Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-40630/2022

20 сентября 2022 года

г. Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.С. Оболенской,  

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Квартал 9/18 Мытищи» 

к ООО «МАТОРИН – УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»  об обязании передать тех. документацию  

при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" (ИНН  

5038100780) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную  

силу передать ООО «Квартал 9/18 Мытищи» по многоквартирному расположенному по  

адресу: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, 

<

...> д 7,  

следующие документы: Документация БТИ в оригиналах: 

Технический паспорт БТИ многоквартирного дома с приложением экспликации,  

поэтажных планов; Ключевая справка; Чертежи и схемы инженерных коммуникаций; Схемы механического оборудования; Схемы электрического оборудования; Схемы санитарно-технического оборудования; Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; 

Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета  

ресурсов; 

Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов  

учета ресурсов; 

Паспорта на лифтовое хозяйство, систему пожарной безопасности, приточно-вытяжную вентиляцию, общедомовые приборы учета, иное инженерное, электрическое,  

механическое, ИТП, санитарно-техническое оборудование и др.; Санитарный паспорт; 

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения  

с ресурсоснабжающими организациями; Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); Акты приемки объектов, завершенных строительством; Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт); 

Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии,  

в соответствии с которой осуществлено строительство дома; 

Акты осмотра отдельных конструктивных элементов крыши, ограждающих  

конструкций и т.д.); Градостроительный план земельного участка Кадастровая карта (план) земельного участка; Градостроительное заключение для оформления земельного участка; 

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с  

приложением заверенного соответствующей организацией (органом)по государственному  

учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера(граница)  

действия сервитута, относящегося к части земельного участка; 

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего  

имущества; Акты освидетельствования скрытых работ; Протокол измерения шума и вибрации; 

Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома; 

Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  

Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45. Иная документация: 

Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания  

общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;  

Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями; Копии договоров на аренду или на др. права на нежилые помещения в доме; Копии договоров социального найма; 

Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;  Акты проверки технической надзорной инспекции;  

Акты устранения замечаний и нарушений от жилищной инспекции и  

административно-технических инспекций, имеющихся до момента передачи дома в  

управление; 

Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих  

документов на квартиры и прочие помещения дома; 

Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу  

дома на момент передачи; Бухгалтерская документация: 

Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по  

собственникам и нанимателям (для подготовки новых); Гарантийные письма и обязательства; 

Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу  дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи,  домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).  

2. Взыскать с ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"  в пользу ООО «Квартал 9/18 Мытищи» расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6 000 рублей.  

3. Взыскать с ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"  в пользу ООО «Квартал 9/18 Мытищи» судебную неустойку за неисполнение судебного  акта в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за  днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения (30  календарных дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его  фактического исполнения.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья М.А. Миронова