Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-1385/2021

22 апреля 2021 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2021 года.

Полный текст  постановления изготовлен 22 апреля 2021 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Усенко Ж.А.

судей  Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании: в отсутствие лиц участвующих в деле;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер»

на решение от 28.01.2021

по делу № А04-1120/2020

Арбитражного суда Амурской области

по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала Забайкальская железная дорога – филиал ОАО «РЖД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 19 832 520 руб.

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице филиала Забайкальская железная дорога (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора купли-продажи недвижимости имущества,

третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Сибирский оценщик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала Забайкальская железная дорога (далее - ОАО «РЖД», истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» (далее – ООО «АвтоТехЛидер», ответчик) о взыскании 19 832 520 руб., составляющих 15 546 000 руб. долга по договору купли-продажи № 6 от 29.04.2019, 4 286 520 руб. неустойки, расходов по уплате госпошлины; встречный иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» по договору купли-продажи № 6 от 29.04.2019.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 28.01.2021 с ответчика в пользу истца взыскан долг по договору купли-продажи от 29.04.2019 № 6 в размере 15 546 000 руб., пеня за период с 10.05.2019 по 05.11.2019 в размере 2 800 000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 122 162,6 руб., всего 18 468 162,6 руб. В остальной части требований, по первоначальному иску, отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

  Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «АвтоТехЛидер» обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального искового заявления и удовлетворении встречного искового заявления.

В обоснование жалобы ООО «АвтоТехЛидер» указывает, что после приобретения здания по договору купли-продажи № 6 от 29.04.2019 был выявлен ряд существенных скрытых недостатков, письмом от 01.10.2019 ОАО «РЖД» признало наличие недостатков. По делу была проведена экспертиза, по результатам которой были установлены дефекты в здании. Поскольку экспертиза устанавливала лишь наличие дефектов, но не учитывала стоимость их устранения, ООО «АвтоТехЛидер» было заявлено ходатайство о назначении дополнительной судебной экспертизы по установлению стоимости устранения выявленных дефектов. Однако судом было отказано в проведении экспертизы. 

Также, указывает на несогласие с суммой взысканной неустойки. Указывает, что согласно пункту 6.1 договора, размер неустойки не может превышать 20% от размера основной задолженности. Вместе с тем, ОАО «РЖД» просит взыскать неустойку в размере 4 286 520 руб., что превышает 20% от суммы основного долга 15 546 000 руб. Суд не учел, что истец размер неустойки исчислял исходя из общей цены договора, а не из размера просроченной задолженности. Ссылаясь на пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) полагает, что в данном случае суд вправе был уменьшить неустойку, как несоразмерную последствиям нарушенного обязательства.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2020 жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 13.04.2021 на 11 часов 00 минут, информация об этом размещена публично на официальном сайте суда в сети Интернет.

Протокольным определением от 13.04.2021 в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обвялен перерыв до 20 апреля 2021 на 09 час. 50 мин. в связи с поступлением ходатайств   сторон об утверждении мирового соглашения.

19.04.2021 от ООО «АвтоТехЛидер» и ОАО «РЖД» поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

 Изучив материалы дела, рассмотрев представленное мировое соглашение, апелляционный суд приходит к следующему. 

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.        В соответствии с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону. 

Мировое соглашение в соответствии со статьей 139 АПК РФ может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.  

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. 

Учитывая, что мировое соглашение от 30.03.2021, оформленное в письменном виде и подписанное обществом с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» в лице генерального директора ООО «АвтоТехЛидер» ФИО2 и открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» в лице филиала Забайкальская железная дорога – филиал ОАО «РЖД» в лице первого заместителя начальника юридической службы Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» ФИО3, действующей на основании доверенности № НЮ-88 Д от 24.12.2020, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции находит заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с достигнутым соглашением.

Пунктом 9  мирового соглашения стороны определили, что судебные расходы, понесенные ответчиком в связи с рассмотрением настоящего дела, относятся на его счет. При  этом, размер судебных расходов   по иску,  взысканный   решением   суда  от 28.01.2021  включен   сторонами  в  сумму  долга, подлежащую   оплате   в соответствии с  графиком платежей.

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ответчику подлежит возврату из федерального бюджета половина государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 30.03.2021, заключенное между открытым акционерным  обществом  «Российские  железные дороги»  (истец) и обществом  с  ограниченной  ответственностью  «АвтоТехЦентр» (ответчик)  в целях урегулирования  спора  по делу А04-1120/2020,  на следующих условиях:

1. Ответчик - общество с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» возмещает истцу – открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» денежные средства в сумме  18 468 162 (восемнадцать миллионов четыреста шестьдесят  восемь тысяч  сто шестьдесят два)  рубля 60 коп.  

