АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1551/2021

г. Чебоксары

21 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2021.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН 

<

***>,                   ОГРН 

<

***>, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Бренд", ИНН 

<

***>,                        ОГРН 

<

***>, 

<

...>,

об освобождении земельного участка,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Прокуратуры Калининского района города Чебоксары Чувашской Республики, Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, муниципального бюджетного учреждения "Управление территориального планирования" города Чебоксары, муниципального казенного учреждения "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики, публичного акционерного общества "Т Плюс", Приволжского управления Ростехнадзора в лице Чувашского территориального отдела, муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары-столицы Чувашской Республики,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 14.12.2020 №29/061-1742 (сроком по 31.12.2021),

установил:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Бренд" с требованиями:

- возложить на ООО "Бренд" в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить самовольно занятую часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151 общей площадью 121 кв.м, расположенную в районе дома № 39Б по пр. Тракторостроителей города Чебоксары, путем демонтажа (ликвидации) гостевой парковки для автомобилей, имеющую следующие координаты поворотных точек:

Площадь 121 кв.м

№ точки

X

Y

1

405269,39

1234762,00

2

405265,13

1234751,88

3

405258,73

1234754,58

4

405263,15

1234764,87

5

405266,42

1234772,87

6

405268,59

1.234770,03

7

405271,53

1234768,90

8

405268,47

1234762,51

1

405269,39

1234762,00

- Возложить на ООО "Бренд" в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обязанность привести освобожденную часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151, расположенную в районе дома № 39Б по пр. Тракторостроителей города Чебоксары, занятую под гостевую парковку для автомобилей, в первоначальное состояние, а именно: убрать щебень, на месте убранного щебеня засыпать слой земли грунтом до уровня тротуара.

Исковые требования основаны на нормах статей 60, 42, 76, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статей  301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик самовольно, без разрешительной документации занимает муниципальный земельный участок с кадастровым номером 21:01:030402:151 общей площадью 74 кв.м, расположенный в районе дома № 39Б по пр. Тракторостроителей города Чебоксары, путем размещения гостевой парковки в охранной зоне магистральных тепловых сетей.

Определениями суда от 09.03.2021, от 27.05.2021, 10.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Прокуратура Калининского района города Чебоксары Чувашской Республики, Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары, Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, муниципальное бюджетное учреждение "Управление территориального планирования" города Чебоксары, муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики, публичное акционерное общество "Т Плюс", Приволжское управление Ростехнадзора в лице Чувашского территориального отдела, муниципальное унитарное предприятие "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары-столицы Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.  

Иные лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

Ответчик, отзывом от 26.05.2021 №54, дополнением от 26.05.2021 №54, а также, участвуя ранее в судебных заседаниях, исковые требования не признавал. 

Третье лицо, МУП "Теплосеть", отзывом от 12.07.2021 №2856, ходатайством от 13.09.2021 №3627 иск поддержало, просило рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ПАО "Т Плюс" отзывом от 19.04.2021 исковые требования поддержало.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда города Чебоксары от 30.09.2020 по делу №12-278/2020, установлено что  28.04.2020 прокуратурой Калининского района города Чебоксары, совместно с должностными лицами администрации, МБУ "Управление территориального планирования" в ходе проверки установлено, что напротив магазина "Магнит" по пр. Тракторостроителей, д. 39Б города Чебоксары в охранной зоне тепловых сетей (над тепловой камерой ТК-Ю 83А), на примыкающем к тепловой камере земельном участке, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151, в целях организации гостевой парковки  ООО "Бренд" в отсутствие ордера-разрешения на производство земляных работ ведутся земляные работы: снятие грунта, укладка щебня.

Данным решением жалоба ООО "Бренд" на постановление административной комиссии при администрации Калининского района города Чебоксары от 26.05.2020 № 342/20 о признании ООО "Бренд" виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 10.4 Закона Чувашской Республики "Об административных правонарушениях в Чувашской Республике", вынесенного по результатам проверки, оставлена без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда города Чебоксары от 09.11.2020 по делу № 2а-2607/2020, установлено, что постановлением и.о. прокурора Калининского района города Чебоксары от 15.05.2020 в отношении ООО "Бренд" возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного статьей 9.11 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. 

