Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5496/2019

г. Благовещенск

15 августа 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 15.08.2020. Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 71 095,13 руб.

Третье лицо: Администрация поселка городского типа Магдагачи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в заседании: от истца: ФИО2 – дов. № ДЭК-71-15/611Д от 01.07.2020 сроком по 31.12.2021, паспорт, диплом; ФИО3 – дов. № ДЭК-71-15/621Д от 01.07.2020 сроком по 31.12.2021, паспорт, диплом

ответчик:  не явился, увед. ч. 6 ст. 121 АПК РФ

третье лицо:  не явился, увед. з/п 40353

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее истец, ПАО «ДЭК») к обществу с ограниченной ответственность «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (далее – ответчик) с требованием о взыскании основного долга за потребленную электрическую энергию в период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 70 137,20 руб., пени за период с 21.05.2019 по 22.07.2019  в размере 957,93 руб., а также пени, рассчитанной в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона №35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» начиная с 23.07.2019 по день фактического исполнения обязательства. 

Определением суда 02.08.2019  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

26 августа 2019 от  ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором с  предъявленным иском не согласен, поскольку согласно маршрутным листам в мае 2019 года объем сверхнормативного потребления электрической энергии  по дому № 23 по ул. К. Маркса составил 1034 кВт (по данным истца 1065 кВт.); по дому № 26 по ул.  М.Горького составил 457 кВт (по данным истца 482 кВт.); по дому № 46 по ул. Дзержинского составил 2808 кВт (по данным истца 3536 кВт.). Согласно маршрутным листам в апреле 2019 года объем сверхнормативного потребления электрической энергии по дому № 23 по ул. К. Маркса составил 1576 кВт (по данным истца 1065 кВт.); по дому № 26 по ул.  М.Горького составил (-) 434 кВт (по данным истца 371 кВт.). Кроме того, решением Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-3965/2019 договор управления МКД по ул. Молодежная д. 1 признан прекращенным с 10.11.2018. Таким образом, с указанной даты ответчик не осуществляет деятельность по управлению данным МКД и не является надлежащим ответчиком в настоящем деле. По расчету ответчика объем сверхнормативного потребления электрической энергии по данным индивидуальных приборов учета МКД, находящимся на управлении ООО «Амурская Управляющая Компания. Магдагачи» за период с 01.05.2019 по 31.05.2019 составляет 4625 кВт (2808+457+1034+326, где 2808- Дзержинского 

<

...> - М.Горького 26, 1034 - К.Маркса 23, 326 - К.Маркса 5) на сумму 11 978,75 руб. (4625*2,59); за период с 01.04.2019 по 30.04.2019 составляет 4450 кВт. (1576+2874, где 1576- К.Маркса 23, 2874 -К.Маркса 5) на сумму 11 525,50 руб. (4450*2,59). Таким образом, сумма основного долга за потребленную электрическую энергию в период с 01.04.2019 по 31.05.2019 составляет 23 504,25 руб. (11978,75+11525,50), соответственно размер пени за период с 21.05.2019 по 22.07.2019 по расчету ответчика составляет 280,86 руб.

17 сентября 2019 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика основной долг за потребленную электрическую энергию в период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 54 032,89 руб., пени за период с 21.05.2019 по 17.09.2019  в размере 2 044,94 руб., а также пени, рассчитанные в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона №35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» начиная с 18.09.2019 по день фактического исполнения обязательства.

20 сентября 2019 в суд от истца поступили возражения на отзыв ответчика и дополнительные документы по делу.

Ходатайство ПАО «ДЭК» об уточнении требований от 17.09.2019  принято судом к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ.

Определением от 24.09.2019 суд в силу п. 2 ч. 5 статьи 227 АПК РФ,  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В заседаниях 10.10.2019, 22.10.2019  истец представил письменные пояснения с приложенными к ним документами.

В заседании 06.02.2020 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика: 

- по договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 основной долг за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 26 710, 67 руб., пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.05.2019 по 05.02.2020 в размере 2 615, 62 руб., а так же пени на сумму задолженности 26 710,67  руб., рассчитанные в соответствии с абз. 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона  № 35-ФЗ от 26.03.2003 г. «Об электроэнергетике», начиная с 06.02.2020 по день фактического исполнения обязательства.  

