АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<

...>

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Определение

Дело № А35-5079/2023

26 января 2026 года

г. Курск

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Чернышевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобрышевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы

по делу, возбужденному по заявлению

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Актюбинск Казахстан, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, зарегистрирована по адресу: Курская обл., г. Железногорск, 

<

...>) о признании ее банкротом,

при участии:

от должника – не явился, извещен надлежащим образом,

от финансового управляющего – не явился, извещен надлежащим образом,

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ее банкротом.

Решением арбитражного суда от 28 июня 2023 года (резолютивная часть объявлена 28 июня 2023 года) должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении реализации имущества гражданина включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 03 июля 2023 года и опубликованы 08 июля 2023 года в официальном печатном издании, определенном регулирующим органом.

19 мая 2025 года ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037.

Определением Арбитражного суда Курской области от 18 июня 2025 года в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037, отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2025 года определение Арбитражного суда Курской области от 26 августа 2021 года оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09 декабря 2025 года определение Арбитражного суда Курской области от 18 июня 2025 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2025 года отменены.

Спор отправлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

В судебном заседании рассматривалась обоснованность заявленных требований.

От регистрирующих органов поступили ответы на запросы суда, которые приобщены к материалам дела.

Лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

В силу частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве). В исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере (например, если должник или лица, находящиеся на его иждивении, по состоянию здоровья объективно нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов или медицинских услуг и исключенной из конкурсной массы суммы недостаточно для покрытия соответствующих расходов). При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны.

Пунктом 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень такого имущества определен в пункте 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Согласно представленным в материалы дела документам, ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 36.20 кв.м, 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 893 кв.м, расположенные по адресу: Курская обл., г.Железногорск, 

<

...>; земельный участок, общей площадью 512.60 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская обл., г.Орск, Советский р-н р-н ОЗТП сад. тов. Ударник, участок №276; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 21.70 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>.

В обоснование требования об исключении из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037, ФИО1 указано, что данный объект недвижимости не будет обладать должной ликвидностью на рынке, а расходы на его реализацию превысят доходы от продажи ввиду малой ликвидности и отсутствия спроса на рынке недвижимости. Более того, как отмечено должником, ее доля в праве на указанный объект недвижимости является малометражной (5,4 кв.м.) и в случае ее покупки иным лицом последний не получит самостоятельного права на ее использование. К тому же, согласно пояснениям ФИО1, в указанной квартире проживает ее сын, для которого спорное имущество является единственным жильем.

Рассмотрев представленное заявление и приложенные к нему документы, суд не находит оснований для его удовлетворения ввиду следующего.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 04 декабря 2003 года №456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

В данном случае спорный объект недвижимости не является единственным жильем должника. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: Курская обл., г.Железногорск, 

<

...>.

Кроме того, как уже было отмечено ранее, по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Следовательно, для исключения имущества из конкурсной массы гражданина, обратившееся с таким заявлением лицо должно доказать, что стоимость такого имущества не превышает десять тысяч рублей и доход от его реализации существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Отменяя определение Арбитражного суда Курской области от 18.06.2025 по настоящему делу об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037, и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2025, Арбитражный суд Центрального округа указал на необходимость рассмотрения вопроса о рыночной стоимости спорной доли в праве общей долевой собственности и оценки перспективы погашения долгов перед кредиторами за счет ее реализации (с учетом рыночной стоимости доли и расходов на организацию и проведение торгов, выплаты процентов по вознаграждению финансового управляющего).

Согласно ответу на запрос суда Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Курской области от 23.01.2026 средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Курской области на вторичном рынке по состоянию на конец 3 квартала 2025 года составляет 108 993 руб.

Таким образом, примерная стоимость доли должника в праве на спорный объект недвижимости (5,4 кв.м.) составит 588 562,20 руб., что позволит погасить реестр требований кредиторов ФИО1 в сумме 176 633 руб. 95 коп. в полном объеме.

При этом расходы на проведение торгов в виде осуществления нескольких публикаций в ЕФРСБ стоимостью 484,74 руб. каждая, а также выплата процентов по вознаграждению финансового управляющего (с учетом реально выполненного им объема работ) не повлияют на экономическую целесообразность реализации спорной доли.

Более того, суд отмечает, что согласно представленной на запрос суда выписке из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости ? доли в нем принадлежит умершему супругу должника – ФИО3 Таким образом, в случае вступления должника в наследство размер подлежащей реализации доли увеличится, соответственно, увеличится и ее рыночная стоимость.

Довод должника о том, что спорное имущество представляет собой малометражную долю в праве, не предоставляющую своему владельцу самостоятельного права на пользование, также не может быть принят судом во внимание, поскольку указанная доля может быть приобретена иными сособственниками данного объекта недвижимости, в том числе сыном должника – ФИО3, для которого, как указано должником, данное жилое помещение является единственным жильем.

Механизм банкротства граждан является правовой основой для чрезвычайного (экстраординарного) способа освобождения должника от требований кредиторов, как заявленных в процедурах банкротства, так и не заявленных. При этом должник, действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся, прежде всего, в передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения (частичного погашения) требований кредиторов, обязательства перед которыми должником надлежащим образом исполнены не были; механизм банкротства граждан не может быть использован в ущерб интересов кредиторов.

Процедура реализации имущества гражданина является реабилитационной процедурой, применяемой в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Статус банкрота подразумевает весьма существенные ограничения гражданина в правах, как личных, так и имущественных. Признание гражданина банкротом и введение процедуры реализации имущества означает, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об исключении имущества гражданина из конкурсной массы обязан соблюсти лишь минимально возможный стандарт обеспечения достаточной жизнедеятельности должника.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела документы, приняв во внимание всю совокупность конкретных обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о необходимости исключения из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037.

Руководствуясь статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 21.7 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 46:30:000035:4037, отказать.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области.

Судья Т.В. Чернышева