ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: i№fo@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-58364/2022

город Ростов-на-Дону

03 мая 2023 года

15АП-3866/2023

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Илюшина Р.Р.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу 

товарищества собственников недвижимости «Русская Ривьера 2020»

на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 02.02.2023 по делу № А32-58364/2022 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Русская Ривьера-1»

к товариществу собственников недвижимости «Русская Ривьера 2020»

о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью  «Русская Ривьера-1» (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском товариществу собственников недвижимости «Русская Ривьера 2020» (далее - ответчик, товарищество) о возмещении убытков в сумме 187204,85 руб. 

В соответствии со статьями 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судьей первой инстанции единолично, без вызова сторон, в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 02.02.2023 исковые требования удовлетворены. 

Товарищество обжаловало решение суда в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы ответчик указал, что истец злоупотребил правами, не заключив договор на поставку газа для жильцов; истец, как предыдущая управляющая компания, получила денежные средства от собственников помещений на оплату ресурса. 

В силу части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции судьей единолично, без вызова сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, оценив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований к отмене судебного акта. 

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 04.05.2018 в соответствии с решением Хостинского районного суда Краснодарского края по делу №2-976/2018 объект, расположенный по адресу: 

<

...>, признан многоквартирным жилым домом, помещения в нем, соответственно, жилыми помещениями (квартирами). 

Услуги по обслуживанию объекта недвижимости оказывались ООО «Русская ривьера-1» на основании заключенных с собственниками помещений договорами.

Так, в соответствии с условиями типового договора общество с ограниченной ответственностью  «Русская ривьера-1» обязывалось: обеспечивать на объекте и в местах общего пользования объекта нормальное и бесперебойное функционирование систем обеспечения жизнедеятельности, а также обеспечить объект коммунальными и прочими услугами, в целях чего обязось заключить соответствующие договоры со снабжающими организациями: на поставку электроэнергии, воды; на вывоз мусора; на отпуск питьевой воды и прием сточных вод; по страхованию лифтов в соответствии с условиями организаций, занимающихся установкой и (или) обслуживанием лифтов; по техническому освидетельствованию лифтов; по обслуживанию оборудования автоматизированной пожарной системы (АППЗ); охраны объекта, мест общего пользования и прилегающей территории; по оказанию услуг аварийно-ремонтной диспетчерской службы; по устранению аварий в системе водоснабжения и приема сточных вод; по оснащению мест общего пользования противопожарными средствами, соблюдению правил пожарной безопасности. 

Для исполнения своих обязанностей истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договор поставки газа № 25-4-17626/18 от 20.02.2018. 

24.07.2020 согласно протоколу №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о создании ТСН «Русская Ривьера 2020». 

31.08.2020 сведения о создании ТСН «Русская Ривьера 2020» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. 

На основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2022 по делу № А32-43231/2021 по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ООО «Русская Ривьера-1» с истца взыскано 180781,89 руб., из них: 168 172,53 руб. - задолженности за январь 2021 года, февраль 2021 года, март 2021 года, 12 609,36 руб. - пени с 26.03.2021 по 14.09.2021, в связи с неисполнением обязательств по договору поставки газа № 25-4-17626/18 от 20.02.2018. 

23.07.2022 указанная сумма взыскана с истца в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (платежное поручение №5 от 22.07.2022 на сумму 187204,89 руб.). 

11.08.2022 истец направил ответчику претензию с просьбой погасить долг, возникший по причине неоплаты ответчиком денежных средств за использование газа. Претензия оставлена без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском по настоящему делу. 

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции, установив, что истец исполнил за ответчика его обязанности, которыми последний наделен в качестве товарищества собственников недвижимости, пришел к выводу об удовлетворении иска. 

С доводами, изложенными в жалобе, апелляционный суд не может согласиться ввиду следующего. 

Как отмечено выше, 24.07.2020 согласно протоколу № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принято решение о создании ТСЖ «Русская Ривьера 2020». 31.08.2020 сведения о создании ТСЖ «Русская Ривьера 2020» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. 

Таким образом, с 13.05.2020 ответчик являлся управляющей компанией спорного дома. 

Арбитражным судом Краснодарского края по исковому заявлению ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» взысканы с истца денежные средства за поставку газа в размере 180781,89 руб. за январь 2021 года, февраль 2021 года, март 2021 года.

Таким образом, взысканная сумма относится к периоду, когда истец уже не являлся управляющей компанией, соответственно, обязанность по оплате лежит на ответчике. Доказательства поступления денежных средств от жильцов истцу за данный период отсутствуют.

Как следует из материалов дела, оплата услуг ресурсоснабжающих организаций производилась истцом следующим образом. Организация выставляла счет на оплату по счетчикам, а далее истец производил оплату, после чего выставлял счета жильцам в зависимости от площади квартир по возмещению произведенного платежа. 

В качестве доказательства приема оплат и выставления счетов истцом жителям за спорный период 2021 года ответчик приводит счета, выставленные самим ответчиком жильцам, в которых нет указаний на суммы по поставке газа. Однако поставка газа жильцам не останавливалась и оплату за нее произвел истец в рамках исполнения судебного акта. 

Апелляционный суд отмечает, что вопреки доводам ответчика судом первой инстанции верно применены нормы материального права, прямо указывающие на обязанность товарищества собственников недвижимости совершать все необходимые действия для снабжения жильцов всеми услугами, в том числе и производить платежи по счетам ресурсоснабжающих организаций. Несмотря на взыскание денежных средств с истца и более позднего заключения договора между ответчиком и поставщиком газа, обязанность по оплате поставленного жильцам газа в указанный период полностью возлагалась на  ответчика.

Суд первой инстанции не нарушил положения статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и верно рассмотрел дело без вызова сторон, в порядке упрощенного производства.

При таких обстоятельствах, у апелляционного суда отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика и отмены решения суда первой инстанции.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.02.2023 по делу №А32-58364/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Судья                                                                                 Илюшин Р.Р.