Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-44464/2025

30 сентября 2025 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 29 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Немковой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В.  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению АО "ТРЕСТ МОСОБЛИНЖСТРОЙ № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к АдминистрациИ  

городского округа Красногорск Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) третье лицо: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН:  

<

***>), о взыскании, при участии: от истца: ФИО1 по доверенности от 06.05.2024 г.,  

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 1.2.5/3061 от 27.06.2025 г. от третьего лица: ФИО3 по доверенности № 373/2025 от 05.02.2025 г. 

УСТАНОВИЛ:

АО "ТРЕСТ МОСОБЛИНЖСТРОЙ № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрация городского округа Красногорск Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее – Администрация) о взыскании убытков в размере 3 909 577,18 руб.  

Определением Арбитражного суда Московской области от 01.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН: 

<

***>).  

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в иске.  

Представитель Администрации и АО «Красногорская теплосеть» против удовлетворения исковых требований возражали.  

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, НАО «Трест Мособлинжстрой № 1» является собственником здания МКД общежития с кадастровым номером 50:11:0010112:2268 и земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010112:58, по адресу: 

<

...>.  

В целях недопущения превышения максимально допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды и отопления, соблюдения требований по обеспечению нормальной температуры воздуха в жилых помещениях; недопущения социальной напряженности, обусловленной отсутствием или длительным перерывом в поставке коммунальных ресурсов, истец заключил с теплоснабжающей организацией АО «Красногорская теплосеть» Договор № ВА-08/22 от 30 августа 2022 года на выполнение работ по капитальному ремонту теплосети отопления и ГВС от ЦТП-5 до МКД по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с п. 2.1. Договора стоимость работ составила 3 909 577,18 руб. 

По акту приемки-передачи работ от 27.10.2022 года, работы выполнены в полном объеме, фактическая стоимость работ составила 3 909 577,18 руб., которые оплачены АО «Трест Мособлинжстрой № 1», что подтверждается платежными поручениями от 31.08.2022 года на сумму 2 000 000 руб. и от 08.11.2022 года на сумму 1 909 577,18 руб.  

НАО «Трест Мособлинжстрой № 1» направило в адрес Администрации городского округа Красногорск претензию о возмещении понесенных обществом затрат на ремонт бесхозяйных тепловых сетей.  

От Администрации городского округа Красногорск ответ на претензии не поступил. Указанное поступило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены общие основания ответственности за причинение вреда. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (часть 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (часть 2).  

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Возмещение убытков является универсальным способом защиты нарушенных гражданских прав и может применяться как в договорных, так и во внедоговорных отношениях независимо от того, предусмотрена ли законом такая возможность применительно к конкретной ситуации или нет.  

Под убытками согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его личного неимущественного или имущественного права.  

Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, предполагает применение к правонарушителю имущественных санкций, а потому возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение противоправного действия (бездействие), возникновение у потерпевшего убытков, причинно-следственная связь между действиями и его последствиями и вина правонарушителя.  

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление следующих обстоятельств: противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие и размер понесенного ущерба; причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникшими убытками.  

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация - (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 6 Устава Администрации городского округа Красногорск Московской области к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе вопросы: организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в гран уродского округа.  

В соответствии с пп. 4.1,4.2 Решения Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 21.12.2017 № 343/22 «Об утверждении Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Красногорск Московской области» (далее - решение Совета депутатов от 21.12.2017 № 343/22) бесхозяйный объект недвижимого имущества в реестре выявленного бесхозяйного имущества городского округа Красногорск алее - Реестр) с момента выявления объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект и до момента установления невозможности оформления имущества в муниципальную собственность. Основанием для включения бесхозяйного объекта недвижимого имущества Реестр является постановление администрации городского округа Красногорск.  

Постановлением Администрации городского округа Красногорск Московской области от 19.08.2025 № 2212/8 «О постановке учет бесхозяйных объектов» в реестр выявленного бесхозяйного имущества городского округа Красногорск внесены следующие объекты, расположенные по адресу. Московская область, городской округ Красногорск,  

ЦТП № 4705 до жилого дома № 17А, ул. Пионерская: - тепловая сеть (отопление), протяженностью 78 м (в двухтрубном исчислении); - тепловая сеть (ГВС), протяженностью 78 м (в двухтрубном исчислении). 

В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйного имущества, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций обязанность по обеспечению эксплуатации возложена на «Красногорская теплосеть».  

Согласно п. 4.6 решения Совета депутатов от 21.12.2017 № 343/22 администрация городского округа Красногорск вправе осуществлять текущий ремонт и содержание бесхозяйного имущества, в том числе оценку рыночной стоимости, за счет средств бюджета городского округа Красногорск с момента включения его в Реестр.  

Таким образом, исходя из положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», устава городского округа Красногорск МО до принятия постановления о постановке объекта в качестве бесхозяйного в целях организации теплоснабжения администрация городского округа Красногорск правомочна лидировать последствия чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.  

Договор № ВР-08/22 от 30.08.2022 на выполнение работ по капитальному ремонту теплосети отопления и ГВС от ЦТП -5 до МКД по адресу: Московская облает, 

<

...> заключен АО «Трест Мособлинжстрой № 1» с АО «Красногорская теплосеть» в отсутствии обязательства на заключение данного договора, а также в отсутствие обязательства на проведения капитального ремонта тепловых сетей.  

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для возмещения Администрацией городского округа Красногорск истцу заявленных в иске затрат.  

В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.  

Теплосетевые организации осуществляют профессиональную деятельность в сфере передачи пара и горячей воды (тепловой энергии), а это презюмирует наличие организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой данные организации осуществляют коммерческую деятельность.  

Названные организации имеют экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы (в том числе посредством обращения в органы местного самоуправления при наличии такой необходимости с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф).  

Согласно пункту 91 постановления Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" в случае если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен, затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей до момента признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети включаются в необходимую валовую выручку при установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии для такой регулируемой организации в расчетный период регулирования, следующий за тем, в котором бесхозяйные тепловые сети приняты такой регулируемой организацией на содержание и обслуживание,  

и в последующие расчетные периоды регулирования, в которых регулируемая организация осуществляет эксплуатацию таких сетей.  

Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными сетями. Бремя содержания и обслуживания бесхозяйной тепловой сети лежит на организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513).  

Истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказана противоправность поведения ответчика, не доказано наличие вины ответчика в причинении истцу убытков, а также наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением у истца убытков.  

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель был обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.  

Такие доказательства заявителем суду не представлены. 

При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что истцом не представлено доказательств, достоверно подтверждающих факт причинения ущерба ответчиком, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненным ущербом, а также размер причиненных убытков.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья В.А. Немкова