ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-5372/23

г. Москва

02 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 02 октября 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:   

Председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,

Судей: Елоева А.М., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.06.2023 по делу № А40-5372/23 

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальное обслуживание" 

(ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

о взыскании, при участии в судебном заседании:                                             

от истца: не явился, извещен;               

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 29.12.2022,

ФИО3 по доверенности от 08.09.2023;

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском о взыскании с ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресу 

<

...>, корп. 4 за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 в размере 89 846 руб. 36 коп.(с учетом принятых судом в рамках дела №А53- 18091/22 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2022 дело №А53-18091/22 передано для рассмотрения в Арбитражный суд города Москвы. 

Решением суда от 23.06.2023 года с ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России в пользу ООО «Коммунальное обслуживание» взыскана задолженность в сумме 79 361 (Семьдесят девять тысяч триста шестьдесят один) руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 174 (Три тысячи сто семьдесят четыре) руб. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. 

ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность факта оказания услуг. 

ООО «Коммунальное обслуживание» представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие извещенного о времени и месте судебного разбирательства истца, выслушав объяснение представителей ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела. 

Как следует из материалов дела, ООО «Коммунальное обслуживание» является управляющей организацией, осуществляющей управление жилищным фондом в многоквартирных жилых домах (далее – МКД), расположенных по адресу 

<

...>, корп. 4 и на основании лицензии оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а собственники помещений МКД ежемесячно оплачивают услуги по управлению жилищным фондом.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ «СТУИО» Минобороны России, за которым на праве оперативного управления закреплены квартиры в переданных истцу в управление многоквартирных домов (квартиры №2, №4, №5, №7, №9, №13, №16, №22, №24, №25, №28, №33, №35, №40, расположенные в корпусе 3, а также квартиры №1, №3, №5, №6, №10, №13, №16, №19, №20, №21, №22, №24, №25, №26, №28, №33, №36, расположенные в корпусе 4 дома №24 по ул. Садовой в г. Аксай Ростовской обл.), за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 на сумму 89 846 руб. 36 коп.. 

В силу положений  ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.     

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России является структурным подразделением Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 123.22. Гражданского кодекса Российской Федерации казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества. Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации является казенным учреждением. 

Согласно подпункту 12.1 пункта 1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главный распорядитель бюджетных средств, в частности, отвечает от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

Поскольку ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения обязательств оказанных в отношении спорных квартир, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 79 361 руб. 44 коп.. 

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся  в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы противоречат нормам статьи 210 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ, определяющих безусловную обязанность обладателя вещного права по несению расходов на содержание общего имущества МКД, а также правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации №301-ЭС19-22897 от 26.03.2020.

Довод ответчика о необоснованности расчета платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в связи с наличием в платежных документах индивидуальных потреблений, что, по мнению ответчика, свидетельствует о заселенности помещения физическим лицом, апелляционным судом отклоняется, поскольку согласно сведениям, содержащимся в представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, соответственно расчет платы за предоставленные услуги, выполнен из расчета единственного имеющегося собственника в лице Российской Федерации.

При этом передача квартир, в том числе, их заселение, в силу состязательности арбитражного процесса подлежит доказыванию ответчиком, так как доводы истца о не заселенности квартир могут быть опровергнуты актами приема-передачи квартир, договорами найма, которые может предоставить только ответчик.

Руководствуясь ст.ст. 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2023 по делу № А40-5372/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                     Л.А. Яремчук 

Судьи:                                                                                              А.М. Елоев

                                                                                                          А.И. Проценко