АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-12647/2018

г. Ставрополь

16 сентября 2020 года

00 (месяАц)р 2б0и0тр а гж. ный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давидовым Д.Д.  рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению  

акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, ОГРН 1022602222224, ИНН 2609020590, 

к администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавловск,  ОГРН 1172651027009, ИНН 2609024844,  

индивидуальному предпринимателю Страхову Николаю Юрьевичу, ОГРН 308264122800021,  ИНН 260901134807,  

отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского  округа, ОГРН 1172651027845,  

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю,  

о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды, 

о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды от 22.05.2018 № 26 А,  о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания  возвратить земельный участок,  

по встречному исковому заявлению 

администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавлоск, ОГРН  1172651027009, ИНН 2609024844,  

к АО «Коммаяк» о признании отсутствующим права собственности общества на объект  недвижимости с кадастровым номером 26:35:000000:7040  

Руководствуясь статьями 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

 В удовлетворении встречного заявления администрации Кировского городского округа  Ставропольского края, г. Новопавлоск, ОГРН 1172651027009, ИНН 2609024844, отказать.  

Признать недействительными аукцион на право заключения договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 26:35:080603:172 площадью 194 324 кв.м,  относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по  адресу: Ставропольский край, Кировский район, село Новосредненское, состоявшийся  21.05.2018 г.  

Признать недействительным договор аренды № 26А от 22.05.2018 г., заключенный  между отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского  городского округа Ставропольского края индивидуальным предпринимателем, главой  крестьянского (фермерского) хозяйства Страховым Николаем Юрьевичем.  

Применить последствия недействительности договора аренды № 26А от 22.05.2018 г.,  возложив на индивидуального предпринимателя, главу крестьянского (фермерского)  хозяйства Страхова Николая Юрьевича обязанность вернуть Отделу имущественных и  земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края  по акту приема-передача земельный участок с кадастровым номером 26:35:080603:172.  

Взыскать с администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г.  Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 6 000 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского  городского округа, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п.  Коммаяк, 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Страхова Николая Юрьевича в пользу  акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 6 000 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Взыскать с администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г.  Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 35 833,33 руб.  расходов по уплате судебной экспертизы.  

Взыскать с отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского  городского округа, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п.  Коммаяк, 35 833,33 руб. расходов по уплате судебной экспертизы.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Страхова Николая Юрьевича в пользу  акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 35 833,33 руб. расходов по уплате судебной  экспертизы.  

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого  государственного реестра недвижимости записи № 26:35:080603:172-26/008/2018-2 от  07.06.2018 г. о государственной регистрации договора аренды № 26А от 22.05.2018 г. в  отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:080603:172.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья Л.В. Быкодорова