АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная  ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 45-10-16

e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-19070/2022

город Кемерово

19 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения изготовлена 12 декабря 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, город Кемерово (ОГРНИП 318420500091842, ИНН 

<

***>)

к  акционерному обществу «КемВод», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: общество с ограниченной ответственностью «УК Стандарт», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

индивидуальный предприниматель ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 306420527900046, ИНН 

<

***>)

о взыскании 95 152 руб. ущерба, возникшего в результате затопления нежилого помещения, 10 000 руб. расходов на оплату экспертизы

у с т а н о в и л:

индивидуальный  предприниматель ФИО1 ( ИП ФИО1, истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к акционерному обществу «КемВод» (далее – АО «КемВод», ответчик)  о взыскании 95 152 руб. ущерба, возникшего в результате затопления нежилого помещения, 10 000 руб. расходов на оплату экспертизы. 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «УК Стандарт», город Кемерово (ООО «УК Стандарт») и индивидуальный предприниматель ФИО2, город Кемерово (ИП ФИО2). 

  Исковые требования мотивированы нормами 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Определением суда от 17.10.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании статьи 227 АПК РФ. Срок для представления отзыва и иных доказательств установлен определением - 15 рабочих дней со дня вынесения определения. Срок для представления дополнений, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – тридцать рабочих дней со дня вынесения определения.

Стороны извещены о начавшемся судебном процессе. 

Ответчик иск оспорил, сославшись на то, что подтопление цокольного этажа, произошло из-за негерметичной заглушки на внутренней сети, либо отсутствия обратного клапана на выпуске,чтоявляетсянарушениемп.18.31 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр), (ранее п.8.3.26 СП 30.13330.2016. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*) - «Помещения с санитарными приборами, борта которых расположены ниже уровня люка ближайшего смотрового колодца, должны быть защищены от подтопления в случае его переполнения. В таких случаях допускается присоединение санитарных приборов к системе водоотведения, изолированной от системы водоотведения вышерасположенных помещений, с устройством отдельного выпуска. На выпуске следует предусматривать устройство автоматизированной (электрифицированной) запорной арматуры (канализационный затвор) или автоматической насосной установки, управляемой по сигналу датчика, устанавливаемого на трубопроводе в подвале или вмонтированного в запорное устройство, и подачей аварийного сигнала в дежурное помещение или на диспетчерский пункт. Подтопление 06.05.2022 подвального помещения по вышеуказанному адресу, произошло в зоне ответственности ИП ФИО2 АО «Кемвод» осуществляет техническое обслуживание внешних сетей водоснабжения и водоотведения и бремя содержания имущества помещения не несет. В соответствии с вышесказанным, АО «КЕМВОД» считает, что ИП ФИО2, не проявив должной степени заботливости и осмотрительности, несет риск возникновения негативных последствий, вызванных повреждением имущества, принадлежащему Истцу, в результате затопления водой. Таким образом, АО «КЕМВОД» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

ИП ФИО2 по существу исковых требований указал, что Факт засора в хозяйственно-фекальной канализации у нежилого помещения подтверждается ответом АО «КемВод» исх. N№1058/2022 от 13.05.2022г. на запрос ИП ФИО2 исх. No16 от 11.05.2022.

В соответствии с указанными документами установлено, засор хозяйственно-фекальной канализации произошел на участке канализационной сети между колодцами КК-24-9 и КК-24-11. Согласно представленного АО «КемВод» акта No597 о разграничении эксплуатационной ответственности за ИП ФИО2 числятся все внутренние сети и канализационные выпуски Ду-100мм от сети здания до точки врезки в канализационную сеть Ду-200 в КК-24-13 и КК-24-10. Согласно схеме границ раздела от КК-24-10 в сторону здания идет канализационная сеть Ду-200. Засор согласно представленного ранее письма АО «КемВод» произошел между колодцами КК-24-9 и КК-24-11.Вышеуказанные факты исключают возможность выявления засора на выпуске из здания диаметром 100, так как от КК-24-10 канализационных сетей диаметром 100 не предусмотрено. Канализационные стоки, двигаясь по самотечным канализационным сетям, были заблокированы засором, который произошел в канализационной сети Ду-200 между колодцами КК-24-9 и КК-24-11, то есть в зоне ответственности АО «КемВод».

