АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1280/2021

17 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября 2021 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Федоровой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зубовой В.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ПСП Мегаполис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, оф. 3,4)

к специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173008, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81)

о взыскании 257 673,46 руб.,

при участии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 21.06.2021,

от ответчика: не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ПСП Мегаполис» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее - ответчик, Фонд) о взыскании 257 673,46 руб. задолженности по оплате выполненных работ по договору № 62/2019 от 27.12.2019, а также 8153,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 12.03.2021 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производств, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам установлены сроки до 02.04.2021 и 26.04.2021 для предоставления отзыва и дополнительных документов и пояснений в обоснование своих доводов и возражений.

В установленные судом сроки ответчик представил отзыв на исковое заявление, которым требования истца не признал, пояснил, что в соответствии с локальной сметой, предоставленной подрядной организацией, сумма выполненных работ превышает предельную на 58%, что свидетельствует о недопустимости оплаты спорных работ. Также при осмотре выполненных работ были выявлены недостатки, которые приняты подрядной организацией и в адрес регионального оператора направлено гарантийное письмо об обязании устранить данные дефекты в весенне-летний период при наступлении благоприятных погодных условий. Таким образом, Фонд считает недопустимым оплатить выполненные работы до устранения существующих недостатков. Помимо этого, Фондом были представлены возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 05.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Данным определением суд назначил предварительное судебное заседание и судебное разбирательство на 03.06.2021.

Определением суда от 03.06.2021 судебное разбирательство по делу назначено на 07.07.2021.

Определениями суда от 07.07.2021 и от 21.07.2021 в связи с невозможностью проведения судьей Федоровой А.Е. судебного заседания по причине болезни судебное заседание было отложено, последнее на 02.08.2021.

Протокольным определением от 02.08.2021 судебное разбирательство отложено на 10.09.2021.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представил корректировочный акт, письмо № 424 от 08.12.2020, рекламационный акт, акты передачи объектов, акт о приемке выполненных работ от 15.10.2020.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со ст. 122-123 АПК РФ извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также дополнительные письменные пояснения.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.  

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 27.12.2019 между СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (Заказчик) и ООО «ПСП Мегаполис» (Подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 62/2019, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД) (далее Работы), указанные в Приложение № 1 к Договору, «Перечень многоквартирных домов» (далее Объект(ы)), в сроки и на условиях Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы, в порядке, предусмотренном Договором (п. 1.1).

Согласно пункту 1.2 предусмотренные Договором Работы выполняются в соответствии с «Техническим заданием» (Приложение № 2), «Графиками выполнения работ» (Приложение № 3), сметной документацией, разработанной и утвержденной Заказчиком и согласованной Подрядчиком, условиями Договора и действующим законодательством.

Подрядчик выполняет Работы своими силами, с использованием своего оборудования, инструментов и материалов. По окончании Работ по Договору Объект должен быть передан Подрядчиком Заказчику по акту приёмки в эксплуатацию приёмочной комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о проведении капитального ремонта.

Сроки выполнения Работ с учетом пункта 1.3 договора установлены с 01 апреля 2020 года, окончание - не более 60 календарных дней.

Сроки выполнения Работ по Договору определяются Сторонами в «Графике выполнения работ» (Приложение № 3), являющемся неотъемлемой частью Договора (п. 1.3.3).

С учетом пункта 1.3.3.1 «Графики выполнения работ по Объектам» разрабатываются Подрядчиком и утверждаются Заказчиком согласно «Графика выполнения работ» (Приложение № 3), на каждый Объект отдельно. «Графики выполнения работ по Объектам» разрабатываются Подрядчиком и представляются в адрес Заказчиком на утверждение в течение 5 дней с даты заключения Договора.

В обязанности Подрядчика согласно пункту 2.4.3 договора входит выполнение Работ, предусмотренных настоящим Договором в полном объёме в соответствии с техническим заданием, ТУ, СНиП, СП, государственными стандартами (ГОСТ), ТСН, предписаниями и нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации, с учётом особенностей капитального ремонта памятников культурного наследия, требованиями согласующих органов, а также требованиями и указаниями Заказчика, условиями, изложенными в настоящем Договоре. А также предоставление Заказчику всех разрешающих документов (Сертификаты, лицензии, допуски и прочее) на выполнение работ.

По завершении всех Работ по Объекту Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию (п. 3.2.1).

