АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-118506/23-96-831

03 октября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 18.09.2023 Полный текст решения изготовлен 03.10.2023 

Арбитражный суд в составе: 

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  

<

***>, КПП: 770201001  

к ООО "СТРОЙРЕСУРС" 143180, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД,  ЗВЕНИГОРОД ГОРОД, МОСКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, ЭТАЖ 2, КОМНАТА  201А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2008, ИНН: 

<

***>,  КПП: 501501001  

о взыскании 8 697 900,20 руб. при участии: от истца: ФИО2 по дов. от 16.02.21г.; диплом; от ответчика: не явился, извещён, Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО "СТРОЙРЕСУРС" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании неотработанного  аванса в размере 8 697 900, рублей.  

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по  основаниям, изложенным в иске.  

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в  отзыве.  

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела,  арбитражный суд приходит к следующему.  

Между сторонами был заключен договор подряда. К спорным правоотношениям  подлежат применению нормы, регулирующие договор подряда, а также нормы о  неосновательном обогащении.  

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение  права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в  разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию  другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а  заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ).  

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки).  

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения  работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены  также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708  ГК РФ).  

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей  выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких  указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего  Кодекса.  

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые  предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять  выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об  этом подрядчику.  

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (далее - Фонд, Заказчик, Истец) и ООО "СТРОЙРЕСУРС" (далее Генподрядчик,  Ответчик) был заключен Договор № ККР-000249-20 от 09.07.2020 г., выполнение работ  по капитальному ремонту общего имуществ в многоквартирном доме города Москвы,  являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного  наследия расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, Петровка ул. 20/1 (далее —  Договор).  

В соответствии с разделом 4 Договора, ООО "СТРОЙРЕСУРС" приняло на себя  обязательство выполнить Работы по Договору в соответствии с Графиком производства  и стоимости работ. Дата начала работ — 09.07.2020 г.; дата окончания работ —  31.12.2021 г.  

В соответствии с п.п. 1.13, 3.5, 3.6, 6.1.33, 7.2, 7.5, 7.6 Договора, статьей 753  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) Генподрядчик обязан  направить в адрес Заказчика полный комплект документов, подтверждающих  выполненные работы: исполнительную документацию, Акты приемки скрытых работ,  отчет о выполненных работах, Акт приемки выполненных работ (по форме КС-2),  Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), без которых  невозможно осуществить приемку выполненных работ.  

По состоянию на дату настоящего решения от Генподрядчика в адрес Заказчика  уведомление о завершении работ и необходимости принятия работ с передачей  комплекта документов, предусмотренного условиями Договора, не поступало.  

В соответствии с условиями Договора просрочкой является нарушение  (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.  

В соответствии с п. 14.7.6. Договора «нарушение Генподрядчиком сроков  выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов»  является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.  

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора от 28.04.2022  ФКР-ПИР-2448/22 и об возврате неиспользованного аванса направлено на  юридический адрес Генподрядчика, что подтверждается почтовым реестром.  

Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и  праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора  Генподрядчику.  

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых  сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном  реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего  представителя (п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской  Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров,  связанных с достоверностью адреса юридического лица»).  

Во исполнение п. 3.4 Договора Заказчиком произведена выплата авансового  платежа Генподрядчику в размере 23 688 488,36 руб.  

На сегодняшний день сумма неиспользованного аванса по Договору составляет  8 697 900,20 руб.  

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательство прекращается полностью или частично по основаниям,  предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора  подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку  становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и  потребовать возмещения убытков.  

Согласно ч. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения  договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по  договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне  неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об  обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не  предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Согласно позиции, обозначенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от  05.11.2013 N 1123/13, если стороны не согласовали условие о возврате неосвоенного  (неотработанного) аванса при расторжении договора подряда, то уплаченная сумма  аванса подлежит возврату как неосновательное обогащение.  

В силу положений ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

Судом установлено, что доказательств выполнения работ ответчиком в полном  объёме не представлено, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий  договора и об отсутствии с его стороны эквивалентного встречного исполнения на  перечисленную сумму аванса.  

Таким образом, судом установлено прекращение Договора в одностороннем  порядке истцом в связи с невыполнением ответчиком в полном объёме работ.  

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке  статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  

руководствуясь разъяснениями Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенными в пункте 1 информационного письма от 11.01.2000 N 49  "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о  неосновательном обогащении", пришел к выводу о том, что с расторжением договора у  исполнителя отпали правовые основания для удержания перечисленных заказчиком  денежных средств.  

Таким образом, размер неосновательного обогащения на стороне ответчика  установлен в размере 8 697 900,20 руб.  

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОЙРЕСУРС" (ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере в размере 8 697 900 руб. 20  коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 66 490 руб.  

Возвратить ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета  государственную пошлину в размере 11 878 руб., уплаченную по платежному  поручению № 22141 от 06.05.2022 года.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья П.С. Гутник