ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-19656/2019

Дело № А41-41491/19

25 декабря 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 декабря 2019 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи  ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО2,

при участии в заседании:

от ОАО «Жилкомплекс»: не явились, извещены;от МУП «Управление единого заказчика» города Королева Московской области: не явились, извещены,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании дело №А41-41491/19 по исковому заявлению ОАО «Жилкомплекс» к МУП «Управление единого заказчика» города Королева Московской области о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Управление единого заказчика" города Королева Московской области о взыскании задолженности по договору №К-718 от 01.11.2005 в размере 167 319,93 руб. по состоянию на 21.02.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8757,46 руб. за период с 10.02.2017 по 21.02.2019.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 июня 2019 года по делу №А41-41491/19 исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, МУП «Управление единого заказчика»  обжаловало его в апелляционном порядке.

Определением от 27 ноября 2019  года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела №А41-41491/19 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции  в связи с тем, что дело было рассмотрено в отсутствие сведений о надлежащем извещении ответчика о начавшемся судебном разбирательстве.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно представленным сторонами документам, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как указывает истец, МУП «Управление единого заказчика» города Королева Московской области принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу:

- 

<

...>, общей площадью 178.4 кв.м.

Дом по указанному адресу, находится в управлении ОАО «Жилкомплекс», в соответствии со ст. ст. 46, 161 ЖК РФ.

Между истцом и ответчиком были заключен договор № К-718 от 01.11.2005 на оказание эксплуатационных услуг заказчиком нежилых помещений и оплату за их предоставление.

Как указывает истец, за ответчиком имеется задолженность в рамках указанного договора.

Исходя из изложенного, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Между тем, истец в материалы дела не представил доказательств того, что ответчику принадлежат на праве собственности помещения в указанном многоквартирном доме.

Кроме того, истцом не обоснован расчет исковых требований, так как не приведено ссылок на используемые при расчете тарифы. Договор такие тарифы не устанавливает.

Поскольку факт оказания спорных услуг не подтверждается материалами дела, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене, а исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, пунктом 6.1 статьи 268, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 27.06.2019 по делу № А41-41491/19 отменить.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать.

Взыскать с ОАО «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>) в пользу МУП «УЕЗ» г. Королева (ИНН 

<

***>) 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Судья

ФИО1