В соответствии с пунктом 3.2.2 договора приёмка выполненных Работ по Объекту осуществляется приёмочной комиссией, назначенной Заказчиком, в состав которой в обязательном порядке должны входить представители Заказчика, Подрядчика, собственников помещений многоквартирных домов и органов местного самоуправления.

С учетом пункта 3.2.3 договора Заказчик, получивший сообщение Подрядчика, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней организует приёмку выполненных Работ по Объекту приёмочной комиссией.

В процессе приёмки приёмочной комиссией проверяется соответствие параметров Объекта проектно-сметной документации, условиям Договора, требованиям строительных норм и правил и иных нормативных правовых актов в области строительства.

Договорная стоимость всех работ (далее Цена Договора) согласно пункту 5.1 договора составляет 1 697 580,95 руб., в том числе все налоги и сборы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5.3 цена Договора может быть увеличена в ходе его исполнения по соглашению Сторон, но не более чем на 15 (пятнадцать) процентов в связи с пропорциональным увеличением объёма выполненных работ. Цена договора может быть снижена по соглашению Сторон, при уменьшении предусмотренных Договором объёма Работ. Изменение стоимости и объёмов работ производится при соблюдении Заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 222 Положения о привлечении подрядных организаций. При этом окончательная стоимость работ не может превышать предельную стоимость Работ, установленную Постановлением Правительства Новгородской на соответствующий период.

Согласно пункту 13.2 договора, если споры и разногласия, которые не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению Арбитражным судом Новгородской области.

Из материалов дела следует, что истцом выполнены фактически работы по капитальному ремонту фундамента (отмостки) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, на общую сумму 257 673,46 руб. При проведении приемки работ у ответчика не возникло никаких замечаний к выполненным работам, и истец 15.01.2021 направил в адрес ответчика комплект исполнительной документации с актами выполненных работ.

Однако, ответчик возвратил данную документацию истцу, а также направил письмо, исх. №РФК-70-И от 15.01.2021, что он не может произвести оплату, в связи с превышением суммы выполненных работ предельной на 58%.

Также при осмотре выполненных работ по капитальному ремонту вышеуказанного дома были выявлены следующие замечания:

- наблюдаются контруклоны у подъезда №1,3;

- наблюдается разрушение и отслоение бетонного основания отмостки;

- по периметру отмостки наблюдаются раковины и впадины;

- есть необходимость в очищении цоколя от цементных пятен по периметру дома.

Подрядной организацией данные недостатки приняты и в адрес регионального оператора направлено гарантийное письмо об обязании устранить данные дефекты в весенне-летний период при наступлении благоприятных погодных условий.

Общество направило в адрес Фонда претензию № 26 от 21.01.2021 с требованием оплатить 257 673,46 руб. стоимости выполненных работ по спорному договору.

Оставление претензии Общества Фондом без исполнения послужило основанием Обществу для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении данного спора суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и вследствие неосновательного обогащения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

В силу пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами, а именно актами сдачи-приемки работ.

В пункте 4 статьи 753 ГК РФ указано, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Факт выполнения спорных работ Обществом подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Исходя из материалов дела сторонами подписаны корректировочный акт от 15.10.2020, акты передачи объекта после производства работ по капитальному ремонту от 15.10.2020, акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от 15.10.2020,  акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 15.10.2020, согласно которым стоимость работ по договору составила 257 673,46 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт выполнения подрядчиком работ по договору № 62/2019 от 27.12.2019, а также принятия их заказчиком без замечаний подтверждается материалами дела. Данные работы имеют для заказчика потребительскую ценность, без указанных работ исполнение договора  не было возможно.

Поскольку данные работы фактически выполнены, были необходимы для завершения работ по капитальному ремонту спорного дома, были согласованы с заказчиком и фактически результат принят заказчиком, данные работы подлежат оплате.

Поскольку доказательств оплаты выполненных Обществом работ, в материалы дела не представлено, иск  подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при цене иска 257 673,46 руб. составляет 8153,00 руб.,

Истцом за рассмотрение иска в арбитражном суде уплачена государственная пошлина в размере 8727,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 287 от 02.03.2021.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований в полном размере, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика  в размере 8153,00 руб. на основании статьи 110 АПК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 574,00 руб.,  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать со специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное предприятие Мегаполис» 257 673,46 руб. задолженности, а также 8153,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное предприятие Мегаполис» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 574,00 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 287 от 02.03.2021.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу на основании заявления взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья

А.Е. Федорова