АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14 

Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www. ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск Дело № А72-3646/2017 13.07.2017г. 

Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2017г. Полный текст решения  изготовлен 13.07.2017г.  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской  

области, г.Ульяновск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Димитровградское управление  

механизации работ», Ульяновская область, г.Димитровград (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо - Комитет по управлению имуществом города Димитровграда,  

Ульяновская область, г.Димитровград о взыскании 50 482 руб. 64 коп. 

при участии: от истца – не явился, уведомлен от ответчика – не явился, уведомлен от третьего лица – не явился, уведомлен 

установил:

Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской  области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Димитровградское управление  механизации работ» о взыскании 50 490 руб. 12 коп., составляющих: 49 856 руб. 32 коп.  – основной долг по договору аренды земельного участка № 7719 от 22.05.2015г. за период  октябрь 2016г. - январь 2017г., 633 руб. 80 коп. - пени за просрочку платежа за период с  11.11.2016г. по 23.01.2017г.  

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.03.2017г. дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в  соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Также указанным определением в порядке ст.51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по  управлению имуществом города Димитровграда.  

Определением от 23.05.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства, удовлетворив в порядке ст.49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца об уменьшении  исковых требований в части взыскания с ответчика пени за просрочку платежа до 626  руб. 32 коп. за период с 11.11.2016г. по 23.01.2017г.  

Представители истца и третьего лица в судебное заседание не явились, о  времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, истребованные судом  документы не представил.  

Копия определения Арбитражного суда Ульяновской области о назначении дела к  судебному разбирательству от 15.06.2017г., направленная заказным письмом с  уведомлением № 81868 ответчику по адресу: 433504, 

<

...>, возвратилась в суд с отметкой органа  почтовой связи об истечении срока хранения корреспонденции.  

В силу п.2 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на  почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта,  направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация  почтовой связи уведомила арбитражный суд.  

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании рассматривается в  отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст.156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Как усматривается из материалов дела, 22.05.2015г. между Комитетом по  управлению имуществом города Димитровграда (Арендодатель) и Обществом с  ограниченной ответственностью «Димитровградское управление механизации работ»  (Арендатор) оформлен договор № 7719 аренды земельного участка площадью 5953 кв.м. с  кадастровым номером 73:23:012609:1914, расположенного по адресу: 

<

...>, для административного здания  предприятий (здание с пристроем).  

По акту приема-передачи (л.д.42) указанный земельный участок передан  Арендатору.  

Из материалов дела следует (л.д.55-63), что земельный участок, расположенный по  адресу: 

<

...>, относится к  землям, государственная собственность на которые не разграничена.  

Согласно ст. 2 Закона Ульяновской области «О перераспределении полномочий по  распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не  разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований  Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области» № 85- ЗО от 03.07.2015г. уполномоченный Правительством Ульяновской области  исполнительный орган государственной власти (далее – уполномоченный орган) в  течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного  самоуправления соответствующих муниципальных образований Ульяновской области  (далее – органы местного самоуправления) по распоряжению земельными участками,  государственная собственность на которые не разграничена.  

Днем начала осуществления уполномоченным органом указанных полномочий  органов местного самоуправления является 1 января 2016 года, если иное не  предусмотрено частью 3 настоящей статьи.  

В соответствии с Положением об Агентстве государственного имущества и  земельных отношений Ульяновской области (ранее – Департамент государственного  имущества и земельных отношений Ульяновской области), утвержденным  постановлением Правительства Ульяновской области № 1/20-П от 19.01.2017г.,  Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области  (далее - Агентство госимущества) является исполнительным органом государственной  власти Ульяновской области, уполномоченным от имени Ульяновской области  осуществлять полномочия собственника имущества Ульяновской области, а также  

управление и распоряжение иным имуществом в случаях, установленных  законодательством.  

В соответствии с п. 2.5 Положения Агентство госимущества в соответствии с  Законом Ульяновской области от 03.07.2015г. № 85-ЗО «О перераспределении  полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность  на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных  образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской  области» распоряжается земельными участками, государственная собственность на  которые не разграничена.  

Таким образом, с момента вступления в силу Закона Ульяновской области «О  перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками,  государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного  самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами  государственной власти Ульяновской области» № 85-ЗО от 03.07.2015г. к истцу перешли  права уполномоченного органа по договору аренды земельного участка от 22.05.2015г.   № 7719 независимо от его переоформления в силу ст. 2 вышеуказанного Закона.  

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии с п.3.4. указанного договора аренды земельного участка арендная  плата вносится ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным, за декабрь -  с 16 декабря по 25 декабря.  

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период октябрь  2016г. - январь 2017г. составляет 49 856 руб. 32 коп., которую истец просит взыскать с  ответчика в судебном порядке.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства,  требованиями закона и иных правовых актов.  

Поскольку ответчик не оплатил арендную плату в установленный договором срок,  доказательств оплаты не представил, с него подлежит взысканию задолженность по  арендной плате в сумме 49 856 руб. 32 коп. за период октябрь 2016г. - январь 2017г.  

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами,  предусмотренными договором.  

Пунктом 5.4. вышеуказанного договора стороны предусмотрели, что за нарушение  сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю  неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (действующей на момент  просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.  

По расчету истца сумма пени за просрочку платежа, подлежащая взысканию с  ответчика на основании п.5.4. указанного договора, составляет 626 руб. 32 коп. за период  с 11.11.2016г. по 23.01.2017г.  

Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчиком оплата арендной  платы истцу своевременно не произведена (доказательств обратного в материалы дела не  представлено), требование Агентства государственного имущества и земельных  отношений Ульяновской области о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа  подлежит удовлетворению в сумме 626 руб. 32 коп. за период с 11.11.2016г. по  23.01.2017г.  

Учитывая изложенное, требования Агентства государственного имущества и  земельных отношений Ульяновской области подлежат удовлетворению в заявленном  размере - 50 482 руб. 64 коп.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации госпошлина в сумме 2 019 руб. 31 коп. возлагается на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Димитровградское  управление механизации работ» в пользу Агентства государственного имущества и  земельных отношений Ульяновской области 49 856 (Сорок девять тысяч восемьсот  пятьдесят шесть) руб. 32 коп. – основной долг, 626 (Шестьсот двадцать шесть) руб. 32  коп. – пени за просрочку платежа.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Димитровградское  управление механизации работ» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2  019 (Две тысячи девятнадцать) руб. 31 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Н.П.Арзамаскина