротивления электросетей проведенный не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; протоколы измерения вентиляции; выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; журналы осмотра (копии) общедомового имущества; санитарный паспорт многоквартирного дома; оригинал паспорта фасада многоквартирного дома; энергетический паспорт многоквартирного дома; исполнительные чертежи контуров заземления; акты допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учет электроэнергии и тепловой энергии (теплоносителя); акты сезонных осмотров общедомового имущества многоквартирного дома за последние три года; ежегодные отчеты ООО «ОТК-НСК» о деятельности по управлению многоквартирным домом № 44, расположенного по улице Станиславского, с указанием остатка неизрасходованных денежных средств за 2019 год; паспорт на общедомовой прибор учета электроэнергии; паспорт на трансформаторы тока в количестве 3 шт., акты испытаний ограждений крыши многоквартирного дома; паспорт на Расходомер ПРЭМ-32 № 440290; паспорт на Тепловычислитель СПТ 941.10 № 60760; паспорт на Тепловычислитель СПТ 943.2 № 8059; паспорт на Преобразователь электромагнитный ПРЭМ ДУ 32 № 129314; паспорт на Преобразователь электромагнитный ПРЭМ ДУ 50 № 17858-11 (2 шт.); паспорт на комплект термометров сопротивления из платины технические № 8571, 8571А; паспорт на Тепловычислитель СПТ 943.2 № 19684; копия градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления; о взыскании денежной суммы в размере 10 000 руб. (астрента) за каждый день неисполнения судебного акта с момента его вступления в силу.

Решением от 13.11.2020 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены частично, суд обязал ООО «ОТК-НСК» передать ООО УО «Жилком» по акту приема-передачи на следующий день после вступления в законную силу решения суда, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>: оригинал технического паспорта на многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.; акты технических осмотров; актуальный протокол измерения сопротивления электросетей, проведенный не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; протоколы измерения вентиляции; выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; журналы осмотра (копии) общедомового имущества; санитарный паспорт многоквартирного дома; оригинал паспорта фасада многоквартирного дома; энергетический паспорт многоквартирного дома; исполнительные чертежи контуров заземления; акты допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии и тепловой энергии (теплоносителя); акты сезонных осмотров общедомового имущества многоквартирного дома за последние три года; ежегодные отчеты ООО «ОТК-НСК» о деятельности по управлению многоквартирным домом № 44, расположенным по улице Станиславского, с указанием остатка неизрасходованных денежных средств за 2019 год; паспорт на общедомовой прибор учета электроэнергии; паспорт на трансформаторы тока в количестве 3 шт., акты испытаний ограждений крыши многоквартирного дома; паспорт на Расходомер ПРЭМ-32 № 440290; паспорт на Тепловычислитель СПТ 941.10 № 60760; паспорт на Тепловычислитель СПТ 943.2 № 8059; паспорт на Преобразователь электромагнитный ПРЭМ ДУ 32 № 129314; паспорт на Преобразователь электромагнитный ПРЭМ ДУ 50 № 17858-И (2 шт.); паспорт на комплект термометров сопротивления из платины технические № 8571, 8571А; паспорт на Тепловычислитель СПТ 943.2 № 19684; копию градостроительного плана земельного участка, заверенную уполномоченным органом местного самоуправления; установил, что в случае неисполнения судебного акта по истечении двух дней с момента вступления решения суда в законную силу с ООО «ОТК-НСК» в пользу ООО УО «Жилком» подлежит взысканию денежная сумма в размере 4 000 руб. в день до момента исполнения судебного акта в полном объеме. В остальной части в удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки отказано.

Постановлением от 01.03.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда принят отказ от исковых требований в части передачи документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; актов технических осмотров; журналов осмотра (копии) общедомового имущества; актов сезонных осмотров общедомового имущества многоквартирного дома за последние три года; ежегодных отчетов ООО «ОТК-НСК» о деятельности по управлению многоквартирным домом с указанием остатка неизрасходованных средств за 2019 год, решение в указанной части отменено, производство по делу прекращено. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением от 25.06.2021 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 13.11.2020 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 01.03.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены в части удовлетворения исковых требований и распределения судебных расходов. Дело в данной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области. В остальной части судебные акты по настоящему делу оставлены без изменения.

