АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-14544/2017

г. Нижний Новгород                                                                   26 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26 июля 2017 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-428),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

судебного пристава-исполнителя Дзержинского Межрайонного отдела управления федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области ФИО2, г. Дзержинск, Нижегородская область,

к ответчику: открытому акционерному обществу «Синтез», г. Дзержинск, Нижегородская область (ИННН 5249003520, ОГРН 

<

***>),

Третьи лица: 1) Государственное управление - Управление Пенсионного Фонда по городскому округу г.Дзержинску Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

2) Филиал №9 ГУ НРО Фонда социального страхования Российской Федерации, г.Дзержинск, Нижегородская область,

3) Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №2 по Нижегородской области, г. Дзержинск, Нижегородская область (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

4) УФССП по Нижегородской области, г.Н.Новгород,

5) Управление Роскомнадзора по Нижегородской области, г.Н.Новгород,

6) Общество с ограниченной общество «Реставрационно-строительные технологии»,                                         г. Дзержинск, Нижегородская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

7) Открытое акционерное общество «Дзержинский водоканал», г. Дзержинск, Нижегородская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

8) Акционерное общество «Индустриальный парк «Ока-Полимер», г.Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

9) ФИО3, г. Дзержинск, Нижегородская область,

об обращении взыскания:

- на земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000015:194, площадью 1161 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона территория ОАО «Синтез»; 

- на земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000013:238, площадью 1544 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона территория ОАО «Синтез»,

при участии:

от истца: ФИО2,

от ответчика: не явился,

от ООО «Антикризисное агентство по проведению процедур банкротства» - ФИО4, по доверенности от 30 мая 2017 года,

от других третьих лиц: не явились,

установил:

судебный пристав-исполнитель Дзержинского Межрайонного отдела управления федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области ФИО2, обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу «Синтез», г. Дзержинск, Нижегородская область, с вышеозначенными требованиями.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное управление - Управление Пенсионного Фонда по городскому округу г.Дзержинску Нижегородской области; Филиал №9 ГУ НРО Фонда социального страхования Российской Федерации, г.Дзержинск, Нижегородская область; Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №2 по Нижегородской области, г. Дзержинск, Нижегородская область; УФССП по Нижегородской области, г.Н.Новгород; Управление Роскомнадзора по Нижегородской области, г.Н.Новгород; общество с ограниченной общество «Реставрационно-строительные технологии», г. Дзержинск, Нижегородская область; открытое акционерное общество «Дзержинский водоканал», г. Дзержинск, Нижегородская область; Акционерное общество «Индустриальный парк «Ока-Полимер», г.Н.Новгород; ФИО3, г. Дзержинск, Нижегородская область.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании требования не оспорил.

В судебном заседании от ООО «Антикризисное агентство по проведению процедур банкротства» поступило заявлению о привлечении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, удовлетворяет его и привлекает указанное лицо.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. 

В соответствии со ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

От Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №2 по Нижегородской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав представленные в дело документы, суд установил следующее.

Как следует из исковых материалов, в Дзержинском районном отделе Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 113015/16/52029-СД, возбужденное в отношении должника - открытого акционерного общества «Синтез» о взыскании денежных средств на общую сумму 30 851 897 руб. 17 коп.

Как отмечает истец, в рамках сводного исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание – заводоуправление корпус 98, этажность – 3, кадастровый номер 52:21:0000015:978, площадь 1726,10 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Промзона, территория ОАО «Синтез»;

- корпус очистки сточных вод К-С-580, кадастровый номер 52:21:0000000:2538, площадь 4058,2 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Промзона, территория ОАО «Синтез»;

- земельный участок, с кадастровым номером 52:21:0000015:194, площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона, территория ОАО «Синтез»;

- земельный участок, с кадастровым номером 52:21:0000013:238, площадью 1554 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона, территория ОАО «Синтез».

Также в ходе исполнительных действий, было установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание для погашения образовавшейся задолженности, кроме вышеуказанных земельных участков и расположенных на них зданий.

В рамках исполнительного производства на указанное выше имущество судебным приставом- исполнителем 20 января 2017 года наложен арест с составлением акта описи арестованного имущества.

Поскольку до настоящего времени задолженность ОАО «Синтез» не погашена, судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельные участки.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП у должника в собственности находится несколько земельных участков и расположенных на них объектов.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Право собственности на спорные земельные участки подтверждается имеющимися в деле выписками из ЕГРП.

По данным судебного пристава-исполнителя общая сумма задолженности по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ответчика составляет 30 851 897 руб. 17 коп.

По пояснению истца, задолженность до настоящего времени не погашена ввиду отсутствия достаточных денежных средств.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело документы, учитывая длительность неисполнения судебных актов, несмотря на принимаемые судебным приставом-исполнителем меры, суд приходит к выводу о недостаточности у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в размере, необходимом для исполнения требований всех исполнительных документов.

Доказательств обратного ответчиком в материалы настоящего дела не представлено.

При этом, суд отмечает следующее, что согласно п.п. 5 ч. 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 постановления от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. Удовлетворение иска об обращения взыскания на земельные участки должно производится с одновременным обращением взыскания на находящиеся на таких участках объекты.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требование истца и обратить взыскание на земельные участки.

Государственная пошлина в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170, 174, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащие открытому акционерному обществу «Синтез», г. Дзержинск, Нижегородская область (ИННН 5249003520, ОГРН 

<

***>), земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000015:194, площадью 1161 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона территория ОАО «Синтез»; земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000013:238, площадью 1544 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Промзона территория ОАО «Синтез».

Взыскать с открытого акционерного общества «Синтез», г. Дзержинск, Нижегородская область (ИННН 5249003520, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 12000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья                                                                                                        Окороков Д.Д.