- основной долг за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 43 426,53 руб., пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.06.2019 по 05.02.2020 в размере 4 587, 90 руб., а так же пени на сумму задолженности 43 426, 53 руб., рассчитанные в соответствии с абз. 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона  № 35-ФЗ от 26.03.2003 г. «Об электроэнергетике», начиная с 06.02.2020 по день фактического исполнения обязательства.  

Ходатайство истца судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Определениями суда от 22.10.2019, 26.02.2020 удовлетворены ходатайства ответчика, производство по делу приостанавливалось до рассмотрения дела № А04-4010/2019 по следующим основаниям:

В  Арбитражном суде Амурской области рассматривалось  дело  № А04-4010/2019 по иску ООО «АУК. Магдагачи» к ПАО «ДЭК» об исключении многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1, из заключенных с ответчиком договора энергоснабжения от 01.11.2016 № ЗЕООЭ0002508 с 11.11.2018, договора энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 с 01.03.2019.

Исковые требования обоснованы неправомерностью действий ресурсоснабжающей организации по возложению на обслуживающую организацию, не являющуюся исполнителем коммунальных услуг, бремени расходов на оплату сверхнормативного ОДН. Решением Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-3965/2019 признан недействительным пункт 7.1 договора управления многоквартирными домами от 10.11.2015 № 1, заключенного между администрацией поселка городского типа Магдагачи и ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи». Спорный договор заключен 10.11.2015 на срок не более чем три года. В силу положений части 5 статьи 162 ЖК РФ считается прекращенным с 11.11.2018. Автоматическое продление договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, законодательством не предусмотрено, что является основанием исключения МКД по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 из договоров энергоснабжения от 01.11.2016 № ЗЕООЭ0002508 с 11.11.2018, от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 с 01.03.2019.

Решением суда от 09.10.2019 по делу № А04-4010/2019  многоквартирный дом, расположенный по адресу пгт. Магдагачи Амурской области, ул. Молодежная, 1, исключен из заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и публичным акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) договора энергоснабжения от 01.11.2016 № ЗЕООЭ0002508 с 11.11.2018, договора энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 с 01.03.2019.

Заявляя требования по настоящему делу ПАО «ДЭК» производит расчет с учетом объемов электроэнергии, отпущенной  на многоквартирный дом, расположенный по адресу пгт. Магдагачи Амурской области, ул. Молодежная, 1.

Постановлением Арбитражным судом Дальневосточного округа от 12.03.2020 оставлены без изменения Решение от 09.10.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2019 по делу № А04-4010/2019.

Определением судьи Верховного суда Российской Федерации от 23.04.2020 № 303-ЭС20-5280 отказано в передаче кассационной жалобы ООО «АУК. Магдагачи»   для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.

20 марта 2020 от ответчика в суд поступило дополнение с возражениями, поскольку согласно ведомости потребления  за период с 01.05.2019 по 01.06.2019 объем потребления электрической энергии  по дому № 46 по ул. Дзержинского составил «-» 734 кВт. Таким образом, за указанный расчетный период (апрель 2019)  величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период превышает объем ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета. Истцом данный объем принят равным 0, что противоречит решению Верховного Суда РФ  от 20.08.2018 по делу № АКПИ18-386. В объеме потребления коммунального ресурса по МКД № 46 по ул. Дзержинского за май 2019, полученное в апреле 2019 отрицательное значение объема ресурса на СОИ в размере «-» 734 кВт истцом не учитывается.

В заседании 30.06.2020 истец представил пояснения и заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Администрации пгт Магдагачи.

Ответчик в заседании 30.06.2020 возражал  только против размера исковых требований в отношении многоквартирного дома по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1.

Определением суда от 30.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация поселка городского типа Магдагачи. 

В заседании 12.08.2020 истец заявил  ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика:

-  пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.05.2019 по 31.03.2020 в размере 919 руб. 86 коп., 

-  основной долг за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 43 426 руб. 53 коп., пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.05.2019 по 31.03.2020 в размере 3 817 руб. 73 коп.

Ходатайство истца судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.03.2019 между ПАО «ДЭК» между  (гарантирующий поставщик) и ООО «АУК. Магдагачи» (потребитель) был заключен договор энергоснабжения № ЗЕООЭ0002114 (с протоколом разногласий), согласно которому ресурсоснабжающая организация обязалась осуществлять продажу коммунального ресурса - электрической энергии и предоставлять услуги по ее передаче через присоединенную электрическую сеть сетевой организации, а покупатель обязался оплачивать приобретаемый коммунальный ресурс, а также  соблюдать  установленный режим его потребления.

Перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении (на обслуживании) покупателя, указан в Приложении № 1. 

Решением суда по делу № А04-4010/2019 от 09.10.2019 суд исключил  многоквартирный дом, расположенный по адресу пгт. Магдагачи Амурской области, ул. Молодежная, 1,  из перечня (приложение № 1) многоквартирных домов, находящихся в управлении (на обслуживании) ООО «АУК. Магдагачи» по договору энергоснабжения от 01.11.2016 № ЗЕООЭ0002508 с 11.11.2018, из договора энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 с 01.03.2019.

ПАО «ДЭК» в целях обеспечения электрической энергией жителей многоквартирных домов, находящихся на управлении ООО «АУК. Магдагачи», в том числе дома  по ул. Молодежная, 1,  в период с 01.04.2019 по 31.05.2019  отпускало в дома электрическую энергию, в том числе  на общедомовые нужды. 

За указанный период истцом ответчику выставлены счета-фактуры № 3065/5/07 от 30.04.2019, № 4132/5/07 от 31.05.2019 с приложением актов приема-передачи и ведомостей потребления  электрической энергии  (согласно реестру вручены ответчику 20.05.2019 и 19.06.2019  соответственно), в том числе на оплату электрической энергии в объеме, превышающем нормативный объем ее потребления для использования на общедомовые нужды МКД на сумму 70 137,20  руб. 

Неисполнение ответчиком, как исполнителем коммунальных услуг, обязательства по оплате сверхнормативного объема электрической энергии, потребленной местами общего пользования жилых домов, находящихся в его управлении, явилось основанием для обращения истца  в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Как следует из положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

С 01.01.2017 приобретение электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг) включается в содержание общего имущества (подпункт "л" пункта 11 Правил № 491 в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

С 01.01.2017 в расходы за содержание жилого помещения также включаются расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг) (пункт 29 Правил № 491 в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016.

При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, с 01.01.2017 плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии управляющей организации, включается в плату за содержание жилого помещения.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 23.02.1999 № 4-П, по смыслу пункта 1 статьи 2 ГК РФ, пункта 44 Правил № 354 истинное определение порядка распределения объема коммунальной услуги на общедомовые нужды собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (более слабой стороны в отношениях, возникающих с управляющими организациями - профессиональными участниками рынка управления многоквартирными домами) должно быть прямо выражено путем принятия отдельного решения по указанному вопросу в связи с его особой значимостью для них.

Из буквального толкования вышеперечисленных норм собственниками помещений в многоквартирном доме должно быть принято конкретное решение по вопросу, формулировка которого соответствует предусмотренной в абзаце втором пункта 44 Правил № 354, освобождающее исполнителя коммунальной услуги (управляющую организацию) от обязанности нести расходы по оплате ресурсоснабжающей организации разницы между фактическим и нормативным объемом коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, решение, в соответствии с которым собственники помещений добровольно и осознанно принимают указанные расходы на себя.

Доказательств тому, что общим собранием собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, были приняты решения о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение сверхнормативного объема электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества, в материалы дела не представлено.

Следовательно, обязанность по оплате стоимости электроэнергии в размере превышения нормативного объема потребления электрической энергии на ОДН возлагается на управляющую компанию.

В силу подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) указанных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета). 

Из пункта 60 Правил № 354 следует, что по истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Оказание услуг в период с 01.04.2019 по 31.05.2019 по договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 и фактическое оказание услуг по продаже коммунального ресурса - электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме по МКД по ул. Молодежная, 1 подтверждается ведомостями энергопотребления. 

Задолженность за электрическую энергию, отпущенную в спорный период истцом в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома в объеме сверхнормативного потребления на общедомовые нужды по договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 на момент рассмотрения настоящего спора отсутствует. Задолженность ответчика за фактически потребленную в спорный период электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1, с учетом последних уточнений  составила - 43 426,53 руб. 

Рассмотрев возражения ответчика относительно неправомерности произведенного истцом расчета потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме по ул. Молодежная, 1 электроэнергии, суд пришел к следующему.