2. Денежные средства  в сумме  18 468 162 рубля 60 коп.  ответчик обязуется  перечислить на  расчетный счет истца  после  утверждения настоящего мирового соглашения судом в следующем  порядке:

- в срок  до  30  марта  2021года включительно – 500 000 рублей;

- в срок  до  05 апреля 2021года  включительно - 500 000 рублей;

- в срок  до 28 апреля 2021года включительно – 1 000 000 рублей;

- в срок  до 27 мая 2021 года  включительно - 1 000 000 рублей;

- в срок  до 28 июня 2021 года  включительно – 1 000 000  рублей;

- в срок  до 28 июля 2021 года включительно – 1 000 000 рублей;

- в срок  до  27 августа  2021года включительно - 1 000 000 рублей;

- в срок  до 28 сентября  2021  года включительно – 1 000 000 рублей;

- в срок  до 27 октября 2021 года включительно - 1 000 000 рублей;

- в срок  до 26 ноября 2021 года включительно - 1 000 000 рублей;

- в  срок   до 28 декабря 2021 года  включительно  - 9 468 162,  60  рублей.

3. Ответчик перечисляет  денежные средства  в счет уплаты задолженности по следующим реквизитам истца:

Полное наименование – открытое акционерное общество «Российские железные  дороги»

Сокращенное  наименование  - ОАО «РЖД»

Адрес  -107174, 

<

...> нов., д. 2

ОГРН 

<

***> от 23.09.2003 г. Москва

ИНН/КПП 

<

***>/770801001

Наименование филиала – Забайкальская железная дорога – филиал ОАО «РЖД»

Почтовый адрес: - 672000, 

<

...>

Телефон: 

<

***>

Факс 

<

***>

Банковские  реквизиты: 

ИНН/КПП 

<

***>/753602001

ОГРН 

<

***> от 23.09.2003 г. Москва

Банк Филиал Банка ВТБ (ПАО) в г. Красноярске

р/с  

<

***>

к/с 30 101 810 200 000 000 777

4.Исполнение  ответчиком условий  мирового  соглашения обеспечивается договором залога недвижимого имущества: бытовое помещение общей площадью 1402,3 кв.м., кадастровый номер 28:01:000000:8224, назначение:  нежилое, этажность – 3, расположенное  по адресу: 

<

...>, заключенного   между  истцом и   ответчиком  в пользу истца, до полного погашения 18 468 162 (восемнадцати миллионов четырехсот шестидесяти восьми тысяч ста шестидесяти двух)  рублей 60 коп.  

5. Ответчик в срок, не превышающий  десяти рабочих дней с даты изготовления мотивированного определения об утверждении мирового  соглашения, обязуется обеспечить государственную регистрацию залога недвижимого имущества, указанного в пункте 4 настоящего мирового  соглашения.

6. В случае нарушения ответчиком обязанностей, предусмотренных настоящим  мировым соглашением, истец вправе обратиться в суд с заявлением  о  выдаче  исполнительного  листа  на принудительное исполнение мирового соглашения: в виде  взыскания  18 468 162, 60 рублей  в пользу истца. Размер  подлежащей  взысканию задолженности  подлежит уменьшению на сумму фактически   погашенной  задолженности  на момент  принятия судом решения о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения, установленного в п. 2 соглашения.

7. Неисполнением ответчиком  обязательств, указанных в п.2 настоящего  соглашения, будет являться  неуплата (уплата не в полном объеме)  денежных средств  в установленные графике  погашения сроки. Обстоятельства, причины, условия  неисполнения  (ненадлежащего исполнения) ответчиком условий  настоящего мирового  соглашения  (в том числе по причине действий третьих лиц) не имеют значения  для сторон.  Кроме этого, последствия, установленные  в п.6 настоящего мирового соглашения , наступают также   в случае  введения  в отношении  ответчика  процедуры банкротства.

8. Ответчик в полном объеме отказывается от встречного искового заявления.

9.Судебные расходы, понесенные ответчиком в связи с рассмотрением настоящего дела, относятся на  его счет.

 10. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Шестого арбитражного апелляционного суда. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения в Шестом арбитражном апелляционном суде.

Решение Арбитражного суда  Амурской области от 28.01.2021 по делу  № А04-1120/220 отменить, производство по делу  прекратить.

 Возвратить  открытому  акционерному   обществу «Российские  железные  дороги»  из федерального бюджета государственную пошлину по иску  в сумме 61 081 руб. 30 коп. перечисленную платежным поручением от 11.02.2020  № 163392.

Возвратить   обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» из федерального  бюджета  государственную пошлину в сумме 1 500 рублей, уплаченную платежным  поручением  № 294 от 24.02.2021.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ж.А. Усенко

Судьи

М.О. Волкова

Ж.В. Жолондзь