При новом рассмотрении дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил истребовать у ответчика:

-оригинал технического паспорта на многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения; 

-актуальный протокол измерения сопротивления электросетей, проведенный не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; 

-протоколы измерения вентиляции; 

-исполнительные чертежи контуров заземления; 

-акты испытаний ограждений крыши многоквартирного дома. 

Решением  от 13.12.2021 Арбитражного суда Новосибирской области на ООО «ОТК-НСК» возложена обязанность передать ООО «УК «Жилком» по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>: 

-оригинал технического паспорта на многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения; 

-актуальный протокол измерения сопротивления электросетей, проведенный не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; 

-протоколы измерения вентиляции; 

-исполнительные чертежи контуров заземления; 

-акты испытаний ограждений крыши многоквартирного дома. 

С ООО «ОТК-НСК» в пользу ООО «УК «Жилком» в случае неисполнения решения суда со следующего для после истечения установленного срока передачи технической и иной документации (в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда) денежную сумму в размере 500 рублей в день до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

Ответчик в апелляционной жалобе просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований об обязании передать техническую и иную документацию отказать в полном объеме. Считает решение незаконным, необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Истец в отзыве просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свои доводы, изложенные письменно и устно.

Представитель истца устно заявил ходатайство об отказе от части исковых требований, а именно в части истребования актуального протокола измерения сопротивления электросетей, проведенного не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; протоколов измерения вентиляции; актов испытаний ограждений крыши многоквартирного дома.

09.03.2022 поступило письменное ходатайство истца об отказе от части исковых требований, подписанное представителем истца ФИО4, действующим по доверенности от 22.07.2021 с правом полного или частичного отказа от исковых требований.

Истец просил считать окончательными требования о передаче оригинала технического паспорта на многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения; схем внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения; исполнительных чертежей контуров заземления, а также взыскании судебной неустойки и судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Представитель ответчика не возражал против принятия отказа от иска в части.

Рассмотрев материалы дела, заявление об отказе от иска, суд апелляционной инстанции считает возможным удовлетворить ходатайство истца исходя из следующего.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Оценив представленный отказ на предмет его соответствия закону и иным правовым актам, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в настоящем случае обстоятельства, препятствующие принятию апелляционным судом отказа от части заявленных требований, отсутствуют, отказ от требований заявлен уполномоченным лицом, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, участвующих в деле.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции принимает отказ от части требований, заявленных в рамках настоящего дела, и прекращает производство по делу в указанной части.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта в остальной части.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 44 от 21.02.2019 избран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключение договора управления с истцом и расторжения договора с ответчиком.

По факту принятого решения собственники помещения уведомили ответчика о расторжении договора управления многоквартирным домом.

На основании указанного решения истец обратился с заявлением в ГЖИ НСО для включения многоквартирного дома № 44, расположенного по улице Станиславского в лицензию (№ 054000291 от 26.05.2016).

Многоквартирный дом № 44, расположенный по улице Станиславского включен в лицензию ООО УО «Жилком» (Приказ № 3571/10 от 29.03.2019).

Ссылаясь на то, что по акту приема-передачи от 19.04.2019 была передана часть технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, истец обратился к ответчику с требованием о передаче недостающей части (претензия от 02.03.2020).

В ответе на претензию от 27.04.2020 ответчик отказался от передачи остальной части технической и иной документации на МКД.

Указывая, на то, что ответчик уклоняется от передачи документации, необходимой для управления МКД, ООО УО «Жилком» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013, в соответствии с пунктом 20 которого техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В силу пункта 19 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.

Перечень технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, содержится в пунктах 24, 26 Правил № 491, пункте 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003.

Подпунктом «е» пункта 26 Правил № 491 установлено, что в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются, в том числе, иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

При этом, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением домом, и отказать в удовлетворении иска в данной части. Бремя доказывания объективной невозможности исполнения обязанности по восстановлению и передаче технической документации лежит на ответчике. Разрешая данные споры, суды должны учитывать, что именно собственники несут бремя содержания имущества и выступают единым субъектом путем согласованного выражения общей воли.

Достаточных доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком своих обязательств по передаче истребуемой истцом (с учетом уточнения иска) технической документации на МКД ООО «ОТК-НСК» в материалы настоящего дела не представлено; также как не представлено доказательств невозможности предоставления, получения либо изготовления документов, указанных истцом. 