15.05.2020 в адрес ООО "Бренд" вынесено представление об устранении нарушений федерального законодательства в части организации гостевой парковки в пределах охранной зоны теплотрассы.

Решением Калининского районного суда города Чебоксары от 09.11.2020 по делу №2а-2607/2020 ООО "Бренд" отказано в удовлетворении административного искового заявления о признании представления незаконным. 

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, поименованные выше и установленные судом в рамках дел №12-278/2020, №2а-2607/2020 обстоятельства организации парковки и привлечения за такое нарушение к административной ответственности ответчика имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не подлежат повторному доказыванию.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030402:151 площадью 24414 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> б, согласно которой объект относится к землям населенных пунктов, собственником объекта является администрация г. Чебоксары.

Публичному акционерному обществу "Т Плюс" на праве собственности принадлежит производственно-технологический комплекс "Тепловой комплекс г. Чебоксары", 1960 года ввода в эксплуатацию с кадастровым номером 21:01:000000:52492 (далее – магистральный трубопровод, комплекс, ПТК), в том числе расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151, о чем представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права от 17.09.2015.

Согласно техническому паспорту от 18.06.2002 на производственно-технологический комплекс "Тепловой комплекс г. Чебоксары" тепловые сети – магистраль №2/2 уч. 2 (лиетры Т1 уч.68-70 и Т2 уч.70-72) начинается от здания ТК Ю-55 (относится к участку лиреты Т1 уч. 34-41 и Т2 уч. 35-42), проложена по улице Пролетарская и по проспекту Тракторостроителей, окончанием участка является подземное сооружение (тепловая камера) ТК Ю-90, расположенная у восточной части дома №73 по пр. Тракторостроителей. Тепловые сети 1981 года ввода в эксплуатацию.

На указанном участке расположено 17 подземных сооружений (тепловые камеры), в том числе ТК Ю-821, ТК Ю-83, ТК Ю-83А.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 21:01:030402:10 площадью 1605 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> б, принадлежит на праве собственности ООО "Бренд".

01.02.2020 ООО "Бренд" (арендодатель) и ООО "Консул" (арендатор) заключен договор аренды №02/2020-з земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:10 площадью 1605 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> б, принятого арендатором по акту приема-передачи от 01.02.2020.

ООО "Бренд" (заказчик) и ООО "Консул" (подрядчик) заключен договор подряда от 15.03.2020 №03/2020 на проведение наружных (уличных) линейных ремонтно-строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030402:10 площадью 1605 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...> б.

По акту приема-сдачи выполненных работ от 12.05.2020 услуги подрядчика приняты заказчиком.

Решениями Калининского районного суда города Чебоксары от 30.09.2020 по делу №12-278/2020, от 09.11.2020 по делу № 2а-2607/2020 установлено, что ООО "Бренд" произвело земляные работы на земельном участке в охранной зоне теплопровода.

Пунктом 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденным Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 (далее по тексту - Правила), предусмотрено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту: устраивать стоянки всех видов машин и механизмов.

В соответствии с пунктом 6 Типовых правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий, организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев, кустарников, устраивать монументальные клумбы; производить погрузочные и разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта дорожных покрытий; сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Письмом от 27.07.2020 №50504-01-00555 ПАО "Т Плюс" обращалось в прокуратуру Калининского района г. Чебоксары по факту незаконного выполнения работ по обустройству гостевой парковки в охранной зоне тепловых сетей по пр. Тракторостроителей, д. 39 б.

Сведений о разрешении обустройства гостевой парковки у владельца теплотрассы не имеется.

Кроме того, сведений о предоставлении ООО "Бренд" земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151 в аренду либо в собственность в администрации города Чебоксары также не имеется.

Поскольку ответчик занял земельный участок в отсутствие правоустанавливающих документов, истец обратился в  суд с иском о его освобождении.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в названной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151 является администрация г. Чебоксары.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль над размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 41 Устава муниципального образования "Город Чебоксары – столица Чувашской Республики" предусматривает, что Администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.

Решениями Калининского районного суда города Чебоксары от 30.09.2020 по делу №12-278/2020, от 09.11.2020 по делу № 2а-2607/2020 установлено, что по заказу ООО "Бренд" произведены земляные работы по устройству парковки на земельном участке в охранной зоне теплопровода.