ООО «УК Стандарт» в письменном отзыве указало, что спорное нежилое помещение  является пристроенным к многоквартирному жиолому дому, в состав общего имущества не жилого дома не входит, плата за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома собственнику пристроенного нежилого помещения не начисляется, следовательно, следить за состоянием фундаментов и стен цокольного этажа пристроенного нежилого помещения и выполнить работы по гидроизоляции не входит в обязанности ООО «УК Стандарт».

Дело рассмотрено судом по имеющимся материалам посредством подписания 12.12.2022 резолютивной части решения в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ.

12.12.2022 резолютивная часть решения, принятого судом в порядке упрощенного производства, размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://kad.arbitr.ru. 

14.12.2022 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу. Поскольку срок, установленный частью 2 статьи 229 АПК для составления мотивированного решения, соблюден, то заявление ответчика подлежит удовлетворению, решение - принятию в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец ИП ФИО1 является арендатором торгового помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово пр-т. Химиков, 43. Собственником помещения является ИП ФИО2 Указанное помещение используется истцом в качестве мебельного магазина под маркой «АЛСО». Истец является правообладателем указанного торгового знака.

В период с 06.05.2022 по 07.05.2022 по указанному адресу произошло затопление арендованного помещения. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.05.2022 (КУСП 12523 от 07.05.2022).

В указанный промежуток времени произошел засор канализационных сетей по адресу г. Кемерово, пр-т. Химиков, 43. Данное обстоятельство подтверждается ответом АО «КемВод» от 13.05.2022 исх. 1058/2022. Устранение засора производилось силами АО «КемВод».

В результате затопления выставочным образцам мебели был нанесен значительный материальный ущерб. Согласно отчету № 818/22 от 27.07.2022 по определению рыночной стоимости ущерба мебели в торговом зале нежилого помещения, составленным ООО «Прайс-Сервис», размер ущерба составил 95 152 руб. Представитель АО «КемВод» был приглашен на проведение осмотра. За составление отчета истец заплатил 10 000 руб.

10.08.2022 истец обратился в АО «КемВод» с досудебной претензий с требованием о возмещении ущерба.

25.08.2022 АО «КемВод» направил ответ на досудебную претензию. В ответе было указано, что подтопление цокольного этажа нежилого помещения произошло из- за не должного содержания общего имущества в многоквартирном доме.

13.09.2022 истец обратился с письменной претензией в адрес ООО «УК Стандарт» (управляющая компания на балансе которой находится здание по адресу: г. Кемерово, пр-т. Химиков, 43).

14.09.2022 ООО «УК Стандарт» дает ответ, что нежилое помещение, в котором произошло затопление не имеет общих коммуникаций, фундамента, стен, кровли со зданием, по адресу г. Кемерово, п-т. Химиков, 43, так как является пристройкой к жилому дому. ООО «УК Стандарт» не несет ответственность за эксплуатацию пристроенного помещения.

Истец полагает, что затопление произошло в результате засора канализационных по адресу: пр-т. Химиков 43. в зоне ответственности АО «КемВод», в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском. 

Изучив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацией собранные по делу доказательства, доводы и возражения участников процесса, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  одним из способов зашиты  нарушенною права является возмещение убытков.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского  кодекса  Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского  кодекса  Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать нарушение стороной договора условий обязательства в рамках договорных отношений, наличие и размер понесенных убытков, а также причинную связь между нарушением ответчиком своих обязательств и наступившими убытками.

Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, предполагает применение к правонарушителю имущественных санкций, а потому возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение противоправного действия (бездействия), возникновение у потерпевшего убытков, причинно-следственная связь между действиями и его последствиями и вина правонарушителя.