Довод ответчика о том, что ООО «ОТК-НСК» передало истцу оригинал технического паспорта на многоквартирный дом, содержащий актуальные сведения судом отклоняется, исходя из следующего: 

-из переданного ответчиком технического паспорта 1985 года, следует, что в многоквартирном доме отсутствуют нежилые помещения, в то время как, согласно выпискам ЕГРН, имеются нежилые помещения: 

-выполнен перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое (квартира № 1, кадастровый номер жилого помещения -54:35:063851:47:01:25 (статус объект ликвидирован), кадастровый номер вновь образованного нежилого помещения 54:35:063851:5540). 

-в техническом паспорте отсутствует информация о пристройке к многоквартирному дому, общей площадью 167,9 кв.м. (кадастровый номер 54:35:063851:5536), которая является частью многоквартирного дома №44 расположенного по улице Станиславского (имеет общие инженерные коммуникации холодного/горячего водоснабжения, отопления, водоотведения отопления). 

Данные обстоятельства (неактуальность сведений в техническом паспорте) создают препятствия истцу по осуществлению начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы. 

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на МКД (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37; далее - Инструкция № 37).

Согласно части 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Согласно пункту 3.47 Инструкции № 37 изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризаторами.

Обязательное наличие у управляющей организации технического паспорта на МКД предусмотрено и подпунктом «а» пункта 24 Правил № 491.

Из пункта 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, следует, что в состав технической документации, подлежащей длительному хранению, входят, в том числе и паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок.

При этом в силу пункта 1.5.2 указанных Правил техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и так далее.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление МКД обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, а также их актуализация и восстановление.

Своевременная корректировка и актуализация данных технического паспорта необходима, в том числе, для правильного исчисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку информация о площадях жилых и нежилых помещений в МКД, указанная в техническом паспорте, используется при расчете размера платы за коммунальные услуги.

Обязанность по корректировке сведений о МКД, отраженных в документации технического учета, в соответствии с действительным его состоянием и с установленными требованиями возлагается на организацию, осуществляющую управление таким домом.

Выводы суда первой инстанции соответствуют сложившейся правоприменительной практике (постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.10.2021 по делу № А45-36011/2020, от 03.12.2021 по делу № А45-13201/2020, от 14.12.2021 по делу № А45-9248/2020).

Требования о передаче схем внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, исполнительных чертежей контуров заземления также основаны на положениях пункта 1.5.1. Правил № 170, являются документами длительного хранения.

При этом апелляционный суд отмечает, что управление многоквартирным домом без указанных схем невозможно. 

Как указывает истец, ответчик под видом требуемых схем передал неподписанные документы на иной многоквартирный дом, имеющий 4 подъезда, в то время как многоквартирный дом № 44 расположенный по улице Станиславского имеет 5 подъездов. Схемы не содержат актуальных сведений, имеют очевидные ошибки, никак не могут быть отнесены к данному дому. 

Ответчик, осуществляя функции по управлению МКД, действуя разумно и добросовестно, должен был располагать всей необходимой документацией, предусмотренной действующим законодательством в качестве необходимой для управления МКД, в том числе, своевременно принимая меры к ее актуализации, в связи с истечением установленного срока, иными обстоятельствами, требующими внесения соответствующих изменений. 

Согласно пункту20 Правил № 416, подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно подпункту 5 пункта 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Заявленный истцом перечень технической документации соответствует нормативно установленным требованиям к документации, подлежащей хранению и использованию при оказании услуг по технической эксплуатации жилищного фонда, является необходимым для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и обеспечения его безопасного использования. 

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от30.03.2010 № 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. 

Принимая во внимание невозможность эксплуатации МКД без технической и иной документации, в отсутствие доказательств ее передачи истцу, требования ООО УО «Жилком» о передаче технической документации правомерно удовлетворены судом первой инстанции. 

Доводов в части взыскания судебной неустойки апелляционная жалоба не содержит.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы от уплаты государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Обновленный телевизионный квартал-Нск» в части истребования актуального протокола измерения сопротивления электросетей, проведенного не позднее 3-х лет до даты передачи такого документа; протоколов измерения вентиляции; актов испытаний ограждений крыши многоквартирного дома. 

Решение  от 13.12.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-14344/2020 в указанной части отменить, производство по делу в этой же части прекратить.

В остальной части решение от 13.12.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-14344/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Обновленный телевизионный квартал-Нск» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий  

ФИО1

Судьи

 

ФИО2

 

ФИО3