АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7205/2024

г. Салехард

01 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 марта 2025 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эралиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Департаменту строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 151 452 рублей 69 копеек,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Тазспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: от истца – представитель не явился; от ответчика – представитель не явился; от третьих лиц – представители не явились; 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» (далее – Истец, Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Департаменту строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района (далее – Ответчик, Департамент) о взыскании задолженности за коммунальный ресурс в размере 161 452 рублей 56 копеек за период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, пени в размере 32 339 рублей 83 копеек за период с 13.03.2023 по 25.04.2024, пени по день фактической оплаты задолженности.  

В ходе производства по делу исковые требования были уточнены до 151 452 рублей 69 копеек.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Тазовского района, общество с ограниченной ответственностью «Тазспецсервис».  

Определением суда от 07 февраля 2025 года судебное заседание отложено на 18 марта 2025 года на 15 часов 00 минут.  

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

Для доступа к материалам дела А81-7205/2024в режиме ограниченного доступа на 

От ответчика поступило ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции.  

Определением суда от 18 марта 2025 года в удовлетворении ходатайства об участии в судебном заседании посредством веб-конференции отказано, в связи с отсутствием технической возможности.  

Таким образом, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

До начала судебного заседания от истца поступило доказательство направления привлеченному третьему лицу копии иска с приложениями, отзыва на иск, возражений, дополнений, пояснений.  

От третьего лица ООО «Тазспецсервис» поступили письменные пояснения и договоры управления в отношении спорных многоквартирных жилых домов.  

Поступившие документы приобщены к материалам дела. 

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.  

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.  

Как указывает истец в исковом заявлении, он поставлял коммунальные ресурсы в многоквартирные дома, в которых имелись незаселенные жилые помещения Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района.  

Согласно сведениям, имеющимся у истца, жилые помещения, перечисленные в уточненных исковых требованиях, принадлежат ответчику на праве собственности.  

Поскольку в спорный период истец производил поставку коммунального ресурса на объекты ответчика, а ответчик его потреблял, то между сторонами сложились фактические отношения в силу ст. 8 ГК РФ.  

Общая задолженность перед истцом за потребленный коммунальный ресурс за период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2023 года составляет 161 452 рубля 56 копеек.  

Отсутствие действий ответчика по оплате задолженности послужило основанием для обращения общества с настоящим иском в суд.  

В ходе производства по делу, истец, с учетом отзыва ответчика, уточнил исковые требования, уменьшив их до 151 452 рубля 69 копеек.  

В порядке ст. 49 АПК РФ уточненные исковые требования были приняты судом к рассмотрению.  

Удовлетворяя уточнённые исковые требования истца частично, суд руководствуется следующим.  

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.  

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. от 13.07.2019) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с Исполнителем в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий).  

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 13.07.2019) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения Потребителем конклюдентных действий, считается заключенным Потребителем с соответствующим Исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким Исполнителем.  

Истец указывает, что между Обществом (Ресурсоснабжающая организация) и Департаментом (Потребитель) сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению объектов, принадлежащих Ответчику, в спорный период.  

Как указано в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 № Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому взаимоотношения между Истцом и Ответчиком по поводу поставки энергоресурсов и ее оплате должны рассматриваться как договорные.  

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи ресурсопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение).  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В силу статьи 544 ГК РФ ответчик обязан произвести оплату за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу ст. 779 и ст. 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.  

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ).  

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.  

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.  

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.  

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартирна собственнике этих квартир.  

Возражая против исковых требований ответчик указал, что часть жилых помещений заселена гражданами на основании договора найма, в соответствии с требованиями законодательства РФ, также ответчиком представлен контррасчет на сумму 147 407 рублей 38 копеек.  

Истец в свою очередь, уточнив исковые требования, указал, что учел информацию относительно заселения гражданами спорных помещений, изложенную в возражениях ответчика.  

Вместе с тем судом установлено, что в представленном истцом уточненном расчете суммы иска указана задолженность по жилому помещению по адресу мкр. ФИО1, дом № 11, кв. 13, ком. Б.  

Так, согласно уточненному расчету, по указанному жилому помещению истец произвел расчет задолженности за период с 27.02.2023 по 22.03.2023 на сумму 731 рубль 07 копеек.  

Однако ответчиком в материалы дела представлен договор № 68 найма жилого помещения от 09.02.2023, в котором установлен срок найма с 02.02.2023 по 01.12.2023 (возражения от 17.10.2024).  

Так как в спорный период (с 27.02.2023 по 22.03.2023) по жилому помещению по мкр. ФИО1, дом № 11, кв. 13, ком. Б имеется наниматель на основании договора № 68 найма жилого помещения от 09.02.2023, предъявленная к взысканию сумма задолженности подлежит уменьшению на 731 рубль 07 копеек. В остальной части уточненные расчеты истца проверены, признаны правильными и соответствующими фактическим обстоятельствам.  

При изложенных обстоятельствах уточненные требование истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в сумме 150 721 рубля 62 копеек (151 452,69 руб. – 731,07 руб.).  

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Фактически истцом заявлены исковые требования на сумму 151 452 рубля 69 копеек, соответственно, размер государственной пошлины составляет 5 544 рубля.  

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 814 рублей, что подтверждается платежным поручением № 048145 от 23.04.2024.  

Уточненные исковые требования удовлетворены на 99.52%. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 517 рублей (5 544 руб. х 99,52%).  

В связи с уменьшением исковых требований излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета (6 814 руб. – 5 544 руб.).  

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629350, Ямало- Ненецкий автономный округ, м.о. 

<

...> зд. 34Б, дата регистрации: 30.12.2020) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 11.07.2011) задолженность за коммунальный ресурс по незаселенным жилым помещениям в размере 150 721 рубля 62 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 517 рублей. Всего взыскать 156 238 рублей 62 копейки.  

В удовлетворении уточненных исковых требований в оставшейся части отказать.  

Возвратить акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 11.07.2011) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 270 рублей, уплаченную по платежному поручению № 048145 от 23.04.2024 в составе суммы 6 814 рублей.  

Настоящее решение является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  

апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

В.С. Воробьёва

Судья