АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4098/2024

г. Архангельск

01 августа 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Искусовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; юридический адрес: 150003, 

<

...>; почтовый адрес: 163045, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

о взыскании 435 411 руб. 71 коп. (с учетом уточнения),

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО1 (доверенность             от 28.07.2023), от ответчика – ФИО2 (доверенность от 23.08.2023)

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания              № 2» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа            «Город Архангельск» (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб. части задолженности                  за тепловую энергию, поставленную в период с февраля 2023 года по январь 2024 года                    в незаселенные муниципальные жилые помещения.

Представитель истца в заседании иск поддержал, заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит взыскать с ответчика 435 411 руб. 71 коп. долга.

Заявленное уточнение размера исковых требований принимается судом,           поскольку   в соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель ответчика в заседании иск не признал по доводам, изложенным                  в отзыве на исковое заявление.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец в период               с октября 2022 года по январь 2024 года осуществлял поставку тепловой энергии                     для нужд отопления и горячего водоснабжения в находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» жилые помещения, расположенные в городе Архангельске.

Подробный расчет суммы долга приведен истцом в таблицах, представленных               с исковым заявлением и уточнением исковых требований.

Истец, полагая, что ответчик является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в незаселенные жилые помещения, направил                         в его адрес счета № 124 от 31.12.2023 на сумму 252 406 руб. 34 коп., № 2 от 31.01.2024                на сумму 237 896 руб. 71 коп.

В связи с тем, что ответчик оплату по вышеуказанным счетам произвел                           не в полном объеме, направленные в его адрес претензии оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В результате исключения из цены иска долга по помещению № 1, расположенному в городе Архангельске в доме № 22 корпус 1 по улице Кедрова, также уменьшив             сумму долга по квартире 40 в доме 11 по улице Авиационной, истец в рамках настоящего дела взыскивает с ответчика задолженность в сумме 435 411 руб. 71 коп. в отношении помещений, указанных в таблице, представленной с заявлением об уточнении            исковых требований.

Заявленное уточнение исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации принимается судом.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным           со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации               по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим             ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации             оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии                в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,               иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено  законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской              Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату           за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено,              что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений                               и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание             общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» жилых помещений, по которым произведены начисления,              не оспаривает факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных           услуг по отоплению и горячему водоснабжению этих помещений, а также не оспаривает качество, количество и стоимость тепловой энергии, поставленной в спорный            расчетный период, ссылаясь  на отсутствие обязанности оплачивать энергию в отсутствие проживающих лиц. 

Согласно части 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации               договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации                       от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения                            к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» такой договор заключается в письменной  форме и в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон                              по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011         № 354 (далее - Правила № 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии                    и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы                            за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя                         из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях                учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Отсутствие постоянно проживающих в жилом помещении лиц не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно                          и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск», утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 № 312, Департамент является  юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств городского округа «Город Архангельск»                      как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной                              в принадлежащие городскому округу «Город Архангельск» незаселенные жилые помещения, несет Департамент. Отсутствие договора в письменной форме с поставщиком тепловой энергии не освобождает собственника от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ему помещения. Такой вывод             следует из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного              Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения             споров, связанных с договором энергоснабжения».

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального                  кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>)  435 411 руб. 71 коп. долга, а также 2005 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

 

Судья

 

ФИО3