именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-167539/19-35-1383

г. Москва

11 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2020 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дробковой А.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Администрации Бородинское Киреевского района 

к ответчику: ООО "ИН-ГРУПП" 

о взыскании 9 423 556,32 руб.

с участием:

от истца - ФИО1 распоряжение от 6.04.2019г. № 7/М;

от ответчика - ФИО2 по доверенности № б/н от 27.02.2019.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бородинское Киреевского района обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ИН-ГРУПП" о взыскании неосновательного обогащения в 9 423 556,32 руб.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

30 ноября 2015 года между истцом и ООО «Ин-групп» был заключен муниципальный контракт № 17.

Согласно контракту ООО «Ин-групп» обязано было построить многоквартирные жилые дома и передать истцу 147 благоустроенный квартир с отделкой и необходимым техническим оборудованием. Предполагаемая площадь квартир составляла 5 532,3 кв.м. Цена контракта составляла 143 008 853  рубля. Указанный контракт заключен на основании запроса предложений, реестровый номер извещения 0366200035615006092. Согласно которой предметом закупки является «Приобретение 147 жилых помещений (благоустроенных квартир) в многоквартирном(ых) доме(ах) долевым участием в строительстве в муниципальном образовании город Киреевск Киреевского района для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах муниципального образования Бородинское Киреевского района Тульской области», начальная (максимальная) цена контракта 143 008 853 (Сто сорок три миллиона восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля, площадь, предусмотренная документацией о закупке не менее 5 532,3 кв.м.

13 ноября 2015 года между истцом и ООО «Ин-групп» был заключен муниципальный контракт № 16. 

Согласно контракту ООО «Ин-групп» обязано было построить многоквартирные жилые дома и передать истцу 95 благоустроенные квартиры с отделкой и необходимым техническим оборудованием. Предполагаемая площадь квартир составляла 4 342,7 кв.м. Цена контракта составляла 124 641 300 рублей. Указанный контракт заключен на основании запроса предложений, реестровый номер извещения 0366200035615005346, Согласно которой предметом закупки является «Приобретение 95 жилых помещений (благоустроенных квартир) в многоквартирном(ых) доме(ах) долевым участием в строительстве в муниципальном образовании город Киреевск Киреевского района для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах муниципального образования Бородинское Киреевского района Тульской области», начальная (максимальная) цепа контракта 124 641 рублей, площадь не менее 4 342,7 кв.м.

В дальнейшем между администрацией и ООО «Ин-групп» заключено дополнительное соглашение к контракту 17 от 15.01.2016, которым пункт 1.2. изложен в следующей редакции « Объектами долевого строительства по настоящему Контракту являются жилые помещения (далее - Квартиры или Объекты долевого строительства) в количестве 147 штук, общей площадью 5452,1 кв. м. (без учета лоджий) входящие в состав многоквартирного дома, площадь свыше указанных квадратных метров предоставляется Застройщиком за счет своих средств.

В дальнейшем между администрацией и ООО «Ин-групп» заключено дополнительные соглашения к контракту 16 от 21.01.2016, которым пункт 1.4. изложен в следующей редакции «Застройщик по настоящему контракту обязуется передать Участнику долевого строительства Объекты долевого строительства - 95 квартир общей площадью (без учета площади лоджий и балконов) 4086,6 м. кв., площадь свыше указанных квадратных метров предоставляется Заказчиком за счет своих средств».

Исковые требования мотивированы тем, что, заключив дополнительные соглашения и уменьшив площадь квартир по муниципальным контрактам, не была изменена цена контракта, исходя из стоимости одного квадратного метра жилья, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в испрашиваемом истцом размере.

Тем не менее, контракты № 16 и № 17 в первоначальной редакции содержали условия, предусмотренные документацией о запросе предложений и не содержали сведений о стоимости 1 кв.м, объекта долевого строительства. 

Вышеуказанные дополнительные соглашения к муниципальным контрактам в п. 2 утверждают Приложение № 1 «Состав объектов долевого строительства». В Приложениях указаны 95 квартир общей площадью 4 342,7 кв.м, и 147 квартир общей площадью 5 532,3 кв.м. 

Таким образов, пункт 2 указанных дополнительных соглашений говорит о том, что площадь передаваемых квартир не уменьшилась.

По смыслу статьи 1102 Гражданского Кодекса РФ лицо является неосновательно обогатившимся, если у него произошло прибавление (сбережение) в имущественной массе за счет уменьшения имущественной массы потерпевшего. 

При этом, по результатам строительства сумма площадей переданных по контрактам квартир больше, чем указана в контрактах. 

В результате исполнения муниципальных контрактов № 16 и № 17 приобрел жилые помещения - квартиры - в количестве 95 штук кв.м. и 147 штук с первоначальной площадью, указанной в контракте.

Таким образом, у ООО «Ин-групп» не произошло прибавления в имущественной массе за счет уменьшения имущественной массы Истца.

Следовательно, Истцом не доказан факт неосновательного сбережения. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Бородинское Киреевского района к ООО "ИН-ГРУПП" о взыскании неосновательного обогащения в размере 9 423 556,32 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.