Возможность использовать возмещение убытков как средство защиты нарушенных прав возникает из самого факта неисполнения обязанности, нарушения гражданских прав, то есть независимо от того, содержится ли в той или иной норме Гражданского кодекса Российской Федерации упоминание о таком праве. Тем самым возмещению убытков придан характер универсального способа защиты гражданских прав.

Оценив доказательства по делу, суд удовлетворяет исковые требования, на основании следующего.

Согласно акту обследования помещения от 07.05.2022 причинами затопления, произошедшего явились: протечка канализационных вод сквозь плиты на полу. Ответом на запрос ИП ФИО2 АО «КемВод» пояснило, что заявка на устранение засора канализационных сетей межу колодцами КК-24-9 и КК-24-11 по адресу: пр. Химиков, 43 поступила в Централизованную диспетчерскую службу 06.06.2022 в 21-22 час. в 04-30, 07.05.022 засор был устранен. 

Согласно представленного АО «КемВод» акта №597 о разграничении эксплуатационной ответственности за ИП ФИО2 числятся все внутренние сети и канализационные выпуски Ду-100мм от сети здания до точки врезки в канализационную сеть Ду-200 в КК-24-13 и КК-24-10. Согласно схеме границ раздела от КК-24-10 в сторону здания идет канализационная сеть Ду-200. Засор согласно представленного ранее письма АО «КемВод» произошел между колодцами КК-24-9 и КК-24-11.Вышеуказанные факты исключают возможность выявления засора на выпуске из здания диаметром 100, так как от КК-24-10 канализационных сетей диаметром 100 не предусмотрено. Канализационные стоки, двигаясь по самотечным канализационным сетям, были заблокированы засором, который произошел в канализационной сети Ду-200 между колодцами КК-24-9 и КК-24-11, то есть в зоне ответственности АО «КемВод».

  Согласно Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжений и канализации, утвержденных Приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.12.1999 г. N 168 техническая эксплуатация сети включает надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети; устранение засоров и излива сточных вод на поверхность; предупреждение возможных аварийных ситуаций и их ликвидацию. К текущему ремонту сети относят профилактические мероприятия: прочистку линий, очистку колодцев (камер) от загрязнений, отложений и др. (п. 3.2.6 Правил). 

Поскольку, как указано выше, причиной затопления помещений истца явился засор в наружной системе канализации, засор произошел на внешней канализации, техническое обслуживание которой осуществляется акционерным обществом "Кемвод", суд приходит к выводу о наличии прямой причинной связи между действиями ответчика и причиненными истцу убытками и о наличии вины данного ответчика в причинении истцу убытков. 

Подтверждая размер понесенных убытков, истец представляет договор об оценке от 21.06.2022, акт сдачи-приемки к договору от 30.06.2022 на сумму 10 000 руб., платежное поручение №107 от 23.06.2022 на сумму 10 000 руб., копию отчета по определению рыночной стоимости ущерба мебели в торговом зале нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Согласно выводов оценщика, рыночная стоимость ущерба составила – 95 152 руб. 

Размер убытков не оспорен ответчиком, а также не оспорен факт принадлежности спорной сети АО «КемВод»; указанный ответчиком пункт правил не содержит указания на установку обратного клапана; нет подтверждения, что техническое решение подпадает под пункт 18.31 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 920/пр)

Суд считает установленным факт наступления вреда, противоправности поведения причинителей вреда, выразившимся в ненадлежащем содержании канализационных сетей (акционерное общество "Кемвод"), причинно-следственной связи между указанным поведением и наступлением вреда, размер убытков - исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы общества по уплате государственной пошлины в размере 4 155 руб. за рассмотрение настоящего иска относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст. 167-171, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «КемВод», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, город Кемерово (ОГРНИП 318420500091842, ИНН 

<

***>) 105 152 руб. убытков, 4 155 руб. государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционный инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья           С.С. Бондаренко