В силу части 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с частью 4 пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населённых пунктах Российской Федерации, утвержденных Приказом Госстроя России от 21.04.2000 №92, предусмотрено, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Правил № 197 и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления правил охраны тепловых сетей.

Охрана тепловых сетей осуществляется теплоснабжающим предприятием или абонентом в соответствии с границами эксплуатационной ответственности.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий -охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 23.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" под требованиями безопасности в сфере теплоснабжения понимаются условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в настоящем Федеральном законе, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.

Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок устанавливают обязательные требования безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования, в том числе требования к подготовке работников к выполнению трудовых функций в сфере теплоснабжения, связанных с эксплуатацией объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, и подтверждению готовности работников к выполнению таких трудовых функций (пункт 2 статья 23.2).

Теплоснабжающие организации, теплосетевые организации при осуществлении теплоснабжения и потребители тепловой энергии при потреблении тепловой энергии обязаны соблюдать требования безопасности в сфере теплоснабжения (пункт 3 статья 23.2).

Эксплуатация и обеспечение охраны тепловых сетей урегулированы Правилами и Организационно-методическими рекомендациями по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 21.04.2000 № 92 (пункт 33), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (пункт 6.1.8).

В силу пункта 1 Правил охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Согласно пункту 4 Правил охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети".

В силу пункту 17 Правил предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

В соответствии с пунктами 3, 5 Правил в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

Пунктом 6.1.8. Правил технической эксплуатации № 115 также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов.

Согласно пункту 6 Правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

В силу пункту 7 Правил установлено, что проведение перечисленных в пункте 6 работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ.

Таких доказательств ответчиком не представлено, следовательно, спорная парковка размещена в отсутствие согласия владельца магистрального трубопровода, ее размещение на опасном объекте создает угрозу жизни и здоровью граждан, их имуществу, а  также самому трубопроводу.

Согласно пунктам 1 - 3 Правила охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

В   части   1   статьи   65   Арбитражного       процессуального     кодекса  Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле,  должно    доказать   обстоятельства,    на   которые    оно  ссылается    как   на  основание своих требований и возражений.

Наличие каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком спорным земельным участком из материалов дела не усматривается.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Указанные действия ответчика нарушают права и законные интересы муниципалитета и владельца теплосети, поскольку препятствуют нормальной и безопасной эксплуатации спорных тепловых сетей, создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также препятствуют доступу истца и владельца теплотрассы к местам проведения ремонтных работ.

При таких обстоятельствах иск предъявлен истцом обоснованно, направлен в защиту публичных и общественных интересов, обеспечение безопасности граждан и эксплуатации тепловых сетей, а потому подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о благоустройстве земельного участка путем устройства парковки, то есть, о совершении им добропорядочных действий по благоустройству города, суд полагает несостоятельными, поскольку  в силу пунктов 25 и 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы благоустройства территории города,  а также подготовки документации по планировке территории относятся  к вопросам местного значения городского округа.

Частные лица не вправе в  отсутствие соответствующих разрешений муниципалитета осуществлять благоустройство городской территории по своему усмотрению; кроме того, такое благоустройство не должно нарушать установленные требования по безопасной эксплуатации уже существующих инженерных сетей.

Государственную пошлину суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Бренд" в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151 общей площадью 121 кв.м., расположенного в районе дома № 39Б по пр. Тракторостроителей города Чебоксары, путем демонтажа гостевой парковки для автомобилей, имеющей следующие координаты поворотных точек:

№ точки

           X

             Y

1

405269,39

1234762,00

2

405265,13

1234751,88

3

405258,73

1234754,58

4

405263,15

1234764,87

5

405266,42

1234772,87

6

405268,59

1234770,03

7

405271,53

1234768,90

8

405268,47

1234762,51

1

405269,39

1234762,00

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Бренд" в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу привести освобожденную часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151, расположенного в районе дома № 39Б по пр. Тракторостроителей города Чебоксары, ранее занятую под гостевую парковку для автомобилей, в первоначальное состояние, а именно: убрать щебень, на месте убранного щебеня засыпать слой земли грунтом до уровня тротуара.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бренд" в доход федерального бюджета 6 000 (Шесть тысяч) рублей государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.А. Коркина