Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-17274/2022

16 февраля 2023 года

г. Ульяновск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2023

Полный текст решения изготовлен 16.02.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиминой О.Н. 

рассмотрев в судебном заседании по делу по иску 

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),г. Ульяновск

к Публичному акционерному обществу «Авиационный комплекс им ФИО1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва

о взыскании  1 314 515 руб. 18 коп.

при участии представителей:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – не явился, извещён;

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Публичному акционерному обществу «Авиационный комплекс им ФИО1»  о взыскании задолженности по договору аренды №24/02/А-2017-862 от 25.12.2017 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 1 257 737 руб. 32 коп., 56 777 руб. 86 коп.- пени за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 10.11.2022, пени с 11.11.2022 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Определением от 29.11.2022 исковое заявление принято судом к производству.

 Определением от 02.02.2023 судом принято к рассмотрению ходатайство истца об уточнении размера исковых требований до суммы 1 257 737 руб. 32 коп.-задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2022, пени за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 11.01.2023 в размере 87 466 руб. 65 коп., пени с 12.01.2023 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле  материалам.

От истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об уточнении размер исковых требований до суммы 0,05 коп.-задолженность по договору аренды №24/02/А-2017-862 от 25.12.2017 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022, 97 025 руб. 45 коп.- пени за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.01.2023, пени с 31.01.2023 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ удовлетворил ходатайство об уточнении размер исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего. 

25.12.2017 между Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (правопредшественником истца) (Арендодатель) и Акционерным обществом «Авиастар-СП» (Арендатор) оформлен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 24/02/А-2017-862, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимают в аренду земельный участок с кадастровым планом 73:24:000000:559, площадью 157617 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, от промплощадки 3 1 до западной границы Чердаклинского района, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под выводной рулежной дорогой, именуемый в дальнейшем «Участок» (п. 1.1 договора).

Согласно п. 2.1 договора, договор заключен на 49 лет с 01.09.2017 по 31.08.2066. 

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пунктов 4.2 договора № 24/02/А-2017-862, арендная плата рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно п. 4.5 № 24/02/А-2017-862, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно – по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным. Оплата за декабрь производится не позднее 25 декабря (включительно) текущего года. 

Согласно уточнённому расчету истца сумма задолженности по арендной плате составляет: 

- 00 руб. 05 коп. - по договору № 24/02/А-2017-862 за период с 01.09.2021 по 31.03.2022. 

Ответчик возражений относительно вышеуказанной задолженности не представил, ранее им были представлены платёжные поручения об уплате задолженности по арендной плате на сумму 1 257 737 руб. 27 коп. (л.д.20-26).

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик в полном объёме не исполнил обязательство по арендной платы, требование истца о взыскании основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в размере 00 руб. 05 коп.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 97 025 руб. 45 коп. за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.01.2023, пени с 31.01.2023 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 6.5 договора № 24/02/А-2017-862, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендаторы обязаны уплатить Арендодателю пеню в размере 0,04 % от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет пени, выполненный истцом, судом проверен, выполнен верно, прав ответчика не нарушает. Ходатайства о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ ответчиком не заявлено, контррасчета не представлено.

Поскольку ответчик допустил просрочку платежей, исковые требования о взыскании пеней являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 97 025 руб. 45 коп.- за период со 11.10.2021 по 31.03.2022 и за период со 02.10.2022 по 30.01.2023, также пени за период с 31.01.2023 по день фактической оплаты  долга, исходя из размера 0,04% за каждый день просрочки платежа от суммы невнесенной арендной платы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы  истца по оплате госпошлины следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Публичного акционерного общества «Авиационный комплекс им ФИО1» (ИНН 

<

***>)  в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) основной долг за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 00 руб. 05 коп., пени за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 и за период со 02.10.2022 по 30.01.2023 в размере 97 025 руб. 45 коп., а также пени за период с 31.01.2023 по день фактической оплаты  долга, исходя из размера 0,04% за каждый день просрочки платежа от суммы невнесенной арендной платы.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Авиационный комплекс им ФИО1» (ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 881 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                              Д.В. Шушмаркин