Согласно представленному истцом протоколу обследования муниципального жилого фонда по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 от 28.11.2016 № 136, комиссия в составе заместителя главы пгт Магдагачи ФИО4, начальника отдела муниципального хозяйства ФИО5, представителей РСО ФИО6, ФИО7, ФИО8 провели обследование жилого фонда по в доме № 1 по ул. Молодежной пгт Магдагачи, в результате обследования квартир: №№ 2, 3, 8, 14, 16, 22, 27, 28, 36, 41, 42, 43, 44, 50, 51, 58, 59, 60, 67, 75, 76, 86, 94, 95, 96, 99, 100, 102, 101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113 установила, что квартиры непригодны для проживания и отключены от внутридомовых инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, водоотведение). 

По результатам обследования решено: не производить начисление и предъявление по жилищно-коммунальным услугам (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, вывоз ТБО) по вышеуказанным квартирам кроме начисления на содержание общего имущества (водоснабжение, электроснабжение). Индивидуальное начисление и предъявление производить только после предоставления актов, составленных с участием собственника/ нанимателя жилого помещения, ресурсоснабжающими организациями (РСО), исполнителями коммунальных услуг (ИКУ) о подключении квартиры к внутридомовым инженерным коммуникациям. 

С учетом информации протокола от 28.11.2016 № 136 истец не осуществлял начисления по спорным квартирам.

Следует отметить, что аналогичное обследование дома по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 было проведено 22.07.2020 комиссией в составе представителей администрации пгт. Магдагачи - ФИО5, ФИО9, ПАО «ДЭК» - ФИО10, ФИО7, от ООО «АУК. Магдагачи» - ФИО11. ФИО12, по результатам которого также подтверждена непригодность для проживания квартир, перечисленных в протоколе 2016 года. Так, комиссией зафиксировано что, спорные квартиры являются нежилыми и фактически отключены от электроснабжения, в связи с этим участниками обследования было принято   решение   не   производить   начисление   и   предъявление   по   жилищно - коммунальной услуге - электроснабжение. 

При этом, несмотря на наличие судебного акта по делу А04-4010/2019, которым МКД, расположенный по адресу пгт. Магдагачи Амурской области, ул. Молодежная, 1, исключен из договора энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 с 01.03.2019, истец не может прекратить управление спорным МКД, и в силу ст. 200 ЖК РФ должно надлежащим образом исполнять обязанности по управлению, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту МКД до дня возникновения обязательств по управлению домом у новой управляющей организации (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ).

В связи с вышеизложенным, судом отклонены доводы ответчика о необоснованности начислений истца.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств недостоверности предъявленных истцом доказательств  поставки иных объемов электроэнергии не представил, равно как не представил доказательств оплаты.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг по электроснабжению в объеме сверхнормативного потребления на общедомовые нужды надлежащим образом не исполнены, сумма основного долга за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 составила - 43 426,53 руб., доказательств оплаты долга в указанной сумме ответчиком не представлено, суд признает требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями статей 309, 310, 544 ГК РФ.

Рассматривая уточненные требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательства, судом установлено следующее.

Абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)  действующим  с 01.01.2016, предусмотрено, что  управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма  пени за период с 21.05.2019 по 31.03.2020,  рассчитанной в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", составляет договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 в размере 919,86 руб.; за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 в размере 3 817,73 руб. Расчет пени проверен судом и признан верным.

В соответствии  с п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из принципа, что гражданское законодательство регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (статья 2 ГК РФ),  неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности.

Из материалов дела следует, что ответчик ходатайство о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности не предъявлял.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 21.05.2019 по 31.03.2020 договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 в размере 919,86 руб., за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 в размере 3 817,73 руб.

Истцом была оплачена госпошлина в размере 2 844 по платежному  поручению № 28197 от 08.07.2019.

Госпошлина по делу составляет 2 000  руб., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика  в пользу истца (ст.  110 АПК РФ). Излишне уплаченная госпошлина в сумме 844 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Амурская управляющая компания. Магдагачи" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 

- по договору энергоснабжения от 01.03.2019 № ЗЕООЭ0002114 пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.05.2019 по 31.03.2020 в размере 919 руб. 86 коп.

- основной долг за фактически потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, 1 за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 43 426 руб. 53 коп., пени за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 21.05.2019 по 31.03.2020 в размере 3 817 руб. 73 коп. (всего 48 164 руб. 12 коп.),  расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 28197 от 08.07.2019 госпошлину в сумме 844 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза